中国地产商海外发美元债热潮为何熄火（转载） - Money版

本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档，一周内的贴子最多显示50字，超过一周显示500字访问原贴

Money版 - 中国地产商海外发美元债热潮为何熄火（转载）

相关主题
● unidentified_title	● AAdvantage选mastercard还是amex
● 5万存amex sav好还是fidelity deposit promo好？	● citi的AE卡享受AE的所有买东西和售后的权力么
● Re: 占到GDP近一半！美国企业债务水平创纪录新高	● 关于AMERICAN EXPRESS的REVIEW（包子）
● [转载] I-bond存钱How to?	● 请问在美国有国内发行的纪念币的代理商吗？谢了。
● [合集] 友情提醒Amex的副卡需要单独改地址	● Continental 5W点 + 1st year free如何
● [合集] 非amex发行的amex卡	● chase从明天开始不再发行可以刷5次免月费的储蓄卡。
● 请问实体银行有发行2%everything的信用卡吗?	● 那种VISA公司直接自己发行的信用卡值得申请吗？
● BOA和Fidelity之间有什么特殊关系吗？	● 请问amex有什么0apr purchase的卡吗

相关话题的讨论汇总
话题: 发行话题: 开发商话题: 房地产话题: 债券话题: 美元

进入Money版参与讨论

(共1页)

a*******y
发帖数: 37

中国房地产开发商预计，年初时他们在海外发美元债券的火热势头短期来看将偃旗息鼓
，因为中国政府要为房地产降温，关上了房地产企业进入全球债券市场的大门。
银行业人士和开发商对路透表示，中国发改委第二季度开始已基本停止给房地产商
海外发债发放批文。中国公司发行企业债需要由发改委审批。
在此之前，去年下半年政府就已采取措施，减缓房地产开发商在境内证交所市场发
行公司债。
这导致今年第一季出现一波海外发行美元债券热潮，因为开发商得另辟蹊径融资。
中国房地产企业今年迄今这类债券的发行规模总计达45亿美元，在亚洲企业总计发行的
1,338亿美元债券中占3%。
这已接近去年全年57亿美元的美元债规模，且远高于往年同期8.1亿美元的平均水
平，以往企业主要通过境内债券市场融资。
市场人士称，中国监管部门目前严格限制境外融资。
“今年初发行的债券是去年就获批的，”总部在深圳的一家开发商称，“我预计下
半年不会有新债发行。”
另外两位要求匿名的开发商亦向路透称，他们看到审批的程序拖后。
中国发改委未回复路透的置评要求。
今年的企业债发行由国有企业主导，这些企业的资产负债表状况往往好于私营企业
。即将在市场发债的开发商，要么是第一季就获得了发行批文，要么来自不用面对国有
企业派激烈竞争的较弱省份。
位于深圳的中国房地产商--龙光地产周三宣布，将发行4.59亿美元优先票据，拟将
资金用作当前债务再融资，据银行方面称，此次发行是第一季度就获得批准的。龙光地
产没有回复置评要求。
位于上海的世茂房地产一位人士称，公司已于第一季获准发行美元债，不过补充公
司目前尚无具体发行计划。
“继第一季频繁的融资活动后，第二季他们已经收紧了批准进程。”一香港银团贷
款人士说道，该人士因事件的敏感性谢绝具名。
虽然美元信贷供应收紧，但开发商并不担心再融资问题，因为还有银行贷款等其他
选择。
世茂和龙湖地产上周表示，他们已经获批在境内银行间同业市场发行中期票据，此
为中国地产开发商绕过监管限制的另一条渠道。
评级机构穆迪亦表示，今年对中国房地产开发商而言面临的再融资风险并不大，因
房屋销售的荣景仍给其资金流动性带来有力支撑。这些公司所发债券到期的高峰是2018
年。

(共1页)

进入Money版参与讨论

相关主题
● 请问amex有什么0apr purchase的卡吗	● [合集] 友情提醒Amex的副卡需要单独改地址
● 给推荐一个amex的卡吧	● [合集] 非amex发行的amex卡
● 问一下: Discover Card有不同种的么? (转载)	● 请问实体银行有发行2%everything的信用卡吗?
● fidelity amex买ipad有没有一年保修？	● BOA和Fidelity之间有什么特殊关系吗？
● unidentified_title	● AAdvantage选mastercard还是amex
● 5万存amex sav好还是fidelity deposit promo好？	● citi的AE卡享受AE的所有买东西和售后的权力么
● Re: 占到GDP近一半！美国企业债务水平创纪录新高	● 关于AMERICAN EXPRESS的REVIEW（包子）
● [转载] I-bond存钱How to?	● 请问在美国有国内发行的纪念币的代理商吗？谢了。

相关话题的讨论汇总
话题: 发行话题: 开发商话题: 房地产话题: 债券话题: 美元

#	版面	帖数(主题数)
-	全站	4871 (796)
1	Military	3777 (569)
2	Stock	341 (51)
3	Joke	117 (17)
4	History	116 (3)
5	Automobile	100 (9)
6	USANews	55 (9)
7	Midlife	45 (1)
8	Headline	41 (41)
9	Dreamer	33 (13)
10	FleaMarket	32 (20)
11	Living	30 (7)

boards

未名新帖统计// 7月16日

历史上的今天