e***c
发帖数: 1858 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: eniac (猪头-机器人自动收信中), 信区: Living
标 题: 紧急求教关于贷款买房的问题（近期银行账户上有较大额cash deposit）
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 14 09:19:24 2015, 美东)
求教各位版友，
本人打算近期贷款买房，但是最近我名下的其中一个银行账号上有较大额度的cash
deposit进入。
请问这种情况会不会影响我的贷款？如果Loaner问起来的话，应该怎么解释比较好？
感谢各位关注！ | o******t
发帖数: 1994 | | m*****a
发帖数: 2609 | 3 如果容易解释的话不会影响，但是如果来源不是很容易说清楚可能需要费些周章，看
lender对那个要求多严格了。
第一，能不用的话就不用那个bank statement。下面假设你必须用这个账号的balance。
第二，如果可以等的话，等到下个月再提交。bank通常只要最近两个月的，所以比如你
11月的deposit，下个月就可以被新的statement冲掉。下面假设你马上就需要提交，等
不及下一个statement。
第三，lender是需要解释任何$1000以上的deposit，我申请的时候避免了所有这类
transaction，但如果你不得不解释的话，你需要说明来源。比如别人的还款？你自己
账户的转账？而且如果来自你自己的账号，你还需要顺藤摸瓜地提供来源账号的
statement，你最好祈祷新提供的这个没有近期类似的large deposit，否则就是重复上
面，直到账户显示钱来自己原有的（即statement显示之前就存在，非近期不明来源）
。当然这些都是活的，你可以跟lender解释，看他们愿不愿意小额度的话不用看来源账
户。
第四，如果你的钱是国内寄过来的，你需要寄出人写一个gift letter（否则银行以为
你从中国借贷），具体问你的mortgage broker或者loan officer。如果寄的人恰好是
你自己，就很遗憾要回到第三条，而且你要翻译中国的statement。Again,
lender may or may not demand those documents。
在这个时候多和你的mortgage broker或者loan officer谈，他们其实跟你一样着急。
因为做不了loan，他们所有的辛苦也就都要白费。所以他们绝对是你的stake holder。
【在 e***c 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: eniac (猪头-机器人自动收信中), 信区: Living
: 标 题: 紧急求教关于贷款买房的问题（近期银行账户上有较大额cash deposit）
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 14 09:19:24 2015, 美东)
: 求教各位版友，
: 本人打算近期贷款买房，但是最近我名下的其中一个银行账号上有较大额度的cash
: deposit进入。
: 请问这种情况会不会影响我的贷款？如果Loaner问起来的话，应该怎么解释比较好？
: 感谢各位关注！
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