b****n 发帖数: 379 | 1 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: bigben (本哥), 信区: Investment
标 题: 请教买房后的手续:检查,律师,等等
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 7 21:21:22 2011, 美东)
刚刚买了一个便宜的foreclosure condo,我的中介说一定要找inspector和attorney。
他说illinois买房都要用attorney,以保证没有纠纷。
想请问有经验的xdjm (如果有IL的就更好啦),这是必须的吗?律师主要是察看什么
方面?能自己看吗?至于inspector,我这个是condo,有HOA负责墙以外的部分,屋里需
要检查的除了水漏不漏,电通不通,空调好不好用,马桶堵不堵之外,还有别的需要注
意的吗?有没有什么非inspector查不出来的问题?
已经把全部家当全拿出来买房了,能省就想省点。但是第一次买房,啥都不知道,大家
多给意见阿,包括我没提到但需要注意的。多谢多谢阿! |
g*****i 发帖数: 4457 | 2 钱不能省在这,inspector要找好的,查出来的问题多了或者严重问题可以再砍价
律师负责看条条款款有没有问题 最好找一个 求安心
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【在 b****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】 : 发信人: bigben (本哥), 信区: Investment : 标 题: 请教买房后的手续:检查,律师,等等 : 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 7 21:21:22 2011, 美东) : 刚刚买了一个便宜的foreclosure condo,我的中介说一定要找inspector和attorney。 : 他说illinois买房都要用attorney,以保证没有纠纷。 : 想请问有经验的xdjm (如果有IL的就更好啦),这是必须的吗?律师主要是察看什么 : 方面?能自己看吗?至于inspector,我这个是condo,有HOA负责墙以外的部分,屋里需 : 要检查的除了水漏不漏,电通不通,空调好不好用,马桶堵不堵之外,还有别的需要注 : 意的吗?有没有什么非inspector查不出来的问题?
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g**n 发帖数: 25142 | 3 re
【在 g*****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 钱不能省在这,inspector要找好的,查出来的问题多了或者严重问题可以再砍价 : 律师负责看条条款款有没有问题 最好找一个 求安心 : : ★ 发自iPhone App: ChineseWeb - 中文网站浏览器
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g**n 发帖数: 25142 | |
b****n 发帖数: 379 | 5 就是觉得condo大件HOA管,可能出问题的地方不多,不像house。而且是foreclosure,
跟银行谈,不能砍价了。至于律师,我就完全不知道他们查些什么。如果有什么只有他
们才能查的,那就请律师了,但如果像买车一样,有个list,对照着自己检查合同也能
把所有的要点都检查清楚,那就没有必要了.
【在 g*****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 钱不能省在这,inspector要找好的,查出来的问题多了或者严重问题可以再砍价 : 律师负责看条条款款有没有问题 最好找一个 求安心 : : ★ 发自iPhone App: ChineseWeb - 中文网站浏览器
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g*****i 发帖数: 4457 | 6 inspector专业查你房子问题 即使fangzibub能降价也得查 万一有个大问题查出来 你
还能三思要不要买 查不出来更好 换个安心 律师是看paper work, 看合同有没有陷阱
过去有没有过问题想sink hole等 律师可选 inspector一定要
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【在 b****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 就是觉得condo大件HOA管,可能出问题的地方不多,不像house。而且是foreclosure, : 跟银行谈,不能砍价了。至于律师,我就完全不知道他们查些什么。如果有什么只有他 : 们才能查的,那就请律师了,但如果像买车一样,有个list,对照着自己检查合同也能 : 把所有的要点都检查清楚,那就没有必要了.
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b****n 发帖数: 379 | 7 对了,说到合同,我感觉好像用的都是模板,是各家银行自己写的吗?感觉银行不太可
能下套害一个这么小的买家吧? |
j*******n 发帖数: 579 | 8 attoney does title search and closing paper working handling.
hire an attoney for sure. home inspector is optional.
【在 b****n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 对了,说到合同,我感觉好像用的都是模板,是各家银行自己写的吗?感觉银行不太可 : 能下套害一个这么小的买家吧?
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