F*****d
发帖数: 2848 | 1 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: FoodGod (饭中淹), 信区: Stock
标 题: 股市如果再暴跌，房市会大崩盘
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 23 17:30:20 2022, 美东)
这次房价暴涨的主要驱动因素一是FED放水，而是很多人股票财富的大幅升值。很多人
买房愿意出高价的一个主要原因是把手里的RSU等预期股票资产当成了未来的稳定收入
，股价暴跌，一大批人在房市上的支出能力将大幅缩水。
很多人用房子供应量不足这个借口来说服自己房价不会跌，但是作为投资品，供应量就
是个伪命题。房价和股价类似，本身就是个供需关系，价格处于上升期的时候供应量肯
定不足，一旦房价开始下跌，供应量马上就上来了。其实你想想，2010年的时候满市场
都是房子，多得卖都卖不出去，而过去的10年新建了大量房子但是美国的人口增长却是
历史上增速最慢的10年，房子的数量和10年前比只会多不会少。
如果FED能把股市托住的话，房市可能不会大崩盘。但是如果股市真的暴跌，房市这次
不仅仅是崩盘，而且是大崩。 |
g********s
发帖数: 1 | 2 美国股市完全是通货膨胀的蓄水池。这个资金不被消灭掉，通货膨胀肯定继续高涨
【在 F*****d 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
: 发信人: FoodGod (饭中淹), 信区: Stock
: 标 题: 股市如果再暴跌，房市会大崩盘
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 23 17:30:20 2022, 美东)
: 这次房价暴涨的主要驱动因素一是FED放水，而是很多人股票财富的大幅升值。很多人
: 买房愿意出高价的一个主要原因是把手里的RSU等预期股票资产当成了未来的稳定收入
: ，股价暴跌，一大批人在房市上的支出能力将大幅缩水。
: 很多人用房子供应量不足这个借口来说服自己房价不会跌，但是作为投资品，供应量就
: 是个伪命题。房价和股价类似，本身就是个供需关系，价格处于上升期的时候供应量肯
: 定不足，一旦房价开始下跌，供应量马上就上来了。其实你想想，2010年的时候满市场
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V********u
发帖数: 80 | |
w******a
发帖数: 64 | 4 1
美国印钱就像糖尿病人打胰岛素停不下来
: 美国股市完全是通货膨胀的蓄水池。这个资金不被消灭掉，通货膨胀肯定继续高涨
【在 g********s 的大作中提到】
: 美国股市完全是通货膨胀的蓄水池。这个资金不被消灭掉，通货膨胀肯定继续高涨
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s*****r
发帖数: 11545 | |
V********u
发帖数: 80 | |
F*****d
发帖数: 2848 | 7 资产财富本身大部分都是个数字，资产价格上涨如何创造出钱，价格下跌时钱就如何消
失。
【在 s*****r 的大作中提到】
: 股市暴跌的话钱跑哪去？
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