p**********u
发帖数: 15479 | 1 国内当初毕业就在北京和上海的，都是放之四海都成功的人士。是这样的，我们同学里
吧，最有钱的是在北京一个什么胡同里买房的，据说目前房价都1600万了，还是单套的。
然后普遍都是2房。然后哪，现在国内买房还真要有基础。首先是都是500万以上的房子
。面积大的要1000万。然后首付40%，还有能贷款的下来。就是要有世界500强的工作和
工资。再往下是贷款的利息是6%，而且不能抵税的！！！
但是哪，只要有能力，只要是心智健全的人，全在买房子啊。那房子的价格就跟解放前
的大米价格一样。你们见过解放前的大米价格吗？每半小时涨一次。都是拿了钱要跑步
去买大米的。结果最后全上海有钱的人家，每家都屯了几顿的大米。同样的道路，现在
只要能贷款的，全去买房子了。从有商品房开始，就只有97年金融危机是短暂的价格下
来过。余下都是在涨的。如果你一听这个人没买房，基本就是个混社会的loser。就跟
当初河南不卖血就是不物正业一样。
anyway，现在回去就难的多了。跟同学们一比，工资一点没多。人家还多了房子。那房
子钱都可以在湾区直接买小黑屋的。。。 |
r******g
发帖数: 4002 | 2 广州28日电，李嘉诚说自己20多年前就已预见香港市场的局限，因此他是最早迈出海
外投资的商人。「如果集中在香港投资，根本是蠢事！香港就几百万人口，能做多少
生意呢？」
而谈及大陆房价，李嘉诚认为涨得太高，一般百姓已难以承受。「现在投资地产的公司
也有危险，要很谨慎，我一生的原则是不会去赚『最后一个铜板』。」
===================================================
宗庆后:如果一个社会都不创造，吃的穿的哪里来？
记者:这几年实体经济喊苦，人家都在房地产、股市投资，你就没动过心?
宗庆后:不管社会怎么发展，制造业都是根本。实体经济是创造财富的。如果一个社会
都不创造，都想去分配，老百姓吃的穿的从哪里来?股票上市其实是为了发展实业的，
现在炒来炒去，变成钱炒钱了，有点变味。房地产太复杂，我不善于搞这些，还是老老
实实搞实业。
记者:你对房地产的态度似乎很谨慎，为什么?
宗庆后:我住的小区有1000多套房，晚上亮灯的不到100家，这就是泡沫，房子不能再过
度建了。现在年轻人学习、生活压力大，没有落脚的地方，就容易不稳定。我们在杭州
市区秋涛路的罐头厂，政府想收回去搞房地产，但我说要留着造职工住房。 |
a*******a
发帖数: 4233 | 3 还好吧，现在好点大学出来工作几年家庭到手20来万总有的吧，一步到位买个三房贷
200万，每个月还大概1万5，公积金6000，自己额外还10000的样子，还能剩个六七千零
花。
一个是远，上班单程要半个多小时
一个是首付不好凑。
房子到手了不用交地税，吃饭看病都便宜，工作也好找，怕啥。
现在理财产品收益都5个点，商贷才6个点？
的。
【在 p**********u 的大作中提到】
: 国内当初毕业就在北京和上海的，都是放之四海都成功的人士。是这样的，我们同学里
: 吧，最有钱的是在北京一个什么胡同里买房的，据说目前房价都1600万了，还是单套的。
: 然后普遍都是2房。然后哪，现在国内买房还真要有基础。首先是都是500万以上的房子
: 。面积大的要1000万。然后首付40%，还有能贷款的下来。就是要有世界500强的工作和
: 工资。再往下是贷款的利息是6%，而且不能抵税的！！！
: 但是哪，只要有能力，只要是心智健全的人，全在买房子啊。那房子的价格就跟解放前
: 的大米价格一样。你们见过解放前的大米价格吗？每半小时涨一次。都是拿了钱要跑步
: 去买大米的。结果最后全上海有钱的人家，每家都屯了几顿的大米。同样的道路，现在
: 只要能贷款的，全去买房子了。从有商品房开始，就只有97年金融危机是短暂的价格下
: 来过。余下都是在涨的。如果你一听这个人没买房，基本就是个混社会的loser。就跟
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d**i
发帖数: 9682 | 4 还贷是一码事，怎么不靠啃老筹出这个一百多万的首付就另说了。
【在 a*******a 的大作中提到】
: 还好吧，现在好点大学出来工作几年家庭到手20来万总有的吧，一步到位买个三房贷
: 200万，每个月还大概1万5，公积金6000，自己额外还10000的样子，还能剩个六七千零
: 花。
: 一个是远，上班单程要半个多小时
: 一个是首付不好凑。
: 房子到手了不用交地税，吃饭看病都便宜，工作也好找，怕啥。
: 现在理财产品收益都5个点，商贷才6个点？
:
: 的。
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y*******w
发帖数: 5917 | 5 你牛，20万收入，一月到手也就1万5，2/3花在房子上，还生不生小孩了？
【在 a*******a 的大作中提到】
: 还好吧，现在好点大学出来工作几年家庭到手20来万总有的吧，一步到位买个三房贷
: 200万，每个月还大概1万5，公积金6000，自己额外还10000的样子，还能剩个六七千零
: 花。
: 一个是远，上班单程要半个多小时
: 一个是首付不好凑。
: 房子到手了不用交地税，吃饭看病都便宜，工作也好找，怕啥。
: 现在理财产品收益都5个点，商贷才6个点？
:
: 的。
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t**x
发帖数: 20965 | 6 你真不是一般的傻逼，人一辈子有很多事情要做，不是只有房子
【在 a*******a 的大作中提到】
: 还好吧，现在好点大学出来工作几年家庭到手20来万总有的吧，一步到位买个三房贷
: 200万，每个月还大概1万5，公积金6000，自己额外还10000的样子，还能剩个六七千零
: 花。
: 一个是远，上班单程要半个多小时
: 一个是首付不好凑。
: 房子到手了不用交地税，吃饭看病都便宜，工作也好找，怕啥。
: 现在理财产品收益都5个点，商贷才6个点？
:
: 的。
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t****h
发帖数: 2969 | 7 我一生的原则是不会去赚『最后一个铜板』现在有多少投资家会这样考虑啊 |
w******g
发帖数: 262 | |
m********8
发帖数: 7463 | 9 先要有房子，再图其他
【在 t**x 的大作中提到】
: 你真不是一般的傻逼，人一辈子有很多事情要做，不是只有房子
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a*******a
发帖数: 4233 | 10 你就相信一辈子不涨工资啊，干几年跳一下起码涨30%。这点钱都凑不出来就去三林嘉
定买两房好了，离市中心十几麦总价才200万。
要是这都买不起… 反省自己吧。
要不是我们那傻逼政策要职工有5年海外经验我才不出来，初级职称2年工龄有18万一
次性房贴，中级职称40万。谁闲的没事的出来吃生食吹冷风。。我读博士时候家庭收入
税前20万多点，活得比现在开心多了。
【在 y*******w 的大作中提到】
: 你牛，20万收入，一月到手也就1万5，2/3花在房子上，还生不生小孩了？
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g******5
发帖数: 296 | 11 看看北京房价近一年的涨势，估计将来超香港不成问题，所以当然要早买 |
m********y
发帖数: 21909 | 12 他在忽悠你， 人家又在上海拿地了。。。
【在 r******g 的大作中提到】
: 广州28日电，李嘉诚说自己20多年前就已预见香港市场的局限，因此他是最早迈出海
: 外投资的商人。「如果集中在香港投资，根本是蠢事！香港就几百万人口，能做多少
: 生意呢？」
: 而谈及大陆房价，李嘉诚认为涨得太高，一般百姓已难以承受。「现在投资地产的公司
: 也有危险，要很谨慎，我一生的原则是不会去赚『最后一个铜板』。」
: ===================================================
: 宗庆后:如果一个社会都不创造，吃的穿的哪里来？
: 记者:这几年实体经济喊苦，人家都在房地产、股市投资，你就没动过心?
:
: 宗庆后:不管社会怎么发展，制造业都是根本。实体经济是创造财富的。如果一个社会
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p**********u
发帖数: 15479 | 13 有6， 有7，有4%。取决于收入和银行balance的状态。另外，凡是没有全仓all in 买
房子的，全都变成了大loser。凡是全仓进场买房子，还要有本事让同学，亲戚出钱以
后慢慢还的，现在都爽的不行了。毕竟资产是摆在那里的。
【在 a*******a 的大作中提到】
: 还好吧，现在好点大学出来工作几年家庭到手20来万总有的吧，一步到位买个三房贷
: 200万，每个月还大概1万5，公积金6000，自己额外还10000的样子，还能剩个六七千零
: 花。
: 一个是远，上班单程要半个多小时
: 一个是首付不好凑。
: 房子到手了不用交地税，吃饭看病都便宜，工作也好找，怕啥。
: 现在理财产品收益都5个点，商贷才6个点？
:
: 的。
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l****o
发帖数: 258 | 14 要超香港，那泡沫太大了。我去过香港，往哪里一站就知道房价贵了，原因很简单，香
港就弹丸大的一个地方，建筑早已饱和，那么庞大的人口要住房，只能涨房价。可是北
京周围一片平原，地不够了可以无限扩充，要是达到香港水平，绝对泡沫。 |
p**********u
发帖数: 15479 | 15 有更无限的人往北京跑买房子啊。
【在 l****o 的大作中提到】
: 要超香港，那泡沫太大了。我去过香港，往哪里一站就知道房价贵了，原因很简单，香
: 港就弹丸大的一个地方，建筑早已饱和，那么庞大的人口要住房，只能涨房价。可是北
: 京周围一片平原，地不够了可以无限扩充，要是达到香港水平，绝对泡沫。
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D*********h
发帖数: 213 | 16 空气那么差，还无限的人挤进北京去，想不想活了？
【在 p**********u 的大作中提到】
: 有更无限的人往北京跑买房子啊。
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i****e
发帖数: 336 | 17
香港每年投放市场的土地很有限，大陆不同 每届政府都恨不得全拿出来搞开发
北京房价会超过香港，物价也会跟上
【在 l****o 的大作中提到】
: 要超香港，那泡沫太大了。我去过香港，往哪里一站就知道房价贵了，原因很简单，香
: 港就弹丸大的一个地方，建筑早已饱和，那么庞大的人口要住房，只能涨房价。可是北
: 京周围一片平原，地不够了可以无限扩充，要是达到香港水平，绝对泡沫。
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i****0
发帖数: 116 | 18 国内当初毕业就在北京和上海的，大部分是北京上海户口吧？
的。
【在 p**********u 的大作中提到】
: 国内当初毕业就在北京和上海的，都是放之四海都成功的人士。是这样的，我们同学里
: 吧，最有钱的是在北京一个什么胡同里买房的，据说目前房价都1600万了，还是单套的。
: 然后普遍都是2房。然后哪，现在国内买房还真要有基础。首先是都是500万以上的房子
: 。面积大的要1000万。然后首付40%，还有能贷款的下来。就是要有世界500强的工作和
: 工资。再往下是贷款的利息是6%，而且不能抵税的！！！
: 但是哪，只要有能力，只要是心智健全的人，全在买房子啊。那房子的价格就跟解放前
: 的大米价格一样。你们见过解放前的大米价格吗？每半小时涨一次。都是拿了钱要跑步
: 去买大米的。结果最后全上海有钱的人家，每家都屯了几顿的大米。同样的道路，现在
: 只要能贷款的，全去买房子了。从有商品房开始，就只有97年金融危机是短暂的价格下
: 来过。余下都是在涨的。如果你一听这个人没买房，基本就是个混社会的loser。就跟
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p**********u
发帖数: 15479 | 19 都是北漂和沪漂。就靠什么都干的出来混下来的。然后结婚，买房，生小孩,etc。。。
跟现在的opt女小留，美飘，一个意思。对了，这个飘和90年代初流行的一个电影飘，
不知道是不是一个层次的历史再现？
【在 i****0 的大作中提到】
: 国内当初毕业就在北京和上海的，大部分是北京上海户口吧？
:
: 的。
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p**********u
发帖数: 15479 | 20 前面的北漂扎根安身买了房，都这么劝后面的北漂。你说，这说法有说服力吗？另外，
雾霾在北方不是北京特产。我这次坐了高铁算是见识了，整个华北，一路往南到长江边
上，全是雾霾。尤其是济南。火车站对面的山，看着都像印象派的画。山东的污染真不
是盖的。
【在 D*********h 的大作中提到】
: 空气那么差，还无限的人挤进北京去，想不想活了？
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b***8
发帖数: 60 | 21 timing很重要，说白了，命好的人不需要奋斗，过的都比很多人奋斗一辈子过的好
一个人的命数生下来就定了，所以说是输在起跑线上。再怎么追，大部分人都赶不上。
家族几辈子的积累对于个人的前途太重要了
http://www.anrdoezrs.net/click-7338533-11417444
的。
【在 p**********u 的大作中提到】
: 国内当初毕业就在北京和上海的，都是放之四海都成功的人士。是这样的，我们同学里
: 吧，最有钱的是在北京一个什么胡同里买房的，据说目前房价都1600万了，还是单套的。
: 然后普遍都是2房。然后哪，现在国内买房还真要有基础。首先是都是500万以上的房子
: 。面积大的要1000万。然后首付40%，还有能贷款的下来。就是要有世界500强的工作和
: 工资。再往下是贷款的利息是6%，而且不能抵税的！！！
: 但是哪，只要有能力，只要是心智健全的人，全在买房子啊。那房子的价格就跟解放前
: 的大米价格一样。你们见过解放前的大米价格吗？每半小时涨一次。都是拿了钱要跑步
: 去买大米的。结果最后全上海有钱的人家，每家都屯了几顿的大米。同样的道路，现在
: 只要能贷款的，全去买房子了。从有商品房开始，就只有97年金融危机是短暂的价格下
: 来过。余下都是在涨的。如果你一听这个人没买房，基本就是个混社会的loser。就跟
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a*******a
发帖数: 4233 | 22 年轻人就要高杠杆赌一把
赢了就可以退休了
【在 p**********u 的大作中提到】
: 有6， 有7，有4%。取决于收入和银行balance的状态。另外，凡是没有全仓all in 买
: 房子的，全都变成了大loser。凡是全仓进场买房子，还要有本事让同学，亲戚出钱以
: 后慢慢还的，现在都爽的不行了。毕竟资产是摆在那里的。
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d*j
发帖数: 13780 | 23 没错
形式比人强 或者 什么 不是我们改变了世界， 世界改变了我们
之类的话， 总是对的。 假设都是一般的人家的孩子。
70年左右出生的最好， 年龄事业最黄金的时候， 物价不高， 路子走对的话， 现在可
以退休了， 或者很安心的等着退休。
80年左右出生的， 好好拼搏，还能抓住黄金时代的尾巴
90年左右出生的， 只能拿着低工资， 望着高房价悲哀了。
或者你看10年前的博士海归， 都是富得留油， 现在没坑了， 大部分海归都被坑爹了。
。。
【在 b***8 的大作中提到】
: timing很重要，说白了，命好的人不需要奋斗，过的都比很多人奋斗一辈子过的好
: 一个人的命数生下来就定了，所以说是输在起跑线上。再怎么追，大部分人都赶不上。
: 家族几辈子的积累对于个人的前途太重要了
: http://www.anrdoezrs.net/click-7338533-11417444
:
: 的。
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p**********u
发帖数: 15479 | 24 哥啊，8年前的海归博士我遇见不少了。都没怎么发财。是这样的，创业好像也不是像
我们想象的那样容易的。先是都错过了买房黄金期。这买房也要有贷款的。一个创业小
公司没有类似我同学那样农商行的小行长之类的朋友，都不给贷款那么多的。
简单说，明天我去挂牌说创业了。然后说自己工资200万，要去银行贷款。人家上来就
把你当骗贷的。这年头国内连军队上校拿着中共中央办公厅的文件出去都被地方上的警
察抓了暴打+挖沙。这都是有报道的。现在都是上来问一句：您在哪里高就？要是像您
那样，说自己是美国大银行的金陵啊，博士啊，那贷款没问题。要是说我一个私募，就
是pe，屁，你去试试看能不能贷款。结果就是全在租房，倒都是租的合计美金要100多
万的看的见黄浦江的房子。别人还以为海归博士发了大财。。。
然后各行各业里面，说是博士海归创业成功的，真心不多。博士有个很大的问题，就是
都是弱智+loser。大学本科时代都没摸过好女人的奶子，你说来美国混一圈回去就能变
黄金吗？显然不能。结果就是混的最衰的一波。你知道博士衰到什么层度吗？博士去会
所叫小姐，叫到的肯定是已婚已产型的外阴。那当然了，老盖那样国内读医生的博士是
另类。博士啊，就是傻子的一种啊。
那余下就是8年前混美国大公司，海派海归的。那是拽啊。可是想想人家8年前就要进大
公司，还派海归，我们也服气啊。
了。
【在 d*j 的大作中提到】
: 没错
: 形式比人强 或者 什么 不是我们改变了世界， 世界改变了我们
: 之类的话， 总是对的。 假设都是一般的人家的孩子。
: 70年左右出生的最好， 年龄事业最黄金的时候， 物价不高， 路子走对的话， 现在可
: 以退休了， 或者很安心的等着退休。
: 80年左右出生的， 好好拼搏，还能抓住黄金时代的尾巴
: 90年左右出生的， 只能拿着低工资， 望着高房价悲哀了。
: 或者你看10年前的博士海归， 都是富得留油， 现在没坑了， 大部分海归都被坑爹了。
: 。。
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