统一后，凯叔教你怎么在台湾炒房 - Military版

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Military版 - 统一后，凯叔教你怎么在台湾炒房

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s***c
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。。。
最后说台中，统一后，我个人最看好的是台中，看好台中的理由如下：
1，台中盆地面积比较大，面积约为400平方公里，是台湾省最大的盆地，地理位置非常
优越，西有台中港直接面对大陆泉州，正处于台湾省中间的心脏位置，到台北，到台南
都不远，控制这里就可以控制整个台湾；
2，台中建成最晚，空地最多，城市界面也是最新的，统一后若是想开发一个全新的大
城市，那只有台中有足够的荒地可供开发，拆迁阻力也是最小的；
3，台中目前房价相对不高，今年的新房均价才2.4万左右，未来一旦重点开发，向上的
空间就会比较大；
4，统一后，大陆如果建设到台湾的高铁，可以有三条路线，分别连通台北，台中，台
南，建设难度最小的就是台中路线，全长128公里，这条线路水深较浅、受台风影响最
小；
5，人口净流入，全省人口第二大，GDP全省第三，产业层级高，大学多，科研实力强。
虽然目前台湾省今年房价不断上涨，但这主要是因为全球货币放水导致的，实际上台湾
省的人口和经济形势都不乐观，人口下滑明显，薪资也多年不涨，经济长期低速增长。
https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/
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如果和国内的城市比较，其实投资角度，收益率并不高。
但我们假设的环境是统一后的情境，届时情况就不同了，台湾省有可能会有一波难得的
投资机会。
我们根据过往历史事件台湾房价的反应，可以大致预估一下，一旦统一发生，台湾楼市
会有怎样的表现。
https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/
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我们拿台北做例子就可以，在96年，当时台北房价短时间下降了12%左右。
那么如果统一开始，我们有理由相信，台湾房价将下跌远超12%，按理应该超过98金融
危机的时刻，可以预估50%的下跌幅度。
那样的话，台中均价将是1.2万左右，那么对于这么个位置优越，可发空间巨大的城市
，这个价格我看会非常值得买入。
现在的问题来了，投资目标有了，投资前景我们也已经很清楚了，但我们怎么在恰当的
时机买入呢？
https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/
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凯叔想到两个招数
1，可以参军，一旦统一开始，勇敢参与，事后去台中买房，区域上，建议选择北屯区
，西屯区，因为这两个区域就类似武汉的光谷，尤其北屯区，一片空地，有非常多的重
磅规划，也就是重划区，未来将是台中最漂亮的城建区；
可惜，凯叔没机会了，年龄不允许，遗憾！
2，只能先去找个台湾省老婆，先在台中做点小生意，比如卖茶叶蛋，等到统一时刻来
临，立刻多买几套房，坐等发财就行了。
可惜，凯叔有老婆了，再娶一个，会有生命危险，此路也不通。
机会属于你们了！

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