m****i
发帖数: 2485 | 1 房价13万，因为校友从国内一时弄不齐这末多现金过来，这里又没有收入，没法自己贷
款，商量LD贷款买此房，然后很快凑齐13万再过户给校友，所有花费都由校友家出。其
中因为是买第二套房，有1500刀的discount，但俺心里总有不安感觉，怕有不合法之处
，特此请教，谢谢。 |
b*******c
发帖数: 20683 | 2 房贷在你LD名下，房子在校友名下？不干。让那个校友凑齐现金再买房好了。
BTW，哪的好事，第二套房还有折扣？是buy one get one x% off?
【在 m****i 的大作中提到】
: 房价13万，因为校友从国内一时弄不齐这末多现金过来，这里又没有收入，没法自己贷
: 款，商量LD贷款买此房，然后很快凑齐13万再过户给校友，所有花费都由校友家出。其
: 中因为是买第二套房，有1500刀的discount，但俺心里总有不安感觉，怕有不合法之处
: ，特此请教，谢谢。
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S****a
发帖数: 3238 | 3 只要他中途一反悔 你家就算买了第二套房了
【在 m****i 的大作中提到】
: 房价13万，因为校友从国内一时弄不齐这末多现金过来，这里又没有收入，没法自己贷
: 款，商量LD贷款买此房，然后很快凑齐13万再过户给校友，所有花费都由校友家出。其
: 中因为是买第二套房，有1500刀的discount，但俺心里总有不安感觉，怕有不合法之处
: ，特此请教，谢谢。
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r**i
发帖数: 886 | 4 让他出了贷款首付呗。
要是他后悔，楼主能不能算免首付买了一套房子？或者黑一点，8折买房。
【在 S****a 的大作中提到】
: 只要他中途一反悔 你家就算买了第二套房了
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h****s
发帖数: 16779 | 5 房子在校友名下的话你ld贷不到款的！贷款人名字必须在房子的deed title上银行才给
贷款。
那你ld先贷款买了，校友再全现金买走就行了，只不过贷款要出一次closing cost，再
卖要再出一次政府费用而已。 加起来得万把块吧：closing cost在贷款数额很低的时
候挺高的。 房价13万的话校友要出14万才能买到。 所以还是等钱齐了再买吧。
房价13万，因为校友从国内一时弄不齐这末多现金过来，这里又没有收入，没法自己贷
款，商量LD贷款买此房，然后很快凑齐13万再过户给校友，所有花费都由校友家出。其
中因为是买第二套房........
【在 m****i 的大作中提到】
: 房价13万，因为校友从国内一时弄不齐这末多现金过来，这里又没有收入，没法自己贷
: 款，商量LD贷款买此房，然后很快凑齐13万再过户给校友，所有花费都由校友家出。其
: 中因为是买第二套房，有1500刀的discount，但俺心里总有不安感觉，怕有不合法之处
: ，特此请教，谢谢。
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m****i
发帖数: 2485 | |
c**2
发帖数: 8496 | 7 why buy a cheap apartment when he is not in USA? buy in cash can save > $3K
closing related cost with a mortgage this size (assume around $100K), and
about hundreds $ per month besides mortgage paymment to maintain one, even
with no one living in it. US house price does not soar like East Asia mega
cities, so don't expect increasing value in most of the USA markets.
best strategy is to buy a similar apartment after he saves up enough money
and comes to USA. |
