l******o
发帖数: 3764 | 1 中东某国老wsn,不带agent,我们上市第一天就出offer，但是出价极低不说，
negotiation过程中就各种极品。比如非要让我们给他买两年 structural warranty ，
被我们拒绝后，缠着我们agent从7点半讲到10点半，以我们agent实在受不了于是自己
出$500给他买一年普通的warranty告终
之后亲自来我家按门铃，自我介绍为future owner，跟我家领导详谈，还说如果我们以
后回明州，欢迎回来住，这里永远是我们的家。。。
一周前inspection, 之后打电话给我们agent说没有什么大问题，这房子他要了，但是
却迟迟不肯发任何书面的confirmation,而是约我们agent来我家再见一次面，拿出了长
达50页的inspection报告，除了三个问题我觉得还有道理，其他都是什么air filer 需
要换了，water exchanger里面盐该加了，门上少了个rubber stopper, 甚至包括我们
留给他的落地窗帘下面有两个大概0.5cm的洞。。。我们回答说有些我们可以修，但是
不可能所有的都修，毕竟是个8年的房子，您当是买新房呢？今天人家回信了：All the
items marked in the report SHALL be fixed according to code and signed by
LICENSED PARTIES.
他如果是第一次买房，什么都担心，我也可以理解，给他一千块credit让他以后找人去
修好了。可是他口口声声说自己以前买卖过好几个房子。以前就听人说中东人做生意，
就是给你设好层层圈套，每次你以为自己再让步一下就算成了，其实层层盘剥直到榨干
你的所以利益。算了，浪费我们十几天最好的时间，但是还是及时止损吧。否则谁知道
final walk through 的时候又有什么花样等着呢？我就算少卖一两万块钱，也不赔着
您玩了。 |
l******o
发帖数: 3764 | 2 如果还有最近在卖房子的朋友，遇到不带agent叫Jeff的大叔，一定要小心！
另外走过路过的各位，如果亲戚朋友里有想在woodbury买房的，帮我介绍一下哈。MLS
# 可以站内私信。谢谢啦 |
s**********g
发帖数: 14942 | |
p********3
发帖数: 5750 | 4 same here, but ours were Indians. we backed off.
【在 l******o 的大作中提到】
: 中东某国老wsn,不带agent,我们上市第一天就出offer，但是出价极低不说，
: negotiation过程中就各种极品。比如非要让我们给他买两年 structural warranty ，
: 被我们拒绝后，缠着我们agent从7点半讲到10点半，以我们agent实在受不了于是自己
: 出$500给他买一年普通的warranty告终
: 之后亲自来我家按门铃，自我介绍为future owner，跟我家领导详谈，还说如果我们以
: 后回明州，欢迎回来住，这里永远是我们的家。。。
: 一周前inspection, 之后打电话给我们agent说没有什么大问题，这房子他要了，但是
: 却迟迟不肯发任何书面的confirmation,而是约我们agent来我家再见一次面，拿出了长
: 达50页的inspection报告，除了三个问题我觉得还有道理，其他都是什么air filer 需
: 要换了，water exchanger里面盐该加了，门上少了个rubber stopper, 甚至包括我们
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r*******4
发帖数: 1505 | 5 亲，真的好同情你。就算赔点钱也不卖那厮了！！
【在 l******o 的大作中提到】
: 中东某国老wsn,不带agent,我们上市第一天就出offer，但是出价极低不说，
: negotiation过程中就各种极品。比如非要让我们给他买两年 structural warranty ，
: 被我们拒绝后，缠着我们agent从7点半讲到10点半，以我们agent实在受不了于是自己
: 出$500给他买一年普通的warranty告终
: 之后亲自来我家按门铃，自我介绍为future owner，跟我家领导详谈，还说如果我们以
: 后回明州，欢迎回来住，这里永远是我们的家。。。
: 一周前inspection, 之后打电话给我们agent说没有什么大问题，这房子他要了，但是
: 却迟迟不肯发任何书面的confirmation,而是约我们agent来我家再见一次面，拿出了长
: 达50页的inspection报告，除了三个问题我觉得还有道理，其他都是什么air filer 需
: 要换了，water exchanger里面盐该加了，门上少了个rubber stopper, 甚至包括我们
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t******a
发帖数: 697 | |
s**********g
发帖数: 14942 | 7 这样卖方退出会赔钱不？如果完全不修呢逼迫对方撤呢 |
l******o
发帖数: 3764 | 8 hug
好像烙印也是一样的爱砍价
【在 p********3 的大作中提到】
: same here, but ours were Indians. we backed off.
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l******o
发帖数: 3764 | 9 我当初就不该和他谈
遇到流氓要躲远
【在 r*******4 的大作中提到】
: 亲，真的好同情你。就算赔点钱也不卖那厮了！！
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l******o
发帖数: 3764 | 10 这样的情况双方都不会
他损失了两三百的inspection fee
我们损失了两周时间
上市早期的时间是很宝贵的
【在 s**********g 的大作中提到】
: 这样卖方退出会赔钱不？如果完全不修呢逼迫对方撤呢
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g**n
发帖数: 806 | 11 没有收到earnest money deposit应该继续list，不然很耽误时间。
【在 l******o 的大作中提到】
: 这样的情况双方都不会
: 他损失了两三百的inspection fee
: 我们损失了两周时间
: 上市早期的时间是很宝贵的
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l******o
发帖数: 3764 | 12 当然有earnest了
可是inspect结果双方不能达成一致，earnest是要全数退回的
【在 g**n 的大作中提到】
: 没有收到earnest money deposit应该继续list，不然很耽误时间。
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