r******g
发帖数: 48 | 1 诚心请教有类似经验或专业人士：
Morgage refiance，找了一个中国broker，no cost refinance.之前态度都很好，做到
最后都签了closing了，才发现她开始赖账了，很多之前她承诺的费用都不愿承担，还
抱怨说是loan amount 太少了，根本没钱赚。我们当时就觉得有被欺骗的感觉。赶紧找
来签订的paperwork看，好像是closing三天之类还是可以取消的。我们说那我们就不做
了，这个broker立马气急败坏，威胁说title company要charge我们title fee，credit
report fee。appraisal fee 她早早就从我们帐户扣了。
明天就是closing的第三天，真心请教，这种情况是继续还是取消？她说的这些费用我
们真的要付吗还是只是威胁？还是另外一种可能，title 公司找她要钱，她再把钱转嫁
给我们？请赐教！ |
r******g
发帖数: 48 | |
g**n
发帖数: 25142 | |
g**n
发帖数: 25142 | 4 顺便问一下
你的loan amount有多少？
一般120k以下属于小额
没法做no cost refinance |
r******g
发帖数: 48 | |
r******g
发帖数: 48 | |
g**n
发帖数: 25142 | 7 那她估计的确赚不多吧
credit report fee我觉得大概跑不掉
因为她们的确已经帮你查过了
好像10几刀吧
title fee，如果你们已经跟title company打过交道了
可能也不能免除？
这个具体我也不很清楚
看你跟她沟通情况吧
我上次碰到的中国broker还挺好的感觉
没有发生这类情况
【在 r******g 的大作中提到】
: 150K, sorry
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s**********g
发帖数: 14942 | 8 十几刀的小钱的话 认了也行吧
不值得为此动气。。。 |
r******g
发帖数: 48 | 9 谢谢诸位！如果只是十几块钱确实我就算了，可是broker还威胁说要有title fee。还
有appraisal fee ($450)有可能退还吗? 刚刚在网上读到一篇文章，不知道是真是
假：
http://www.mtgprofessor.com/a%20-%20refinance/rescinding_a_mort
似乎appraisal fee 最后也要退还的，但我实在怀疑要回的可能性有多大。 |
r******g
发帖数: 48 | 10 有人有行使过The Right of Rescission？是法律保护borrower权益的。有懂这方面的
人吗？ |
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g**n
发帖数: 25142 | 11 你问问title公司，看他们怎么说
appraisal fee有那么多吗？。。
【在 r******g 的大作中提到】
: 谢谢诸位！如果只是十几块钱确实我就算了，可是broker还威胁说要有title fee。还
: 有appraisal fee ($450)有可能退还吗? 刚刚在网上读到一篇文章，不知道是真是
: 假：
: http://www.mtgprofessor.com/a%20-%20refinance/rescinding_a_mort
: 似乎appraisal fee 最后也要退还的，但我实在怀疑要回的可能性有多大。
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r******g
发帖数: 48 | 12 台风，都关门了，没人接。
对啊，apprail fee450$,早早从我帐户扣了。
还有这个no cost refiance. 签closing时，是要我们自己全部付settle down
的费用。完了再等broker寄支票给我们补偿settle down cost. 也就1200$, 这里面还
包括补偿450$的appraisalfee。
换句话说，就是我们用$750买了一个比正常高0.675%的高利率。还不知道这笔钱能不
能要回来，因为这钱只是她口头承诺给的，现在都不敢相信她了。 |
g**n
发帖数: 25142 | 13 是前任贷款公司给你refund吧？
那应该没问题
我们自己付的settle down费用都如数拿回支票了
【在 r******g 的大作中提到】
: 台风，都关门了，没人接。
: 对啊，apprail fee450$,早早从我帐户扣了。
: 还有这个no cost refiance. 签closing时，是要我们自己全部付settle down
: 的费用。完了再等broker寄支票给我们补偿settle down cost. 也就1200$, 这里面还
: 包括补偿450$的appraisalfee。
: 换句话说，就是我们用$750买了一个比正常高0.675%的高利率。还不知道这笔钱能不
: 能要回来，因为这钱只是她口头承诺给的，现在都不敢相信她了。
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r******g
发帖数: 48 | 14 不是前任贷款公司，是broker。估计她应该是从现在的贷款公司拿佣金，然后从中拿出
一部分给我们最为补偿，然后说这是no cost refiance。 |
r******g
发帖数: 48 | 15 网上search这broker，发现一篇文章名字和地点都对上了，虽然还是不确定是不是她本
人。不过还是提醒大家小心了：
http://realestaterecord.blogspot.com/2009/11/wendy-zhang.html |
