c*****s
发帖数: 49 | 1 【 以下文字转载自 TAX 讨论区 】
发信人: choices (choices), 信区: TAX
标 题: 出租房报税问题
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 18 03:37:15 2014, 美东)
帮父母给他们买的投资房报税，用turbotax. 房子本身的depreciation一算(Assets/
Depreciation那项填了以后turbotax自动算的），立刻net loss（父母在美国没有其他
收入）. federal tax=$0?
是不是弄错了？求指点。 | p****n
发帖数: 140 | 2 没错。到卖房子的时候可就惨了， 房子涨的钱， 加上过去那些年的depreciation, 一
起算房子的gain, 都是要交税的
【在 c*****s 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 TAX 讨论区 】
: 发信人: choices (choices), 信区: TAX
: 标 题: 出租房报税问题
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 18 03:37:15 2014, 美东)
: 帮父母给他们买的投资房报税，用turbotax. 房子本身的depreciation一算(Assets/
: Depreciation那项填了以后turbotax自动算的），立刻net loss（父母在美国没有其他
: 收入）. federal tax=$0?
: 是不是弄错了？求指点。
| c*****s
发帖数: 49 | 3 多谢提醒。几个follow-up问题：
1. 这次net loss, 那还需要填税表吗？
2. 如果卖的时候这些年的depreciation要算profit，那现在的net loss应该有个记录
到时候可以扣除？(不会白loss了吧。。）
3. 可能有点跑题，不过如果几年后父母自己住，或者gift给我，然后再卖，卖的时候
depreciation还要算profit报税吗？
谢谢啦。
【在 p****n 的大作中提到】
: 没错。到卖房子的时候可就惨了， 房子涨的钱， 加上过去那些年的depreciation, 一
: 起算房子的gain, 都是要交税的
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