b****n
发帖数: 379 | 1 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: bigben (本哥), 信区: Investment
标 题: 请教买房后的手续：检查，律师，等等
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 7 21:21:22 2011, 美东)
刚刚买了一个便宜的foreclosure condo，我的中介说一定要找inspector和attorney。
他说illinois买房都要用attorney，以保证没有纠纷。
想请问有经验的xdjm （如果有IL的就更好啦），这是必须的吗？律师主要是察看什么
方面？能自己看吗？至于inspector,我这个是condo，有HOA负责墙以外的部分，屋里需
要检查的除了水漏不漏，电通不通,空调好不好用，马桶堵不堵之外，还有别的需要注
意的吗？有没有什么非inspector查不出来的问题？
已经把全部家当全拿出来买房了，能省就想省点。但是第一次买房，啥都不知道，大家
多给意见阿，包括我没提到但需要注意的。多谢多谢阿！ |
g*****i
发帖数: 4457 | 2 钱不能省在这，inspector要找好的，查出来的问题多了或者严重问题可以再砍价
律师负责看条条款款有没有问题 最好找一个 求安心
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【在 b****n 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
: 发信人: bigben (本哥), 信区: Investment
: 标 题: 请教买房后的手续：检查，律师，等等
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 7 21:21:22 2011, 美东)
: 刚刚买了一个便宜的foreclosure condo，我的中介说一定要找inspector和attorney。
: 他说illinois买房都要用attorney，以保证没有纠纷。
: 想请问有经验的xdjm （如果有IL的就更好啦），这是必须的吗？律师主要是察看什么
: 方面？能自己看吗？至于inspector,我这个是condo，有HOA负责墙以外的部分，屋里需
: 要检查的除了水漏不漏，电通不通,空调好不好用，马桶堵不堵之外，还有别的需要注
: 意的吗？有没有什么非inspector查不出来的问题？
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g**n
发帖数: 25142 | 3 re
【在 g*****i 的大作中提到】
: 钱不能省在这，inspector要找好的，查出来的问题多了或者严重问题可以再砍价
: 律师负责看条条款款有没有问题 最好找一个 求安心
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g**n
发帖数: 25142 | |
b****n
发帖数: 379 | 5 就是觉得condo大件HOA管，可能出问题的地方不多，不像house。而且是foreclosure，
跟银行谈，不能砍价了。至于律师，我就完全不知道他们查些什么。如果有什么只有他
们才能查的，那就请律师了，但如果像买车一样，有个list，对照着自己检查合同也能
把所有的要点都检查清楚,那就没有必要了.
【在 g*****i 的大作中提到】
: 钱不能省在这，inspector要找好的，查出来的问题多了或者严重问题可以再砍价
: 律师负责看条条款款有没有问题 最好找一个 求安心
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g*****i
发帖数: 4457 | 6 inspector专业查你房子问题 即使fangzibub能降价也得查 万一有个大问题查出来 你
还能三思要不要买 查不出来更好 换个安心 律师是看paper work， 看合同有没有陷阱
过去有没有过问题想sink hole等 律师可选 inspector一定要
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【在 b****n 的大作中提到】
: 就是觉得condo大件HOA管，可能出问题的地方不多，不像house。而且是foreclosure，
: 跟银行谈，不能砍价了。至于律师，我就完全不知道他们查些什么。如果有什么只有他
: 们才能查的，那就请律师了，但如果像买车一样，有个list，对照着自己检查合同也能
: 把所有的要点都检查清楚,那就没有必要了.
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b****n
发帖数: 379 | 7 对了，说到合同，我感觉好像用的都是模板，是各家银行自己写的吗？感觉银行不太可
能下套害一个这么小的买家吧？ |
j*******n
发帖数: 579 | 8 attoney does title search and closing paper working handling.
hire an attoney for sure. home inspector is optional.
【在 b****n 的大作中提到】
: 对了，说到合同，我感觉好像用的都是模板，是各家银行自己写的吗？感觉银行不太可
: 能下套害一个这么小的买家吧？
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