雄文：《中国楼市的13个必经之路》 - Military版

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Military版 - 雄文：《中国楼市的13个必经之路》

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2016年9月，有人预测国家的布局，并发布在天涯上，此贴便是著名的《中国楼市的13
个必经之路》
按照这则天涯神贴，中国楼市会走过这13个阶段：
1、开闸放水（2015年降准、提倡全国三成首付）
2、房价飙升（16年一年的情况）
3、卖地解地方政府债务危机（已完成）
4、驱赶人民币存款进入房市（钱都变成了房子首付款了）
5、外管局最大“对手”消失，外汇暂时安全 (已实现，2017年，各大房企停止海外投
资并购，外汇保住了)
6、银行通过CDS（信用违约互换）转移大部分风险（已成为现实）
7、限购制造天花板，房价开始下跌（组合拳已经出来，或快或慢，总会有效果）
8、跟随美帝收紧货币（已经成为现实，楼市持续定向加息。但略有出入的是，美帝为
应对疫情持续放水，而中国为应对美帝拒绝跟随放水，反而开始对楼市实行资金监管）
9、高位接盘或投资客无法套现，人民币资金成功被锁定。（现在房产的流动性特别差
，新房不容易看出来，去卖卖二手房就知道了）
10、土地财政转型（17年的租售同权，租赁用地，共有产权，都是土地财政转型的试探
；如今，国家在大政策方面更认同实体经济，土地财政收入也开始移交给税收端口）
11、开征房产税，彻底套死无害散户。（这个观点我持不同意见，房产税至少5年后才
出）
12、驱赶剩余资金重新进入实业，保住就业（这个是大目的，目前正在做的事情）
13、人民币国际化（这个三五年都完成不了，需要更长的时间，一带一路的根本目的就
是这个，而且已有越来越多的国家开始弃美元而用人民币）

A****s
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13个？语文是体育老师教的？13条

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