i****0
发帖数: 116 | 1 2年前买的房子。昨天有销售人员上门，说我们的屋顶有（暴风雨冰雹等等的）损伤：
“roof have apparent damage from hail/wind/storm” ，说可以替我们跟保险公司
联系保险，我们自己不用花钱就可以换新屋顶。不知道有没有人如此操作过？
1. 买房子的时候，我们的房子检查报告说：“missing some roof shingles"。卖家给
补上了。所以这个屋顶损伤不一定是这2年内发生的。如果跟保险公司联系，我没有任
何证据表明这是新的损失，反而保险公司可以看得到几片新roof shingles，提示有可
能是旧伤。当然也有可能新伤+旧伤。这样怎么办？
2. 跟保险公司联系保险，如果被拒，是不是同样算“made a claim”， 然后会被记录
在案5年。保险费一般会涨多少？销售人员鼓励我们用保险公司，说不会增加保费，真
的吗？
3. 现在保险是Amica。第一年是另一个小公司，后来改成Amica是看它声誉、评价比较
好，虽然保费比别家贵。现在刚好一年。是不是第一年就make claim不好？再等一年会
有区别吗？
4. 房子是2003年建的，屋顶的剩余寿命不多了。是干脆自己出钱换了（花费$12-13K）
，还是试一试保险公司呢？我们担心保险不保，反而增加以后的保费。我们刚刚买房子
2年，准备住好久的。
从5年内财务角度看，哪一个方案合理？恳请有经验的金融大佬指教！谢谢！ |
n*****y
发帖数: 1 | 2 走保险
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【在 i****0 的大作中提到】
: 2年前买的房子。昨天有销售人员上门，说我们的屋顶有（暴风雨冰雹等等的）损伤：
: “roof have apparent damage from hail/wind/storm” ，说可以替我们跟保险公司
: 联系保险，我们自己不用花钱就可以换新屋顶。不知道有没有人如此操作过？
: 1. 买房子的时候，我们的房子检查报告说：“missing some roof shingles"。卖家给
: 补上了。所以这个屋顶损伤不一定是这2年内发生的。如果跟保险公司联系，我没有任
: 何证据表明这是新的损失，反而保险公司可以看得到几片新roof shingles，提示有可
: 能是旧伤。当然也有可能新伤+旧伤。这样怎么办？
: 2. 跟保险公司联系保险，如果被拒，是不是同样算“made a claim”， 然后会被记录
: 在案5年。保险费一般会涨多少？销售人员鼓励我们用保险公司，说不会增加保费，真
: 的吗？
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i****0
发帖数: 116 | 3 谢谢！有些担心保险费连涨5年，最后反而花钱更多。
【在 n*****y 的大作中提到】
: 走保险
:
: ：
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n*****y
发帖数: 1 | 4 你保险多少钱一年？
【在 i****0 的大作中提到】
: 谢谢！有些担心保险费连涨5年，最后反而花钱更多。
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r********r
发帖数: 735 | 5 典型老中，宁愿自己吃亏也不能涨保费。
“roof have apparent damage from hail/wind/storm” ，说可以替我们跟保险公司
卖家给补上了。所以这个屋顶损伤不一定是这2年内发生的。如果跟保险公司联系，我
没有任
录在案5年。保险费一般会涨多少？销售人员鼓励我们用保险公司，说不会增加保费，真
【在 i****0 的大作中提到】
: 2年前买的房子。昨天有销售人员上门，说我们的屋顶有（暴风雨冰雹等等的）损伤：
: “roof have apparent damage from hail/wind/storm” ，说可以替我们跟保险公司
: 联系保险，我们自己不用花钱就可以换新屋顶。不知道有没有人如此操作过？
: 1. 买房子的时候，我们的房子检查报告说：“missing some roof shingles"。卖家给
: 补上了。所以这个屋顶损伤不一定是这2年内发生的。如果跟保险公司联系，我没有任
: 何证据表明这是新的损失，反而保险公司可以看得到几片新roof shingles，提示有可
: 能是旧伤。当然也有可能新伤+旧伤。这样怎么办？
: 2. 跟保险公司联系保险，如果被拒，是不是同样算“made a claim”， 然后会被记录
: 在案5年。保险费一般会涨多少？销售人员鼓励我们用保险公司，说不会增加保费，真
: 的吗？
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i****0
发帖数: 116 | 6 现在$1500
【在 n*****y 的大作中提到】
: 你保险多少钱一年？
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U*C
发帖数: 225 | 7 什么公司的销售人员，为什么会热心联系你现在保险公司？
：
【在 i****0 的大作中提到】
: 2年前买的房子。昨天有销售人员上门，说我们的屋顶有（暴风雨冰雹等等的）损伤：
: “roof have apparent damage from hail/wind/storm” ，说可以替我们跟保险公司
: 联系保险，我们自己不用花钱就可以换新屋顶。不知道有没有人如此操作过？
: 1. 买房子的时候，我们的房子检查报告说：“missing some roof shingles"。卖家给
: 补上了。所以这个屋顶损伤不一定是这2年内发生的。如果跟保险公司联系，我没有任
: 何证据表明这是新的损失，反而保险公司可以看得到几片新roof shingles，提示有可
: 能是旧伤。当然也有可能新伤+旧伤。这样怎么办？
: 2. 跟保险公司联系保险，如果被拒，是不是同样算“made a claim”， 然后会被记录
: 在案5年。保险费一般会涨多少？销售人员鼓励我们用保险公司，说不会增加保费，真
: 的吗？
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n*****y
发帖数: 1 | 8 你说估计啊15000-25000。
就算一万五，五年平均一年3千。
你觉得你的保险会涨到4500一年么？
【在 i****0 的大作中提到】
: 现在$1500
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h*******s
发帖数: 616 | 9 一、房屋保费不会因为 claim 而增加。这跟 at fault incident claim 不同。如果不
确定，可以跟保险公司确认一下。
二、房屋保险一般不会拒保，除非是明确列出的免赔条款。买房屋保险的时候，一般会
要求之前几年都有连续的保险，就是为了避免用新保险去赔旧伤。
三、只要在承保期内下过冰雹，保险公司一般不去追究是新伤还是旧伤，因为很难举证。
四、许多屋顶工程其实属于“可换可不换”之间。业界有统一的标准，损伤范围达到一
定程度，保险公司就要承保。工程公司很清楚这点，如果不是很有把握，不会建议你换。
五、如果是由于冰雹造成要换屋顶，最好让工程公司顺带检查窗户和室外空调。通常有
办法让保险公司把那些东西的“损伤”也赔付。 |
i****0
发帖数: 116 | 10 非常有道理！谢谢。
证。
换。
【在 h*******s 的大作中提到】
: 一、房屋保费不会因为 claim 而增加。这跟 at fault incident claim 不同。如果不
: 确定，可以跟保险公司确认一下。
: 二、房屋保险一般不会拒保，除非是明确列出的免赔条款。买房屋保险的时候，一般会
: 要求之前几年都有连续的保险，就是为了避免用新保险去赔旧伤。
: 三、只要在承保期内下过冰雹，保险公司一般不去追究是新伤还是旧伤，因为很难举证。
: 四、许多屋顶工程其实属于“可换可不换”之间。业界有统一的标准，损伤范围达到一
: 定程度，保险公司就要承保。工程公司很清楚这点，如果不是很有把握，不会建议你换。
: 五、如果是由于冰雹造成要换屋顶，最好让工程公司顺带检查窗户和室外空调。通常有
: 办法让保险公司把那些东西的“损伤”也赔付。
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i****0
发帖数: 116 | 11 多谢分析！换屋顶估价 $12K-13K。
原来另一个担心是，我们跟现在的保险公司只有1年，我们不能确定这些损失是刚刚发
生的，还是旧伤。
【在 n*****y 的大作中提到】
: 你说估计啊15000-25000。
: 就算一万五，五年平均一年3千。
: 你觉得你的保险会涨到4500一年么？
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i****0
发帖数: 116 | 12 换屋顶公司。他们当然是揽生意挣钱啦。
【在 U*C 的大作中提到】
: 什么公司的销售人员，为什么会热心联系你现在保险公司？
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: ：
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n*****y
发帖数: 1 | 13 找一个好的屋顶公司。我换我换屋顶的时候，销售小哥跟保险公司的inspector爬到b屋
顶上一个一个的给inspector指是哪里被砸了
【在 i****0 的大作中提到】
: 换屋顶公司。他们当然是揽生意挣钱啦。
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U*C
发帖数: 225 | 14 建议多找一两家修屋顶公司看一下，对严重情况心里有数，也听一下他们对报保险通过
可能性的看法。
该修还是应该修，拖久了COST更高。
如果你准备装太阳能，也不走保险修屋顶，你还可以考虑把修屋顶的费用加到装太阳能
的费用中，一起报联邦免税。
【在 i****0 的大作中提到】
: 换屋顶公司。他们当然是揽生意挣钱啦。
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z*****i
发帖数: 318 | 15 建议走保险，that is why people purchase insurance |
i****0
发帖数: 116 | 16 谢谢您的建议！
【在 n*****y 的大作中提到】
: 找一个好的屋顶公司。我换我换屋顶的时候，销售小哥跟保险公司的inspector爬到b屋
: 顶上一个一个的给inspector指是哪里被砸了
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i****0
发帖数: 116 | 17 好的！谢谢.
【在 U*C 的大作中提到】
: 建议多找一两家修屋顶公司看一下，对严重情况心里有数，也听一下他们对报保险通过
: 可能性的看法。
: 该修还是应该修，拖久了COST更高。
: 如果你准备装太阳能，也不走保险修屋顶，你还可以考虑把修屋顶的费用加到装太阳能
: 的费用中，一起报联邦免税。
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i****0
发帖数: 116 | 18 我也希望用啊！怕被保险公司黑了。他们也是赚钱目的。
【在 z*****i 的大作中提到】
: 建议走保险，that is why people purchase insurance
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n*****y
发帖数: 1 | 19 保险公司赚钱的方式是涨价。年年涨
【在 i****0 的大作中提到】
: 我也希望用啊！怕被保险公司黑了。他们也是赚钱目的。
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i****0
发帖数: 116 | 20 是的！从来没有走过保险都几乎年年涨，所以害怕了，不知道走了保险会怎么样。
【在 n*****y 的大作中提到】
: 保险公司赚钱的方式是涨价。年年涨
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n*****y
发帖数: 1 | 21 只要你这个地区有冰雹，那么保价就往上涨，跟你报不报保险没关系。
【在 i****0 的大作中提到】
: 是的！从来没有走过保险都几乎年年涨，所以害怕了，不知道走了保险会怎么样。
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U*C
发帖数: 225 | 22 走保险不一定马上涨， 但是有可能新的保险公司在以后三五年不愿意接你的单。
【在 i****0 的大作中提到】
: 是的！从来没有走过保险都几乎年年涨，所以害怕了，不知道走了保险会怎么样。
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i****0
发帖数: 116 | 23 谢谢告知！我们好好考虑考虑吧。
【在 U*C 的大作中提到】
: 走保险不一定马上涨， 但是有可能新的保险公司在以后三五年不愿意接你的单。
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S*********s
发帖数: 1963 | 24 这句话是说要连续几年用同一家保险公司不要换，还是只要有保险就行？如果冰雹在前
一家公司发生，换了一家公司是不是就不能claim了？因为不在他们承保期间发生？
“买房屋保险的时候，一般会要求之前几年都有连续的保险，就是为了避免用新保险去
赔旧伤。”
证。
换。
证。
换。
【在 h*******s 的大作中提到】
: 一、房屋保费不会因为 claim 而增加。这跟 at fault incident claim 不同。如果不
: 确定，可以跟保险公司确认一下。
: 二、房屋保险一般不会拒保，除非是明确列出的免赔条款。买房屋保险的时候，一般会
: 要求之前几年都有连续的保险，就是为了避免用新保险去赔旧伤。
: 三、只要在承保期内下过冰雹，保险公司一般不去追究是新伤还是旧伤，因为很难举证。
: 四、许多屋顶工程其实属于“可换可不换”之间。业界有统一的标准，损伤范围达到一
: 定程度，保险公司就要承保。工程公司很清楚这点，如果不是很有把握，不会建议你换。
: 五、如果是由于冰雹造成要换屋顶，最好让工程公司顺带检查窗户和室外空调。通常有
: 办法让保险公司把那些东西的“损伤”也赔付。
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n*****y
发帖数: 1 | 25 不走承保期，当然不管了。
果不
般会
到一
常有
果不
般会
到一
常有
【在 S*********s 的大作中提到】
: 这句话是说要连续几年用同一家保险公司不要换，还是只要有保险就行？如果冰雹在前
: 一家公司发生，换了一家公司是不是就不能claim了？因为不在他们承保期间发生？
: “买房屋保险的时候，一般会要求之前几年都有连续的保险，就是为了避免用新保险去
: 赔旧伤。”
:
: 证。
: 换。
: 证。
: 换。
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n*****y
发帖数: 1 | 26 不会的。自然灾害属于不可控的。受保人个人没有责任。保险公司会涨整个地区的保险。
【在 U*C 的大作中提到】
: 走保险不一定马上涨， 但是有可能新的保险公司在以后三五年不愿意接你的单。
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U*C
发帖数: 225 | 27 有可能。我不是很确定。
我以前索赔过，第一年没涨，第二年涨了不少，它也说是普涨。但是我还是觉得涨我的
比例比别人要高。 我想换公司的时候，其他公司不愿意接受。
楼主情况，如果保险公司能批最好了，毕竟钱额不小。 多问几家房顶维修公司，心里
有底。
险。
【在 n*****y 的大作中提到】
: 不会的。自然灾害属于不可控的。受保人个人没有责任。保险公司会涨整个地区的保险。
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t**s
发帖数: 1393 | 28 去年走保险换了屋顶，deductible $1000，今年保险 premium 涨了一百多刀。 |
