p*********g
发帖数: 2998 | 1 我觉得吧，最好的办法就是让房地产企业破产清算， 烂尾楼归于国有， 然后托底银行
。农商行合并到4大行，这样的好处是成本可控。
然后评估每一个烂尾楼的收益比。 成本小可完工的项目投资进行。
否则就按土地拍卖掉。
业主呢，合同取消，债务一笔勾销。
未来大概率按这个剧本演。
最傻的办法就是，一直拖着， 越拖成本越大，逼着业主继续还钱，然后继续搞储户的
钱。这是目前国家实行的办法。 |
S***s
发帖数: 104 | 2 这种大决定只能亲自决策亲自部署了
别的人多长10个蛋也没用
【在 p*********g 的大作中提到】
: 我觉得吧，最好的办法就是让房地产企业破产清算， 烂尾楼归于国有， 然后托底银行
: 。农商行合并到4大行，这样的好处是成本可控。
: 然后评估每一个烂尾楼的收益比。 成本小可完工的项目投资进行。
: 否则就按土地拍卖掉。
: 业主呢，合同取消，债务一笔勾销。
: 未来大概率按这个剧本演。
: 最傻的办法就是，一直拖着， 越拖成本越大，逼着业主继续还钱，然后继续搞储户的
: 钱。这是目前国家实行的办法。
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f****i
发帖数: 1 | 3 你太幼稚了
这些烂尾楼在地产商破产前早抵押出去换钱花了,早已经不是地产商的了,产权极其复杂
,没有正经企业敢碰 |
i*****y
发帖数: 3449 | 4 烂尾楼这么拖着，其实也会让真正想买楼的人也不敢买了。现在买房子跟拆盲盒一样，
一不小心就拆到卖那尾楼了，谁敢去花钱买。其实房价当中80%都是所谓的地价。即使
在北京上海造房子，其实一平方米也就2000块钱。之所以很多房企钱没有了，是因为都
把这些剩余的钱拿去拍地了，大部分钱还是回到政府的口袋儿，可是政府跟银行一点责
任都不想负， |
a*******g
发帖数: 3500 | 5 你可以看看历史上怎么处理烂尾楼的。当初90年代末有一次烂尾楼高潮。
当时是把这些作为坏账剥离出银行 给四大资产处理公司。然后财政部注资银行 补充资
本金。
那次烂尾资产因为入市带来的经济腾飞 从而实现了总体升值， 资产大于负债了 这样
四大资产管理公司才把烂尾楼成功脱手。
现在吗， 有这个条件吗? |
b*******8
发帖数: 37364 | 6 凭啥把业主的债务一笔勾销？业主爷爷拿脑袋栓在裤腰带上干革命了吗？
【在 p*********g 的大作中提到】
: 我觉得吧，最好的办法就是让房地产企业破产清算， 烂尾楼归于国有， 然后托底银行
: 。农商行合并到4大行，这样的好处是成本可控。
: 然后评估每一个烂尾楼的收益比。 成本小可完工的项目投资进行。
: 否则就按土地拍卖掉。
: 业主呢，合同取消，债务一笔勾销。
: 未来大概率按这个剧本演。
: 最傻的办法就是，一直拖着， 越拖成本越大，逼着业主继续还钱，然后继续搞储户的
: 钱。这是目前国家实行的办法。
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