P****R
发帖数: 22479 | 1 深圳樓市低迷得可怕，成交量暴跌近60%，炒房客恐慌性拋售，二手房徹底崩盤，房價
回到十年前。2021年深圳二手住宅成交量為4.1萬套。這個數字在2020年為9.5萬套，降
幅高達57%。這個數據是十年來最低，注意，這還只是說了成交數量而已。事實上，就
連成交的質量都下降了。
更值得關注的是，十年來首次新建商品房成交量超過二手住房。這個數據的意義非同尋
常，在深圳這樣的大城市裡面，想買房子基本上都是從二手房下手，性價比最高。很多
人是為了孩子上學才買的房子，一旦孩子讀完了一個階段的書，能立馬轉讓。再加上價
格上面確實比一手房要少很多，所以二手房就是個最好選擇。但是現在二手房都乾不過
一手房的成交量，可見樓市確實崩了。 |
P****R
发帖数: 22479 | |
h*******i
发帖数: 1 | |
s********i
发帖数: 1 | 4 房价回到十年前
尼玛太假了
[在 PBSNPR (大刀王五) 的大作中提到：]
:深圳樓市低迷得可怕，成交量暴跌近60%，炒房客恐慌性拋售，二手房徹底崩盤，房價
:回到十年前。2021年深圳二手住宅成交量為4.1萬套。這個數字在2020年為9.5萬套，
降幅高達57%。這個數據是十年來最低，注意，這還只是說了成交數量而已。事實上，就
:連成交的質量都下降了。
:更值得關注的是，十年來首次新建商品房成交量超過二手住房。這個數據的意義非同
尋常，在深圳這樣的大城市裡面，想買房子基本上都是從二手房下手，性價比最高。很
多人是為了孩子上學才買的房子，一旦孩子讀完了一個階段的書，能立馬轉讓。再加上
價格上面確實比一手房要少很多，所以二手房就是個最好選擇。但是現在二手房都乾不
過一手房的成交量，可見樓市確實崩了。 |
d*****u
发帖数: 17243 | 5 深圳房价凭啥跟北京上海一个档次。
跌到广州的水平才合理 |
o****e
发帖数: 417 | 6 1. 以前的支撑因素，通过香港的转口贸易早就没了或者被替代。整体外贸萧条。
2. 因为限制和疫情，很多外来配件买不到或者交期过长，创新发动机熄火
3. 改开先锋地点的行情，因为政策变化自然就会变化
4. 气候比不上上海
跌到十年前再往下探一探底才是预期，因为十年前的支撑因素也没了 |
O**********g
发帖数: 3962 | 7 你这就扯谈了，广州有腾讯华为大疆？
【在 d*****u 的大作中提到】
: 深圳房价凭啥跟北京上海一个档次。
: 跌到广州的水平才合理
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d*****u
发帖数: 17243 | 8 深圳产业有优势，但广州政经科教文卫有优势。大学、医院、军区这些就不少人了。还
有省政府班子。
南方航空、南方电网、广铁集团、广汽、网易这些也能支撑很多中高收入者
【在 O**********g 的大作中提到】
: 你这就扯谈了，广州有腾讯华为大疆？
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m*********9
发帖数: 56 | 9 说的很到位。
以后通过越南转口贸易，是不是广西，云南房价可以涨了
【在 o****e 的大作中提到】
: 1. 以前的支撑因素，通过香港的转口贸易早就没了或者被替代。整体外贸萧条。
: 2. 因为限制和疫情，很多外来配件买不到或者交期过长，创新发动机熄火
: 3. 改开先锋地点的行情，因为政策变化自然就会变化
: 4. 气候比不上上海
: 跌到十年前再往下探一探底才是预期，因为十年前的支撑因素也没了
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r**********g
发帖数: 22734 | 10 深圳2012年均价不到两万一平
现在两万一平？就算坪山都不止
【在 P****R 的大作中提到】
: 深圳樓市低迷得可怕，成交量暴跌近60%，炒房客恐慌性拋售，二手房徹底崩盤，房價
: 回到十年前。2021年深圳二手住宅成交量為4.1萬套。這個數字在2020年為9.5萬套，降
: 幅高達57%。這個數據是十年來最低，注意，這還只是說了成交數量而已。事實上，就
: 連成交的質量都下降了。
: 更值得關注的是，十年來首次新建商品房成交量超過二手住房。這個數據的意義非同尋
: 常，在深圳這樣的大城市裡面，想買房子基本上都是從二手房下手，性價比最高。很多
: 人是為了孩子上學才買的房子，一旦孩子讀完了一個階段的書，能立馬轉讓。再加上價
: 格上面確實比一手房要少很多，所以二手房就是個最好選擇。但是現在二手房都乾不過
: 一手房的成交量，可見樓市確實崩了。
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