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Military版 - 这些90后刚背上房贷，却发现工作没了 ...

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w*********g
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文章来源: 每日人物于 2021-12-13 13:03:07 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并
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对于大部分90后来说，靠自己的能力在一线城市买房，实非易事。而房子到手，也并不
意味着安全着陆了。一旦他们的工作和收入有点风吹草动，面临的将是更大的压力。
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背上房贷还不到一年，95后夫妻唐百万和阿诚，就面临失业风险。
大学一毕业，唐百万进入一家互联网房产巨头工作。那时房地产行业虽然已经过了如日
中天的时期，但依然在缓慢增长，一线城市房价正值巅峰，唐百万公司的业务也一路扩
张。虽然不是名校毕业，她只能从五千元月薪的基本岗位做起，但刚开始工作的她，正
是有冲劲儿的时候，一年之内，她就实现了月薪破万，两年多后，她又成为了全部门最
年轻的经理。
唐百万的丈夫、一心想当老师的阿诚，离开校园前赶上在线教育行业的爆发。从线下到
线上，从小机构到大公司，阿诚的选择太多了，最终，他落脚到一家行业排名前三的在
线教育公司，成为一名主讲老师。阿诚每月的课时费可观，唐百万的销售提成也节节提
高，2018年年中，他们俩一起设立了购房基金：每人每月，必须往同一个账户里各存
5000元。在他们事业发展最迅速的两年，这个基金的目标不仅经常超额完成，有时甚至
能翻倍。
2020年秋天，这对夫妻在唐百万的老家成都买下了第一套房子后，就马不停蹄回到北京
，为下一个的目标继续奋斗：装修、买车、育儿基金……阿诚还有一个私人的愿望：希
望未来自己能开一家小而美的教培学校。
但仅仅是几个月后，形势便急转直下。房地产行业在政策调控的压力下大幅失速，唐百
万要背团队业绩，明显感到吃力，同事们接连离开，公司的招聘名额也显著紧缩。到了
2021年7月，阿成又面临打击，“双减”政策后，他的月收入降到之前的三分之一，开
教培机构的梦想也被彻底击碎——原本开足马力的小夫妻，被迫刹车。
1991年出生的毕霖，和唐百万夫妇遭遇相似，也是在买房后生活突然发生巨变。
大学时期，毕霖就定下目标，希望能在成都拥有一套自己的房子。那几年，成都的房价
已经在上涨，毕霖备受刺激，为了让收入能赶上房价的增长，她申请调岗，去北京寻求
职加薪的机会。但她没想到，自己的追赶速度还是不够，前脚刚落地北京，后脚成都的
房价就直接翻倍，从过万的均价，一路升到两万。原本八十多平米的两居室，平均首付
大约三十多万，是她努力几年可以够到的水平，但半年后，这套房子的首付逼近五十万。
▲ 图 / 电视剧《金宵大厦》截图
目标坚定的毕霖，为此想了无数办法。她找到一位在重庆有购房资格的好友，两人抱着
纯投资的心态，在当地买了一套二手房，期待重庆房价的同步上涨能缓解攒成都首付的
压力；同时，她也盯住行业内的高薪岗位，靠跳槽实现了收入翻番；工作中培养的钻研
能力，让她在理财方面也获得了不错的收益。
2018年，毕业六年的毕霖终于如愿在成都买下了一套二手两居室，还过了一段相当滋润
的日子：房贷由公积金全部覆盖，房子还有租金收入，至于理财，在巅峰时期达到过50
%的收益。
但是，美好终止在疫情前，毕霖所在的公司业务下滑，决定全体降薪。毕霖判断，短期
内公司的状况并不会好转，她决定离开北京，提前回到成都。她没有想到，后边还有更
大的打击——最近的体检报告显示，她的肺部出现了一些问题，按照医生的吩咐，需要
三个月后复查。
刚刚迈入30岁的刘芳和李军夫妇，也面临着行业下滑和还房贷的双重压力。AD
早年，他们攒钱在北京顺义买了套商住Loft，当时房价不高，还贷轻松，两人都在望京
工作，地铁通勤也方便。但双胞胎女儿的出生，让他们不得不重新规划自己的生活：抚
养两个孩子是双倍的支出压力，同时还须依靠双方老人帮忙照顾，Loft不仅空间狭小，
老人行动也不方便。
2019年，孩子出生不到半年，认真分析了全家生活的需求后，不宽裕的夫妻俩向亲友借
了几十万，在离刘芳父母家不远的平谷，买了一套100多平方米、足够双方父母同时居
住的房子。
李军是一家科技公司的技术元老，公司上市、期权升值一直是夫妻俩寄予厚望的财务自
由之路，但是，疫情影响使公司业务增长开始放缓，上市变得遥遥无期。刘芳的公司受
疫情影响更为直接：大型线下活动和品牌投放原本是公司的主要收入来源，前者在整个
2020年几乎停摆，品牌方的投放预算也受经济影响大幅下降，原来每年平稳的涨薪也没
能实现。两个孩子渐渐长大，开销也越来越多，虽然两套房子的月供由两人的公积金覆
盖，但是二套房的负债一直是夫妻俩身上时刻悬挂的重担。
这些靠自己买房的90后们，拼尽全力才背上房贷，希望能在城市留下属于自己的空间，
可一旦遭遇任何意外，不仅还贷无望，对未来生活的期待也会落空。
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如果不是身处高薪行业，90后想要靠自己成功买房，首先得“抠”。
北京平均房价6.8万元，成都1.7万元，而人社部和智联招聘的数据显示，北京平均月薪
11623元，成都平均8228元。面对如此悬殊的房价收入比，如果不对自己狠一点，买房
就是天方夜谭。
唐百万和阿诚就是如此。他们是校园情侣，从恋爱到谈婚论嫁，顺理成章。23岁那年，
唐百万目睹了自己闺蜜的现实故事：结婚前，闺蜜筹划买房，但男方和家里完全无法支
持，这段感情最终一拍两散。
闺蜜的结局，让唐百万对未来恐慌。阿诚的父母虽然经济条件不错，但明确表示过，不
支持两人买房。唐百万的母亲则说：“我只有为你妹妹教育准备的存款，要不你先拿去
，赚了钱再还给我？”两人断了让家里帮忙凑首付的想法。
一位同事提点了深陷苦闷的唐百万：买房的目标看起来很庞大，但你可以拆分一下，制
定一个五年计划，你们俩的收入都会越来越好，完全可以依靠自己的努力买房呀。
这个建议让两人眼前一亮。那是深秋的北京，唐百万和阿诚窝在北京狭小的出租屋里，
详细地分析了对房子的需求，“跳一跳能够到”的双方老家成都，离北京近的天津和燕
郊，都是最初的选项。他们花了好几个周末进行考察，最终把成都定为目标——省会城
市，生活舒适，房价也不像北京那样吓人。
接下来是更细致的计算。两人根据限购条件、各区房价以及教育理念，最终确定了目标
：二手房，不挑学区，可以满足双方父母轮流来访的70平左右的两居室。
▲ 图 / 视觉中国
根据成都房价和年均10%的涨幅，他们预测出两年、三年、五年后分别需要的首付费用
，再盘点了现有的存款和收入后，两人惊喜地发现，预计35万以内的首付目标，是可以
在两年内完成的。
为了达成目标，既要开源，又要节流，但同为90后这一代，唐百万夫妇几乎是伴随消费
主义一同成长的，大小商家对他们钱包的精准围猎。想要逃出“围猎”，单凭自己攒出
首付款，靠的是改变消费习惯。
唐百万偶尔会被同事们的高消费扎一下心。刚入职时，她注意到同事们因为要接触客户
，会用名牌衣服、鞋子、包包来武装自己，用高级护肤品来犒劳自己。但首付目标当前
，她只允许这些羡慕在心中匆匆闪过，然后更加努力地投入工作。由于每月收入的大头
来自提成，为了完成更好的业绩，她手机24小时随时待命，“凌晨几点的北京我都见过
”。
25岁那年年底，唐百万甚至给三年后的自己写了一封信：“那时你们应该有了自己的房
子了吧？日子是不是不那么紧巴了？用上神仙水了吗？是不是在给未来的宝宝攒教育基
金了？”这封信被她发在了社交网站上。在非工作的场合下，她给自己起了“百万”这
个昵称，也是希望早日赚到100万。
家庭条件一直不宽裕的毕霖，买房也没有父母的支持。受父母影响，她从小花钱就很节
省，也一直有攒钱的习惯。毕业第一年，税前工资7千元的她，攒下了2万元。两三年后
，25岁的毕霖手头有了小十万的存款。
她形容自己是“穷人家的孩子早当家”。当时她对房价、贷款都没有太清晰的概念，只
是单纯地觉得作为一个县城出身的女孩，要想在当时读书工作的成都立足，买房是必须
的。
当时成都的平均房价不到8千元，按照最低2成首付，如果买一间50平米的两居室，月供
需要四五千元，工资里扣下房贷，剩下的钱，毕霖无法维持基本生活。她回家跟父母商
量：要不把老家房子卖了换到成都？但遭到了父亲的坚决反对。父亲觉得自己的社交关
系都在老家，将来不可能跟女儿去成都。
申请转岗到北京后，毕霖收入有了提高，但一直维持着刚工作时的消费水平，这使得她
和周围的“国贸丽人”同事们形成了巨大的反差：同事们打车上班，星巴克是早餐标配
，中午吃几十元一份的精致沙拉，人均La Mer，没有LuluLemon都不好意思去健身房，
平时一起点评哪家医美机构的医生技术好，哪家下午茶适合拍照，京郊哪里的温泉适合
过周末。但这一切和毕霖无关，她仍然坚持每年只在“618”和“双11”两次打折时购
买少量衣物，上班通勤坐公交，周末也很少出去玩。
生活方式的差异没有给毕霖带来太多困扰：“我没有她们那样的家境，所以穷得坦荡。
虽然一起玩儿，但我知道并不属于这个圈子，也不会有心理负担。”
刘芳则身处一个更加“纸醉金迷”的行业：时尚媒体。她形容自己的主要业务是“教别
人如何花钱”，每天官微的推送全是“种草”：当季最潮的衣着搭配，打完折也要大几
千元的精致小家电、美容仪，以及最值得打卡的网红店等，但每天素颜朝天、带饭上班
、背帆布包，才是刘芳真实的生活。
住到平谷的新房后，她每天的上下班通勤要花整整4小时，平谷不通地铁，她和丈夫李
军每天不到8点就出门，先是跟同小区邻居一起拼车到公交站，再转公交，10点前赶到
公司打卡。不加班的日子，夫妻两人都是十点才到家，女儿们早已入睡，他们再轻手轻
脚去厨房加热老人们留给他们的饭菜。但刘芳已经习惯这样的“抠”：“在我看来，没
有一种消费观是错的，我只不过选了我更想要的。”
▲ 图 / 电视剧《我在他乡挺好的》截图
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房子到手，并不意味着就安全着陆了，一旦工作、收入方面有点风吹草动，面临的将是
更大的压力。
地产行业下滑，看不到更好的前景，唐百万压力激增，很多个深夜，她会在小区里痛哭
来发泄情绪，“我有点理解中年男人回家前在车里独自发呆抽烟的心情了，不同的是，
我需要更直接的释放”。有时候，阿诚也会看到，唐百万分享的打车软件行程已经结束
，妻子却迟迟不进门，他只好下楼去迎接她、安慰她。
但很快，阿诚从安慰妻子，变成了被妻子安慰。“双减”政策发布后，阿诚的公司经历
了“观望-寻找新出路-裁员”的过程，到了11月底，政策逐渐明晰，公司做出了“12月
31日结束所有K9阶段课程”的决定。作为为数不多留下的主讲老师，阿诚拿着刚过万的
底薪，坚守在岗位上，交付着最后的直播课程，等待公司遣散。
好在，这些年攒下的钱和节俭的消费习惯，给他们带来了些许安全感：这对夫妻再次算
了笔账，之前为装修和买车攒的积蓄，差不多有三十万，即便是失业，也够两人在不影
响生活质量和还贷的情况下，支撑一到两年。
唐百万和阿诚已经一起讨论了好几个月：阿诚发现自己还是喜欢当老师，唐百万对自己
四年工作的总结是“虽然行业光环不能依靠，但是一些软性技能还是我自己的”，她希
望用这些积累去尝试一些小成本创业，目前清单上有“宠物食品”和“新农业”两个选
项。
两人跟双方父母郑重地开了视频家庭会议，汇报了下一步计划：等阿诚公司年底正式裁
员后，他们会离开北京到成都。生孩子的计划被延期，他们想趁着年轻多探索属于自己
的事业和生活。阿诚已经收到了几家私立学校的面试邀请，他打算慢下来，安静研究教
学教研，同时准备考研提升一下学历，为将来进公立学校做准备。唐百万打算辞职后先
彻底休息一个月，回老家陪即将做手术的奶奶一段时间，然后对创业项目进行调研。
同样身处地产行业的毕霖，做了一个大胆的决定。今年夏天，毕霖摇到了极难中签的一
套成都高新区100多平米的抢手期房。新房子、房价仍有增值预期、可以按自己的喜好
装修——一串因素的驱使下，她咬牙借了100多万，交了二套房高达50%的首付。那套之
前的两居，卖了可以用来还债。“顺利的话，手头还会有十几二十万盈余，可能会比较
有安全感。”
毕霖一直非常缺乏安全感，她给自己买了意外险，“万一自己出事，父母少遭点麻烦”
；由于害怕生病，更害怕生病后“半死不活”的状态，她又给自己配了重疾险；自己是
独生子女，她还担心“万一自己走得早，父母怎么办”，于是又买了寿险，可以在意外
发生的情况下覆盖房贷，父母可以获得独立产权的房子，房租足够他们养老；同事所在
的小区曾发生爆炸，为了防止此类意外发生，她又给自己的房子买了保险。保险研究多
了，毕霖发现，自己比大部分保险代理更专业，干脆开展了保险经纪人的副业，来对抗
房地产行业衰落带来的的风险。
刘芳的公司从去年开始鼓励“全员销售”，毕业后一直做行政工作的她，一开始还是佛
系对待，但自从“依靠老公公司上市暴富”的梦想破碎后，她开始主动寻求开源之路。
促使她开始行动的另一原因是，她发现自己在犹豫要不要给孩子报早教课——“整整一
个礼拜，我都在纠结，甚至做梦都在自责，为什么我没有这个能力？”
一个礼拜后，刘芳决定停止自己的内耗，直接给两个孩子刷了3万元的课包。同时，她
开始主动联系过去合作过的品牌，介绍公司直播带货的新业务。
开始奋力“搞钱”的刘芳，下班时间更晚了。不过，再多的疲惫和压力，都能在回到精
心布置的家中、看到一家老少的瞬间立刻消失。每逢周末，一家人围着长长的大理石饭
桌热热闹闹地涮火锅，是她最珍视的时光。她很确定，一大家子人一起住在一个房子里
，就是她想要的理想生活。为了这种理想生活，她愿意再去找新的可能性。

T****i
发帖数: 15191

后年日子会非常不好过。现在还是appetizer。
原因是，包叔会拼命维护20大前的稳定。包叔胜，则没必要再掩盖了，爱咋咋地，顺其
自然。包叔输，新上台的人也得让经济赶紧崩，好算在包叔头上。

【在 w*********g 的大作中提到】

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: 对于大部分90后来说，靠自己的能力在一线城市买房，实非易事。而房子到手，也并不
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: 1
: 背上房贷还不到一年，95后夫妻唐百万和阿诚，就面临失业风险。
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