o**********n
发帖数: 125 | 1 我在北京有一套房子。 现在确实想卖掉。但是好像我要给美国政府·上交不少的税款
问题1我可以gift 给我爸爸， 他在帮我卖房子吗？他可以把钱gift 给我。因为 他不
是resident
也不是citizen， 据说这样我拿他的gift的钱不用上税
我真的觉得我来美国前就有的房子为什么还要给sam大叔上税啊·。和美国政府一点关
系都没有啊。 可惜了办公民之前没想这个！！！现在北京的房价没准又降了吧。
谁帮我分析一下最好这个房子怎么卖能合理避税而且怎么操作（比如说人不能回北京）
？ 谢谢啦 |
s*****x
发帖数: 3679 | 2 你 gift 给你爸的时候，还要交gift税.
你套牢套定了
resident
【在 o**********n 的大作中提到】
: 我在北京有一套房子。 现在确实想卖掉。但是好像我要给美国政府·上交不少的税款
: 问题1我可以gift 给我爸爸， 他在帮我卖房子吗？他可以把钱gift 给我。因为 他不
: 是resident
: 也不是citizen， 据说这样我拿他的gift的钱不用上税
: 我真的觉得我来美国前就有的房子为什么还要给sam大叔上税啊·。和美国政府一点关
: 系都没有啊。 可惜了办公民之前没想这个！！！现在北京的房价没准又降了吧。
: 谁帮我分析一下最好这个房子怎么卖能合理避税而且怎么操作（比如说人不能回北京）
: ？ 谢谢啦
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o**********n
发帖数: 125 | 3 多谢回复啊
就没有办法了吗？
【在 s*****x 的大作中提到】
: 你 gift 给你爸的时候，还要交gift税.
: 你套牢套定了
:
: resident
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d*****i
发帖数: 3905 | 4 不明白了，你在国内的资产直接卖掉成rmb，不会有人管的吧。
然后把钱gift给你不就完了？
【在 o**********n 的大作中提到】
: 我在北京有一套房子。 现在确实想卖掉。但是好像我要给美国政府·上交不少的税款
: 问题1我可以gift 给我爸爸， 他在帮我卖房子吗？他可以把钱gift 给我。因为 他不
: 是resident
: 也不是citizen， 据说这样我拿他的gift的钱不用上税
: 我真的觉得我来美国前就有的房子为什么还要给sam大叔上税啊·。和美国政府一点关
: 系都没有啊。 可惜了办公民之前没想这个！！！现在北京的房价没准又降了吧。
: 谁帮我分析一下最好这个房子怎么卖能合理避税而且怎么操作（比如说人不能回北京）
: ？ 谢谢啦
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o**********n
发帖数: 125 | 5 真的吗？ 这莫简单的话。。可是我要是不会去的话据说 办买卖委托书 都要这边美国
大使馆出公正。。也许是我他哦古板拉
请多指教
【在 d*****i 的大作中提到】
: 不明白了，你在国内的资产直接卖掉成rmb，不会有人管的吧。
: 然后把钱gift给你不就完了？
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z****7
发帖数: 880 | |
d*****i
发帖数: 3905 | 7 ft，自己回国一趟呗。
不过话说现在房市回暖，你要是不缺钱的话没必要卖房子啊
【在 o**********n 的大作中提到】
: 真的吗？ 这莫简单的话。。可是我要是不会去的话据说 办买卖委托书 都要这边美国
: 大使馆出公正。。也许是我他哦古板拉
: 请多指教
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o**********n
发帖数: 125 | 8 不会一直跌下去吗？ 多谢回复a
【在 d*****i 的大作中提到】
: ft，自己回国一趟呗。
: 不过话说现在房市回暖，你要是不缺钱的话没必要卖房子啊
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g******o
发帖数: 4042 | 9 lz这么担心怕个屁
你这么点钱美国政府才懒得管呢 |
o**********n
发帖数: 125 | 10 我要是回国自己办理。 不用这边开证明委托书之类的。 钱放到我爸爸名下。。。他在
gift给我是不是就可以避税啦
【在 s*****x 的大作中提到】
: 你 gift 给你爸的时候，还要交gift税.
: 你套牢套定了
:
: resident
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o**********n
发帖数: 125 | 11 What's wrong w/ u?
【在 g******o 的大作中提到】
: lz这么担心怕个屁
: 你这么点钱美国政府才懒得管呢
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B*****c
发帖数: 13 | |
B*****c
发帖数: 13 | 13 you do not need to report |
y*********3
发帖数: 3888 | 14 北京房价一定跌''就是时间问题''我看你如果卖还是自己回去一趟比较好啊''''美国他
根本就不知道 |
b***t
发帖数: 1104 | |
o**********n
发帖数: 125 | |
j***a
发帖数: 832 | 17 life time gift expemption is 1M$ (above 13k annual limit), so you can give
your parents 1M +13k*2 this year without triggering any gift tax. and I won'
t even bother fill the tax form for gift. since fine is calculated based on
what you own IRS, if you don't own them, they can do anything about it.
Also, what if you can find several relatives and say you gifted each 13K (
annual limit)? or you spent the money in china for travel and leisure or
dental work, how will IRS know
【在 o**********n 的大作中提到】
: 我要是回国自己办理。 不用这边开证明委托书之类的。 钱放到我爸爸名下。。。他在
: gift给我是不是就可以避税啦
|
o**********n
发帖数: 125 | 18 我爸帮卖房子。 然后给我存钱 在中国银行。 我可以在这边拿钱吗？
我主要是想用这笔钱搞点房地产投资。 买个出租房什么的 |
h***9
发帖数: 518 | 19 你回去卖房子，得到的钱进你的账户里，然后找几个信得过的亲人朋友，转给他们每人
换5万美金的人民币，让他们帮忙转成美金分别以gift汇给你。
只要这些人没有relative的关系，应该就没问题。
损失点汇款手续费和请朋友帮忙的礼物。
【在 o**********n 的大作中提到】
: 我在北京有一套房子。 现在确实想卖掉。但是好像我要给美国政府·上交不少的税款
: 问题1我可以gift 给我爸爸， 他在帮我卖房子吗？他可以把钱gift 给我。因为 他不
: 是resident
: 也不是citizen， 据说这样我拿他的gift的钱不用上税
: 我真的觉得我来美国前就有的房子为什么还要给sam大叔上税啊·。和美国政府一点关
: 系都没有啊。 可惜了办公民之前没想这个！！！现在北京的房价没准又降了吧。
: 谁帮我分析一下最好这个房子怎么卖能合理避税而且怎么操作（比如说人不能回北京）
: ？ 谢谢啦
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o**********n
发帖数: 125 | 20 我在北京有一套房子。 现在确实想卖掉。但是好像我要给美国政府·上交不少的税款
问题1我可以gift 给我爸爸， 他在帮我卖房子吗？他可以把钱gift 给我。因为 他不
是resident
也不是citizen， 据说这样我拿他的gift的钱不用上税
我真的觉得我来美国前就有的房子为什么还要给sam大叔上税啊·。和美国政府一点关
系都没有啊。 可惜了办公民之前没想这个！！！现在北京的房价没准又降了吧。
谁帮我分析一下最好这个房子怎么卖能合理避税而且怎么操作（比如说人不能回北京）
？ 谢谢啦 |
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s*****x
发帖数: 3679 | 21 你 gift 给你爸的时候，还要交gift税.
你套牢套定了
resident
【在 o**********n 的大作中提到】
: 我在北京有一套房子。 现在确实想卖掉。但是好像我要给美国政府·上交不少的税款
: 问题1我可以gift 给我爸爸， 他在帮我卖房子吗？他可以把钱gift 给我。因为 他不
: 是resident
: 也不是citizen， 据说这样我拿他的gift的钱不用上税
: 我真的觉得我来美国前就有的房子为什么还要给sam大叔上税啊·。和美国政府一点关
: 系都没有啊。 可惜了办公民之前没想这个！！！现在北京的房价没准又降了吧。
: 谁帮我分析一下最好这个房子怎么卖能合理避税而且怎么操作（比如说人不能回北京）
: ？ 谢谢啦
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o**********n
发帖数: 125 | 22 多谢回复啊
就没有办法了吗？
【在 s*****x 的大作中提到】
: 你 gift 给你爸的时候，还要交gift税.
: 你套牢套定了
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: resident
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d*****i
发帖数: 3905 | 23 不明白了，你在国内的资产直接卖掉成rmb，不会有人管的吧。
然后把钱gift给你不就完了？
【在 o**********n 的大作中提到】
: 我在北京有一套房子。 现在确实想卖掉。但是好像我要给美国政府·上交不少的税款
: 问题1我可以gift 给我爸爸， 他在帮我卖房子吗？他可以把钱gift 给我。因为 他不
: 是resident
: 也不是citizen， 据说这样我拿他的gift的钱不用上税
: 我真的觉得我来美国前就有的房子为什么还要给sam大叔上税啊·。和美国政府一点关
: 系都没有啊。 可惜了办公民之前没想这个！！！现在北京的房价没准又降了吧。
: 谁帮我分析一下最好这个房子怎么卖能合理避税而且怎么操作（比如说人不能回北京）
: ？ 谢谢啦
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o**********n
发帖数: 125 | 24 真的吗？ 这莫简单的话。。可是我要是不会去的话据说 办买卖委托书 都要这边美国
大使馆出公正。。也许是我他哦古板拉
请多指教
【在 d*****i 的大作中提到】
: 不明白了，你在国内的资产直接卖掉成rmb，不会有人管的吧。
: 然后把钱gift给你不就完了？
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z****7
发帖数: 880 | |
d*****i
发帖数: 3905 | 26 ft，自己回国一趟呗。
不过话说现在房市回暖，你要是不缺钱的话没必要卖房子啊
【在 o**********n 的大作中提到】
: 真的吗？ 这莫简单的话。。可是我要是不会去的话据说 办买卖委托书 都要这边美国
: 大使馆出公正。。也许是我他哦古板拉
: 请多指教
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o**********n
发帖数: 125 | 27 不会一直跌下去吗？ 多谢回复a
【在 d*****i 的大作中提到】
: ft，自己回国一趟呗。
: 不过话说现在房市回暖，你要是不缺钱的话没必要卖房子啊
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g******o
发帖数: 4042 | 28 lz这么担心怕个屁
你这么点钱美国政府才懒得管呢 |
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发帖数: 125 | 29 我要是回国自己办理。 不用这边开证明委托书之类的。 钱放到我爸爸名下。。。他在
gift给我是不是就可以避税啦
【在 s*****x 的大作中提到】
: 你 gift 给你爸的时候，还要交gift税.
: 你套牢套定了
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发帖数: 125 | 30 What's wrong w/ u?
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: lz这么担心怕个屁
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B*****c
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发帖数: 13 | 32 you do not need to report |
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发帖数: 3888 | 33 北京房价一定跌''就是时间问题''我看你如果卖还是自己回去一趟比较好啊''''美国他
根本就不知道 |
b***t
发帖数: 1104 | |
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发帖数: 125 | |
j***a
发帖数: 832 | 36 life time gift expemption is 1M$ (above 13k annual limit), so you can give
your parents 1M +13k*2 this year without triggering any gift tax. and I won'
t even bother fill the tax form for gift. since fine is calculated based on
what you own IRS, if you don't own them, they can do anything about it.
Also, what if you can find several relatives and say you gifted each 13K (
annual limit)? or you spent the money in china for travel and leisure or
dental work, how will IRS know
【在 o**********n 的大作中提到】
: 我要是回国自己办理。 不用这边开证明委托书之类的。 钱放到我爸爸名下。。。他在
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发帖数: 125 | 37 我爸帮卖房子。 然后给我存钱 在中国银行。 我可以在这边拿钱吗？
我主要是想用这笔钱搞点房地产投资。 买个出租房什么的 |
o**********n
发帖数: 125 | 38 多谢。
那这个钱是存在中国，人民币 他帮我灰过来 美金中间有限制吗？ 人民币换美金带到
这边不还有￥2000 per visa的限制么？
won'
on
【在 j***a 的大作中提到】
: life time gift expemption is 1M$ (above 13k annual limit), so you can give
: your parents 1M +13k*2 this year without triggering any gift tax. and I won'
: t even bother fill the tax form for gift. since fine is calculated based on
: what you own IRS, if you don't own them, they can do anything about it.
: Also, what if you can find several relatives and say you gifted each 13K (
: annual limit)? or you spent the money in china for travel and leisure or
: dental work, how will IRS know
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p**5
发帖数: 2544 | 39 卖房需要身份证明吗？
【在 d*****i 的大作中提到】
: ft，自己回国一趟呗。
: 不过话说现在房市回暖，你要是不缺钱的话没必要卖房子啊
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s*****e
发帖数: 3954 | 40 我有些不明白，在美国卖房也不上税啊。。我买房的时候听agent说，2年内还是多久内
卖房赚的钱才上税啊，难道不是？ |
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h****n
发帖数: 60 | 41 个人建议：
1。回国，或公证委托过户给你父亲；
2。你父亲出售，在汇款寄给你。根据中国的银行固定，好像国内每人（凭身份证）每
年向境外汇款不超过5万美金。
3。由你父亲写下礼物赠与的信，并公证。
我基本就是这样操作的。 |
