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Military版 - 兲朝房地产開發商欠款12萬億，買房人負債38萬億

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P****R 发帖数: 22479	1 開發商欠款12萬億，買房人負債38萬億，中國樓市的錢去了哪裡？誰又是最大的贏家？有不少人認為，房價居高不下，是房地產開發商炒作，讓房價不斷上漲，事實上並非如此。前幾年由於房地產行業發展勢頭猛烈，不少投資者通過炒房獲得利潤，但是隨著三道紅線，和兩道紅線進入地產市場以後，投資者通過炒房賺錢的夢想徹底破滅，炒房賺錢的風險不斷增加，一不小心就會被市場套牢，血本無歸。可能有人會說，炒房者不賺錢，房地產商賺的肯定不少。你以為銀行真的出錢給開發商了嗎？如果你這麼想就大錯特錯了，在你買房子的時候，你有30%的錢給了開發商，剩下的錢銀行會幫你付掉，只不過你需要簽訂相應的貸款協議，實際上你的首付就是開發商的建造成本和利潤，而你貸款的總額就是開發商要還給銀行的錢，貸款的利息就是銀行的利潤，在整個過程中，銀行一分錢也不需要出，開發商也不需要花錢，實際上只有買房者在不斷花錢，一個人承擔了開發商和銀行的所有利潤，但是卻多出來了30年的利息。
P****R 发帖数: 22479	2
A****C 发帖数: 1	3 兲朝居然有4亿房奴，要包子的命了。

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