f******r
发帖数: 2136 | 1 请教有办理过房产委托公证的同学，就是委托国内老妈卖房子的，房产证上有我和老妈
两个人的名字，老妈现在人在我美国这边。请问去领事馆办委托房产公证，一天就能搞
定吗？需要带什么材料？越详细越好，包子大大的，谢谢。 |
f******r
发帖数: 2136 | |
t***u
发帖数: 20182 | 3 你妈跟你一起去吗？去就容易了。把所有东西都带上，必须的东西大使馆主页有，自己
看看，包括表格。
http://www.china-embassy.org/chn/ywzn/lsyw/gzrz/zn/t710859.htm
只有持中国护照的才能办公正，其他护照办理认证。
当天取不了，不给邮寄。 |
l*****r
发帖数: 15615 | 4 去了领事馆也搞不定，lol，因为他们会要去州务卿那里先办理，然后他们再公证。
所以顺序是：
1，自己写一份中英文对照的文件，拿到UPS公证；当时能取
2，拿到州务卿那里办理公证；当时能取
3，拿回领事馆，办理他们的认证。 几天后可取，也可以加急。
【在 f******r 的大作中提到】
: 请教有办理过房产委托公证的同学，就是委托国内老妈卖房子的，房产证上有我和老妈
: 两个人的名字，老妈现在人在我美国这边。请问去领事馆办委托房产公证，一天就能搞
: 定吗？需要带什么材料？越详细越好，包子大大的，谢谢。
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f******r
发帖数: 2136 | 5 请问楼上两位到底谁说的对啊？？星期五就要去了，去一次不容易不想白跑，领事馆电
话没人接，着急啊。。。 |
f******r
发帖数: 2136 | 6 根据楼上的link，大使馆网站上没说要去UPS 州务卿那里先公证啊？
【在 l*****r 的大作中提到】
: 去了领事馆也搞不定，lol，因为他们会要去州务卿那里先办理，然后他们再公证。
: 所以顺序是：
: 1，自己写一份中英文对照的文件，拿到UPS公证；当时能取
: 2，拿到州务卿那里办理公证；当时能取
: 3，拿回领事馆，办理他们的认证。 几天后可取，也可以加急。
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t***u
发帖数: 20182 | 7 我是直接去办的公证，DC的大使馆。当时还少了几个东西，跟领事好好说话，最后给办
了。
注意要把所有的东西做好复印件。
作为中国公民，可以做领事认证和公证，领事认证需要自己先做公证，然后到大使馆做
认证，你可以自己google，网上很多代理这个事情的。如果不是中国公民，只能做认证。
公证直接去做就可以了，特别是你母亲跟你一起，应该没问题，但是要把身份文件带好
，关系证明之类的，能想到的都带着。 |
t***u
发帖数: 20182 | |
w***w
发帖数: 6301 | 9 你是在哪一个城市？
可能每个城市程序是不同的。
我在纽约办过几次公证。
1.先拿本人身份证和你写的委托书到Notary public，在公证员面前签字，然后公证员
为你公证。（纽约这种公证员到处都是）
2.将公证过的文件拿到该Notary public所属county，由county clerk认证。
3.将county clerk认证过的文件拿到state secretary认证。
4.最后将文件拿到中国领事馆，由领事馆认证。
如果你在纽约，我可以给你纽约各机构的地址。知道程序的话，一天时间可以办完。但
是拿到最后的文件可能还要再等领事馆几天。
这就是所谓3级公证。
办公证并不需要你母亲陪同。
如果你不知道程序，先到领事馆，那领事馆会给你一张程序。这个程序就是我上面写的
。但这样一来，你的时间就不够在一天内办完了。
【在 f******r 的大作中提到】
: 请教有办理过房产委托公证的同学，就是委托国内老妈卖房子的，房产证上有我和老妈
: 两个人的名字，老妈现在人在我美国这边。请问去领事馆办委托房产公证，一天就能搞
: 定吗？需要带什么材料？越详细越好，包子大大的，谢谢。
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f******r
发帖数: 2136 | 10 你不是中国公民吧，中国公民可以直接去领事馆公证，楼上说不需要你说的一二三级啊
。我在宾州，去一趟纽约不容易，所以想先搞搞清楚。谢谢。
【在 w***w 的大作中提到】
: 你是在哪一个城市？
: 可能每个城市程序是不同的。
: 我在纽约办过几次公证。
: 1.先拿本人身份证和你写的委托书到Notary public，在公证员面前签字，然后公证员
: 为你公证。（纽约这种公证员到处都是）
: 2.将公证过的文件拿到该Notary public所属county，由county clerk认证。
: 3.将county clerk认证过的文件拿到state secretary认证。
: 4.最后将文件拿到中国领事馆，由领事馆认证。
: 如果你在纽约，我可以给你纽约各机构的地址。知道程序的话，一天时间可以办完。但
: 是拿到最后的文件可能还要再等领事馆几天。
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w***w
发帖数: 6301 | 11 我是中国公民。
我自己办过几次。
你问楼上他是不是自己办过？
我们这里的人都知道纽约办公证是三级公证。即公证处，县和州三级。
我第一次就是先到领事馆，结果只是拿到他们给的程序，上面写明需要办的三个步骤和
地址。
【在 f******r 的大作中提到】
: 你不是中国公民吧，中国公民可以直接去领事馆公证，楼上说不需要你说的一二三级啊
: 。我在宾州，去一趟纽约不容易，所以想先搞搞清楚。谢谢。
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f******r
发帖数: 2136 | 12 终于搞明白，公证和认证还不是一回事啊？
【在 t***u 的大作中提到】
: 可以参考：http://visa.ywpw.com/notary/index_gb.html
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w***w
发帖数: 6301 | 13 你自己写的委托书不需要写英文翻译。公证处只看是不是你的签名。你写的东西真实与
否他不管，他管的只是这是你写的，以后发生什么都由你负责。
然后county只管证明这个公证处是它属下，其他它也不管。state只证明这个county是它
属下。最后领事馆只是证明你这个文件经过三级证明。其他的它也不负责。所以最后负
责的只是当初那个公证员。而他负责的只是你自己签名了你提供的文件。至于文件的内
容是否真实与他无关。 |
a*******y
发帖数: 105 | 14 我印象里中国人去办理委托书公证时，不需要三级认证。
如果你办的是认证，例如小孩的出生证认证， 就需要办理n级认证，因为原件是美国政
府发的。
如果你星期五一定要去办理，那现在弄美国的三级认证肯定是来不及了。就死马当活马
医吧。
请记得来更新一下结果吧。 |
f******r
发帖数: 2136 | 15 你说的对，办理公证不需要三级认证。
星期五去了，可以办，不需要三级认证。
我因为其他原因，没有办成，以后还是要再去，大使馆办事真是坑爹啊。没地方问，电
话打不通。他们网站上说的材料我都带了，还是不行。房产是我和我妈的名字在上面，
我和我妈都到场，各自护照绿卡都拿了，房产证原件也拿了，我连我的出生公证都拿了
，心想可以证明我和我妈的关系。结果他们说要我和我老公的结婚证和我妈和我爸的离
婚证。我晕死，房子是我和我老公结婚前买的，还要结婚证干嘛。我妈和我爸离婚30年
了，还要离婚证，唉，大使馆办个事真难。离婚证在国内，要等我妈回国了给我寄过来
再去办。真是坑爹啊。
给以后要去办的人来个友情提醒。如果房产证上就你一个人的名字，如果你结婚了，要
带结婚证。如果房产是在结婚后买的，要你配偶也同意委托，要你配偶也到场。不管房
产证上有没有配偶的名字。
如果房产证上有其他人的名字，其他人的配偶也要同意，如果离婚的，要房产在离婚后
购置，那就没关系。如果在离婚前，还是要那个人同意。也就是说那个人也要到场委托
，或者已经有委托书。
【在 a*******y 的大作中提到】
: 我印象里中国人去办理委托书公证时，不需要三级认证。
: 如果你办的是认证，例如小孩的出生证认证， 就需要办理n级认证，因为原件是美国政
: 府发的。
: 如果你星期五一定要去办理，那现在弄美国的三级认证肯定是来不及了。就死马当活马
: 医吧。
: 请记得来更新一下结果吧。
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