T*******t
发帖数: 1 | 1 请问一下懂法律的朋友，
公寓是non-smoking building，但狡猾的大楼管理方在lease里面明确写了landlord没
有责任enforce这一点，
现在的问题是隔壁小留邻居天天抽烟，顺着缝隙漏过来，气味很大。
这种情况找律师有用吗？新泽西这边 |
m*******0
发帖数: 19 | 2 可以起诉公寓管理虚假宣传，误导客户。
不要把矛头放在隔壁小留身上。
你不应该直接跟其他房客打交道。
吓唬一下landkord, 他们就乖乖去解决问题了。
【在 T*******t 的大作中提到】
: 请问一下懂法律的朋友，
: 公寓是non-smoking building，但狡猾的大楼管理方在lease里面明确写了landlord没
: 有责任enforce这一点，
: 现在的问题是隔壁小留邻居天天抽烟，顺着缝隙漏过来，气味很大。
: 这种情况找律师有用吗？新泽西这边
|
m*******1
发帖数: 1131 | 3 我觉得基本没用，你有请律师的钱，外面重新租不行啊？
所以你只能跟公寓投诉，让他们去解决。
他们只能给警告，遇到自觉的，就算解决了，否则你就是长期的战斗。，我住hotel也
会遇到non smoking room，一进去就一股烟味儿的，开始还投诉一下，最多换一个房间
，有一次遇到跟你一样的情况，明显有人在洗手间抽烟，烟顺着通风口灌进来，人家用
book满了为由，连房间都换不了。
【在 T*******t 的大作中提到】
: 请问一下懂法律的朋友，
: 公寓是non-smoking building，但狡猾的大楼管理方在lease里面明确写了landlord没
: 有责任enforce这一点，
: 现在的问题是隔壁小留邻居天天抽烟，顺着缝隙漏过来，气味很大。
: 这种情况找律师有用吗？新泽西这边
|
S*********e
发帖数: 6 | 4 你住的什么破公寓，居然还能漏烟
建筑质量不合格吧 |
s********f
发帖数: 3924 | 5 炸点花椒油
【在 T*******t 的大作中提到】
: 请问一下懂法律的朋友，
: 公寓是non-smoking building，但狡猾的大楼管理方在lease里面明确写了landlord没
: 有责任enforce这一点，
: 现在的问题是隔壁小留邻居天天抽烟，顺着缝隙漏过来，气味很大。
: 这种情况找律师有用吗？新泽西这边
|
E****a
发帖数: 3088 | |
T*******t
发帖数: 1 | 7 谢谢经验！
【在 m*******0 的大作中提到】
: 可以起诉公寓管理虚假宣传，误导客户。
: 不要把矛头放在隔壁小留身上。
: 你不应该直接跟其他房客打交道。
: 吓唬一下landkord, 他们就乖乖去解决问题了。
|
T*******t
发帖数: 1 | 8 公司有legal 保险，用来咨询律师应该可以cover掉费用吧
【在 m*******1 的大作中提到】
: 我觉得基本没用，你有请律师的钱，外面重新租不行啊？
: 所以你只能跟公寓投诉，让他们去解决。
: 他们只能给警告，遇到自觉的，就算解决了，否则你就是长期的战斗。，我住hotel也
: 会遇到non smoking room，一进去就一股烟味儿的，开始还投诉一下，最多换一个房间
: ，有一次遇到跟你一样的情况，明显有人在洗手间抽烟，烟顺着通风口灌进来，人家用
: book满了为由，连房间都换不了。
|
D***I
发帖数: 1957 | 9 small claim不需要律师
【在 m*******1 的大作中提到】
: 我觉得基本没用，你有请律师的钱，外面重新租不行啊？
: 所以你只能跟公寓投诉，让他们去解决。
: 他们只能给警告，遇到自觉的，就算解决了，否则你就是长期的战斗。，我住hotel也
: 会遇到non smoking room，一进去就一股烟味儿的，开始还投诉一下，最多换一个房间
: ，有一次遇到跟你一样的情况，明显有人在洗手间抽烟，烟顺着通风口灌进来，人家用
: book满了为由，连房间都换不了。
|
T*******t
发帖数: 1 | 10 高层新公寓，外观高大上，但毛用没有
单元之间有气压差
【在 S*********e 的大作中提到】
: 你住的什么破公寓，居然还能漏烟
: 建筑质量不合格吧
|
Y********g
发帖数: 1 | 11
【在 s********f 的大作中提到】
: 炸点花椒油
|
a*********n
发帖数: 390 | 12 炸臭豆腐，自制螺狮粉，榴莲放微波炉里转2分钟再吃
landlord没
【在 s********f 的大作中提到】
: 炸点花椒油
|
d******0
发帖数: 3640 | 13 不如小火炖一个榴莲的效果好。
: 炸点花椒油
#本帖发自 未名空间阅读器 Android 版。#
#可在设置中取消本签名。#
【在 s********f 的大作中提到】
: 炸点花椒油
|
m*******0
发帖数: 19 | 14 这个应该不会到那一步。
landlord都有绝对的权威和绝对的解释权。哪个住户不听规劝，完全可以赶走。
landlord不肯管的事情还真是没遇到过。除非是买方市场，landlord求着住户住在里面
。如果真是买方市场，楼主就可以威胁landlord搬走。
楼主可以跟landlord协商一下，换个房间，或者搬走，再说自己有哮喘，烟雾会引起医
疗账单。landlord如果不从，就威胁告上小额法庭，这种事情一告一个准。landlord应
该认怂。
我是以前单位给了ARAG, 后来辞职了，觉得还是很有用，就自己花钱保留服务。感觉很
有用。这些年，光打掉的traffic ticket就比ARAG的钱多了。还有其他屁事，随时可以
找律师，觉得有底气，腰杆硬。
【在 D***I 的大作中提到】
: small claim不需要律师
|
k**0
发帖数: 1 | 15 起诉谁？诉求赔偿啥？最多书面留证屡次投诉管理方无效后，给自己break lease留个
理由 |
T*******t
发帖数: 1 | 16 赞专业
我的这个landlord狡猾之处在于，他还在lease里面写明了如果公寓漏烟导致租客呼吸
系统方面的疾病，大楼方面没有责任。
但我就好奇lease里面这样的声明会被法庭认可吗？
【在 m*******0 的大作中提到】
: 这个应该不会到那一步。
: landlord都有绝对的权威和绝对的解释权。哪个住户不听规劝，完全可以赶走。
: landlord不肯管的事情还真是没遇到过。除非是买方市场，landlord求着住户住在里面
: 。如果真是买方市场，楼主就可以威胁landlord搬走。
: 楼主可以跟landlord协商一下，换个房间，或者搬走，再说自己有哮喘，烟雾会引起医
: 疗账单。landlord如果不从，就威胁告上小额法庭，这种事情一告一个准。landlord应
: 该认怂。
: 我是以前单位给了ARAG, 后来辞职了，觉得还是很有用，就自己花钱保留服务。感觉很
: 有用。这些年，光打掉的traffic ticket就比ARAG的钱多了。还有其他屁事，随时可以
: 找律师，觉得有底气，腰杆硬。
|
m*******0
发帖数: 19 | 17 起诉landlord 虚假宣传，说好是无烟房，但却不保障。
赔偿是因为被迫搬家带来的负担，误工费，精神损失费，哮喘医疗账单。在美国你还愁
找不到赔偿理由?
并不是真打算让landlord破财，只是要压着他干事。本来该landlord 管而且他有能力
管，却偷奸耍滑，只好用手段对付。
【在 k**0 的大作中提到】
: 起诉谁？诉求赔偿啥？最多书面留证屡次投诉管理方无效后，给自己break lease留个
: 理由
|
m*******0
发帖数: 19 | 18 这个不知道。得问律师。
但绝对不是只要landlord 写不负责，他就可以不负责。有些条款本身就是非法。
比如，如果landlord条款写”只允许白人入住“，那得被告死。
里面
起医
landlord应
觉很
可以
【在 T*******t 的大作中提到】
: 赞专业
: 我的这个landlord狡猾之处在于，他还在lease里面写明了如果公寓漏烟导致租客呼吸
: 系统方面的疾病，大楼方面没有责任。
: 但我就好奇lease里面这样的声明会被法庭认可吗？
|
T*******t
发帖数: 1 | 19 re，谢谢
【在 m*******0 的大作中提到】
: 这个不知道。得问律师。
: 但绝对不是只要landlord 写不负责，他就可以不负责。有些条款本身就是非法。
: 比如，如果landlord条款写”只允许白人入住“，那得被告死。
:
: 里面
: 起医
: landlord应
: 觉很
: 可以
|
x*f
发帖数: 902 | 20 如果是抽传统烟，不是最差的。
最恶劣的是大麻的恶心味道。
比大麻更恶心的是电子烟。 |
d**********i
发帖数: 524 | 21 你也抽大麻就好了
【在 T*******t 的大作中提到】
: 请问一下懂法律的朋友，
: 公寓是non-smoking building，但狡猾的大楼管理方在lease里面明确写了landlord没
: 有责任enforce这一点，
: 现在的问题是隔壁小留邻居天天抽烟，顺着缝隙漏过来，气味很大。
: 这种情况找律师有用吗？新泽西这边
|
