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发帖数: 1 | 1 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: ghnc (ghnc), 信区: Stock
标 题: 诚心诚意分享我的经历：8年来美已财务自由 每年50w分(转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 27 17:08:50 2021, 美东)
发信人: AbuHajaar (扎针了没), 信区: Military
标 题: 诚心诚意分享我的经历：8年来美已财务自由 每年50w分br />
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 27 15:25:12 2021, 美东)
转眼来美已经8年了。2014年孤身一人来湾区工作，似乎很多情景还历历在目，没想到
这么快就已经自由了。
这些年个人资产的增长：
2014，5w
2015，20w（开始存退休账户，主要买了AAPL，AMZN和SPY）
2016，50w（进入大厂）
2017，80w（结婚买房）
2018，130w（在加州中部某城市买了3个投资房）
2019，200w（在加州中部某城市又买了4个投资房）
2020，340w（股市抄底赚了，房子增值）
2021，600w（房子继续增值，股票猛涨，各种cash out refinancing，买了许多MLP和
高分红股票）
感觉赚最多钱的地方还是买的各种房子，其次是赶上了这波tech上涨，然后是2020年各
种抄底。现在我已经基本卖出了所有tech股票，狗家给的RSU也是拿到就立即卖掉。
现在资产配置：
湾区没学区的房子：1.6M，1.2M贷款
加州中部7个投资房：2.8M（约40w一个），1.8M贷款
各种MLP（比如MPLX，ET，EPD，DMLP）：2.5M
内银股（3988，1288，同时买入put规避风险）：2M
其他股票（PBR.A，RIO，PHM，ALX等等）：1.1M
另外有1M的margin balance利用SPX Box Spread做到0.6%的利息
各种MLP大约一年给我分红20w
内银股大约分红18w
其他股票分红大约12w，取决于大宗商品的价格
房租一年大约20w，不过基本上都拿去还PITI了
现在在狗家划水，老婆已经辞职在家带孩子了。 |
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