k*******c
发帖数: 438 | 1 写的不好，还请大家指出，虽然来Montreal纯粹是冲着买房而来，呆的时间不长，不过
在这个方面也下了苦功，做了不少功课。
从多伦多来到蒙特利尔，除了喜欢蒙特利尔独到的风情万种，多文化的城市，还有很大
一部分就是一厢情愿的相信凭着我这几年在多伦多的积蓄，我可以花少一点的钱买一座
比多伦多大很多的房子，凭着我在多伦多的工作经历找份不错的工作也不难。福利倒不
在我考虑的范围内，因为我相信自己的生活要靠自己的双手。即使我知道这里课税比安
省多，不过我觉得中国人嘛，有座房子才算有个家，有个家才有归属感，我无形当中在
“买房“已经省了很多了，值了！
但是事实并非我所想象，来到这里，我一边找工作，一边看房子，从南看到北，从西看
到东，从岛内到岛外。在多伦多的时候就在MLS上看了很多蒙特利尔的房子，非常激动
，觉得房价真的低，而且房子的照型也漂亮，多伦多的朋友一定知道，多伦多的小区里
面，几乎每座房子都是一样的。而蒙特利尔的房子确实在照型上很吸引人。在蒙特利尔
，就算是开发商统一开发的小区，除了townhouse，semidetached和condo-townhouse可
能出现每座相同的情况，独立 |
k*******c
发帖数: 438 | 2 补充朋友给的很有用的资讯：
Nicole：Longueuil位置不错，我老公就在downtown上班，当然他不能选择开车过桥这
条复杂的线路，他每天都是把车放在女儿幼儿园附近，走路15分钟到地铁站，坐10-15
分钟地铁就到公司了，交通还是在完全可以忍受的范围。这里有些小区环境确实不错，
有很多参天大树，但价格也不低，比较好的基本都超过50万。还没了解这里有没有好的
学区，另外这里是纯法语区，说英语的很少，除了地铁站旁边的那几栋高楼，很少中国
人住在这个区。
西岛本来很合我的胃口 － 英语区，价格适中，环境不错。但西岛离我上班的地方太远
了(Boucherville)
大拉拉：个人不赞成南岸，LAVAL等岛外的房子，除非你在当地有生意或其它很充足的
理由。主要是连接岛内外的交通主要就是那几座桥，又老又次，出问题是必然的，不出
事是运气。
南岸还有黄铁矿的问题。
还有，南岸有很多地方住着印第安人，经营点烟的小生意，逃点税我在路边确实看到有
些像帐篷样的印第安小摊，ILLEGAL BUT TOLERANT，但如果整治他们，这些老印就会把
进岛的桥封了，和警察对峙，这两年发生过几次类似事件。 |
g*******n
发帖数: 241 | 3 我也来补充几点，房屋的价格也和一下几点有关：
（1）房屋外墙用料：有的house外墙全部都是vinyl板贴的，有的是一楼用砖头或者石
头，2楼用vinyl，有的是整座房子都是用砖头或是石头贴的外墙，价格也是递增的，所
以外墙的财料也影响房屋价格。
（2）房屋外部的配套：一般来说，大多数人前后yard都是草皮，看房最好在春天，夏
天，不要选在冬天，这个也是经验之说，冬天大雪覆盖，无法看到草皮的生长质量。买
下来后等到春天发现那片草皮杂草太多，或者生长不好，癞痢头，要花不少精力和金钱
去整修；Patio，有些是wood deck，有些是unistone铺的的patio，unitstone的比较贵
，房主一定也是会把这些费用列到房屋成本里面去的。
（3）房屋内部的装潢：地板：最便宜的就是vinyl财料的地板（我们称塑料地毯），不
过一般现在house没有人这么铺，公寓倒是有不少是铺vinyl 毯；再来就是地毯，一般
很多人家里一楼选择瓷砖和木地板，但是卧室会选择地毯，地毯的好处是比较保暖，但
是如果从健康角度说来，至少至少10年一换；然后是强化木地板，称为floating floor
，fl
【在 k*******c 的大作中提到】
: 补充朋友给的很有用的资讯：
: Nicole：Longueuil位置不错，我老公就在downtown上班，当然他不能选择开车过桥这
: 条复杂的线路，他每天都是把车放在女儿幼儿园附近，走路15分钟到地铁站，坐10-15
: 分钟地铁就到公司了，交通还是在完全可以忍受的范围。这里有些小区环境确实不错，
: 有很多参天大树，但价格也不低，比较好的基本都超过50万。还没了解这里有没有好的
: 学区，另外这里是纯法语区，说英语的很少，除了地铁站旁边的那几栋高楼，很少中国
: 人住在这个区。
: 西岛本来很合我的胃口 － 英语区，价格适中，环境不错。但西岛离我上班的地方太远
: 了(Boucherville)
: 大拉拉：个人不赞成南岸，LAVAL等岛外的房子，除非你在当地有生意或其它很充足的
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