f******r 发帖数: 2136 | 1 请教有办理过房产委托公证的同学,就是委托国内老妈卖房子的,房产证上有我和老妈
两个人的名字,老妈现在人在我美国这边。请问去领事馆办委托房产公证,一天就能搞
定吗?需要带什么材料?越详细越好,包子大大的,谢谢。 |
f******r 发帖数: 2136 | |
t***u 发帖数: 20182 | 3 你妈跟你一起去吗?去就容易了。把所有东西都带上,必须的东西大使馆主页有,自己
看看,包括表格。
http://www.china-embassy.org/chn/ywzn/lsyw/gzrz/zn/t710859.htm
只有持中国护照的才能办公正,其他护照办理认证。
当天取不了,不给邮寄。 |
l*****r 发帖数: 15615 | 4 去了领事馆也搞不定,lol,因为他们会要去州务卿那里先办理,然后他们再公证。
所以顺序是:
1,自己写一份中英文对照的文件,拿到UPS公证;当时能取
2,拿到州务卿那里办理公证;当时能取
3,拿回领事馆,办理他们的认证。 几天后可取,也可以加急。
【在 f******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 请教有办理过房产委托公证的同学,就是委托国内老妈卖房子的,房产证上有我和老妈 : 两个人的名字,老妈现在人在我美国这边。请问去领事馆办委托房产公证,一天就能搞 : 定吗?需要带什么材料?越详细越好,包子大大的,谢谢。
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f******r 发帖数: 2136 | 5 请问楼上两位到底谁说的对啊??星期五就要去了,去一次不容易不想白跑,领事馆电
话没人接,着急啊。。。 |
f******r 发帖数: 2136 | 6 根据楼上的link,大使馆网站上没说要去UPS 州务卿那里先公证啊?
【在 l*****r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 去了领事馆也搞不定,lol,因为他们会要去州务卿那里先办理,然后他们再公证。 : 所以顺序是: : 1,自己写一份中英文对照的文件,拿到UPS公证;当时能取 : 2,拿到州务卿那里办理公证;当时能取 : 3,拿回领事馆,办理他们的认证。 几天后可取,也可以加急。
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t***u 发帖数: 20182 | 7 我是直接去办的公证,DC的大使馆。当时还少了几个东西,跟领事好好说话,最后给办
了。
注意要把所有的东西做好复印件。
作为中国公民,可以做领事认证和公证,领事认证需要自己先做公证,然后到大使馆做
认证,你可以自己google,网上很多代理这个事情的。如果不是中国公民,只能做认证。
公证直接去做就可以了,特别是你母亲跟你一起,应该没问题,但是要把身份文件带好
,关系证明之类的,能想到的都带着。 |
t***u 发帖数: 20182 | |
w***w 发帖数: 6301 | 9 你是在哪一个城市?
可能每个城市程序是不同的。
我在纽约办过几次公证。
1.先拿本人身份证和你写的委托书到Notary public,在公证员面前签字,然后公证员
为你公证。(纽约这种公证员到处都是)
2.将公证过的文件拿到该Notary public所属county,由county clerk认证。
3.将county clerk认证过的文件拿到state secretary认证。
4.最后将文件拿到中国领事馆,由领事馆认证。
如果你在纽约,我可以给你纽约各机构的地址。知道程序的话,一天时间可以办完。但
是拿到最后的文件可能还要再等领事馆几天。
这就是所谓3级公证。
办公证并不需要你母亲陪同。
如果你不知道程序,先到领事馆,那领事馆会给你一张程序。这个程序就是我上面写的
。但这样一来,你的时间就不够在一天内办完了。
【在 f******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 请教有办理过房产委托公证的同学,就是委托国内老妈卖房子的,房产证上有我和老妈 : 两个人的名字,老妈现在人在我美国这边。请问去领事馆办委托房产公证,一天就能搞 : 定吗?需要带什么材料?越详细越好,包子大大的,谢谢。
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f******r 发帖数: 2136 | 10 你不是中国公民吧,中国公民可以直接去领事馆公证,楼上说不需要你说的一二三级啊
。我在宾州,去一趟纽约不容易,所以想先搞搞清楚。谢谢。
【在 w***w 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你是在哪一个城市? : 可能每个城市程序是不同的。 : 我在纽约办过几次公证。 : 1.先拿本人身份证和你写的委托书到Notary public,在公证员面前签字,然后公证员 : 为你公证。(纽约这种公证员到处都是) : 2.将公证过的文件拿到该Notary public所属county,由county clerk认证。 : 3.将county clerk认证过的文件拿到state secretary认证。 : 4.最后将文件拿到中国领事馆,由领事馆认证。 : 如果你在纽约,我可以给你纽约各机构的地址。知道程序的话,一天时间可以办完。但 : 是拿到最后的文件可能还要再等领事馆几天。
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w***w 发帖数: 6301 | 11 我是中国公民。
我自己办过几次。
你问楼上他是不是自己办过?
我们这里的人都知道纽约办公证是三级公证。即公证处,县和州三级。
我第一次就是先到领事馆,结果只是拿到他们给的程序,上面写明需要办的三个步骤和
地址。
【在 f******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你不是中国公民吧,中国公民可以直接去领事馆公证,楼上说不需要你说的一二三级啊 : 。我在宾州,去一趟纽约不容易,所以想先搞搞清楚。谢谢。
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f******r 发帖数: 2136 | 12 终于搞明白,公证和认证还不是一回事啊?
【在 t***u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 可以参考:http://visa.ywpw.com/notary/index_gb.html
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w***w 发帖数: 6301 | 13 你自己写的委托书不需要写英文翻译。公证处只看是不是你的签名。你写的东西真实与
否他不管,他管的只是这是你写的,以后发生什么都由你负责。
然后county只管证明这个公证处是它属下,其他它也不管。state只证明这个county是它
属下。最后领事馆只是证明你这个文件经过三级证明。其他的它也不负责。所以最后负
责的只是当初那个公证员。而他负责的只是你自己签名了你提供的文件。至于文件的内
容是否真实与他无关。 |
a*******y 发帖数: 105 | 14 我印象里中国人去办理委托书公证时,不需要三级认证。
如果你办的是认证,例如小孩的出生证认证, 就需要办理n级认证,因为原件是美国政
府发的。
如果你星期五一定要去办理,那现在弄美国的三级认证肯定是来不及了。就死马当活马
医吧。
请记得来更新一下结果吧。 |
f******r 发帖数: 2136 | 15 你说的对,办理公证不需要三级认证。
星期五去了,可以办,不需要三级认证。
我因为其他原因,没有办成,以后还是要再去,大使馆办事真是坑爹啊。没地方问,电
话打不通。他们网站上说的材料我都带了,还是不行。房产是我和我妈的名字在上面,
我和我妈都到场,各自护照绿卡都拿了,房产证原件也拿了,我连我的出生公证都拿了
,心想可以证明我和我妈的关系。结果他们说要我和我老公的结婚证和我妈和我爸的离
婚证。我晕死,房子是我和我老公结婚前买的,还要结婚证干嘛。我妈和我爸离婚30年
了,还要离婚证,唉,大使馆办个事真难。离婚证在国内,要等我妈回国了给我寄过来
再去办。真是坑爹啊。
给以后要去办的人来个友情提醒。如果房产证上就你一个人的名字,如果你结婚了,要
带结婚证。如果房产是在结婚后买的,要你配偶也同意委托,要你配偶也到场。不管房
产证上有没有配偶的名字。
如果房产证上有其他人的名字,其他人的配偶也要同意,如果离婚的,要房产在离婚后
购置,那就没关系。如果在离婚前,还是要那个人同意。也就是说那个人也要到场委托
,或者已经有委托书。
【在 a*******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我印象里中国人去办理委托书公证时,不需要三级认证。 : 如果你办的是认证,例如小孩的出生证认证, 就需要办理n级认证,因为原件是美国政 : 府发的。 : 如果你星期五一定要去办理,那现在弄美国的三级认证肯定是来不及了。就死马当活马 : 医吧。 : 请记得来更新一下结果吧。
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