a*******y
发帖数: 37 | 1 美国和中国不一样，有房产税，不能买房等升值得租出去，要出租就要花精力可能还要
但风险，不适合想退休放松英文有不好的人。
年金人寿啥的不懂，或许会买点，不在此讨论。定存CD啥的肯定会有点，不能算作投资
理财
其他还有什么能投的呢？
我想了几个，你们看看是否靠谱，风险大不大
买lot，因为没经验，缺乏风险承担能力，不能买那种大片土地等开发赚大钱，买那种
老区的空lot或者得tear down的老房子，等升值或卖或和人合伙建房。这种lot一般不
能贷款，竞争力稍微小一点，适合我这种没法贷款的人。hold lot的税和维护费也原低
于房子，不出租也没什么需要花精力的事。缺点是没有现金流，赌升值超过买理财产品。
买农庄或者林地，也是赌升值，买那种收支平衡不需要继续输血的。应该可以对抗通胀
，至于升值得靠上帝
其他还有什么可以买了不用打理，持有税费低，不可再生，随着经济发展会增值的东西
，希望大家说说
܈܈ |
j**********n
发帖数: 390 | |
b*******c
发帖数: 20683 | 3 听着还不如买点指数基金和出租房简单
品。
【在 a*******y 的大作中提到】
: 美国和中国不一样，有房产税，不能买房等升值得租出去，要出租就要花精力可能还要
: 但风险，不适合想退休放松英文有不好的人。
: 年金人寿啥的不懂，或许会买点，不在此讨论。定存CD啥的肯定会有点，不能算作投资
: 理财
: 其他还有什么能投的呢？
: 我想了几个，你们看看是否靠谱，风险大不大
: 买lot，因为没经验，缺乏风险承担能力，不能买那种大片土地等开发赚大钱，买那种
: 老区的空lot或者得tear down的老房子，等升值或卖或和人合伙建房。这种lot一般不
: 能贷款，竞争力稍微小一点，适合我这种没法贷款的人。hold lot的税和维护费也原低
: 于房子，不出租也没什么需要花精力的事。缺点是没有现金流，赌升值超过买理财产品。
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t******e
发帖数: 673 | 4 太费劲。
闭眼买SPY, QQQ。 可以上3倍LEVERAGE UPRO TQQQ.不会比贷款买房（4-5倍LEVERAGE）
收益差。
401K可以买，什么帐号都可以。
盛世字画。不是一般人可以玩的。也不见得能够赚钱。
喜欢地产就VNQ REIT ETF.
自己瞎搞能够长期BEAT指数的可能性基本为零。
华尔街95%的active manager都不能add value.
“Mr. Meyer has often told smaller endowments and foundations that ask for
advice to index 75% of their assets and use board connections to access
world-class active managers for a sliver of their portfolio. He says he used
to think 80% of active managers didn’t add value but now thinks it is
closer to 95%.”
https://www.wsj.com/articles/under-pressure-ex-harvard-star-jack-meyer-says-
its-not-time-to-quit-1492594202
品。
【在 a*******y 的大作中提到】
: 美国和中国不一样，有房产税，不能买房等升值得租出去，要出租就要花精力可能还要
: 但风险，不适合想退休放松英文有不好的人。
: 年金人寿啥的不懂，或许会买点，不在此讨论。定存CD啥的肯定会有点，不能算作投资
: 理财
: 其他还有什么能投的呢？
: 我想了几个，你们看看是否靠谱，风险大不大
: 买lot，因为没经验，缺乏风险承担能力，不能买那种大片土地等开发赚大钱，买那种
: 老区的空lot或者得tear down的老房子，等升值或卖或和人合伙建房。这种lot一般不
: 能贷款，竞争力稍微小一点，适合我这种没法贷款的人。hold lot的税和维护费也原低
: 于房子，不出租也没什么需要花精力的事。缺点是没有现金流，赌升值超过买理财产品。
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h****n
发帖数: 3447 | 5 lot税率远高过house。
品。
【在 a*******y 的大作中提到】
: 美国和中国不一样，有房产税，不能买房等升值得租出去，要出租就要花精力可能还要
: 但风险，不适合想退休放松英文有不好的人。
: 年金人寿啥的不懂，或许会买点，不在此讨论。定存CD啥的肯定会有点，不能算作投资
: 理财
: 其他还有什么能投的呢？
: 我想了几个，你们看看是否靠谱，风险大不大
: 买lot，因为没经验，缺乏风险承担能力，不能买那种大片土地等开发赚大钱，买那种
: 老区的空lot或者得tear down的老房子，等升值或卖或和人合伙建房。这种lot一般不
: 能贷款，竞争力稍微小一点，适合我这种没法贷款的人。hold lot的税和维护费也原低
: 于房子，不出租也没什么需要花精力的事。缺点是没有现金流，赌升值超过买理财产品。
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c********1
发帖数: 5269 | 6 我搞出租房，股票。
有更好的方法。
我也想知道
品。
【在 a*******y 的大作中提到】
: 美国和中国不一样，有房产税，不能买房等升值得租出去，要出租就要花精力可能还要
: 但风险，不适合想退休放松英文有不好的人。
: 年金人寿啥的不懂，或许会买点，不在此讨论。定存CD啥的肯定会有点，不能算作投资
: 理财
: 其他还有什么能投的呢？
: 我想了几个，你们看看是否靠谱，风险大不大
: 买lot，因为没经验，缺乏风险承担能力，不能买那种大片土地等开发赚大钱，买那种
: 老区的空lot或者得tear down的老房子，等升值或卖或和人合伙建房。这种lot一般不
: 能贷款，竞争力稍微小一点，适合我这种没法贷款的人。hold lot的税和维护费也原低
: 于房子，不出租也没什么需要花精力的事。缺点是没有现金流，赌升值超过买理财产品。
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