郎咸平的一篇演讲(2) - NWPU版

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h*****o
发帖数: 446

郎咸平的一篇演讲(2)
所以各位请看下，我们按照房地产走势图来看，广东几乎没有任何的泡沫，房价
走势有时候还低于通货膨胀率。这个现象还是比较正常，香米湖一带，华侨城一
带1平米卖到1万多比比皆是，可在上海内环地区呢3万以上。像上海老百姓这次的
跟风，受到打击，他什么时候调整，这更有意思。我认为这一点呢值得各位关切
。宏观调控出来，如果你不交易的话呢，价格是不会变的，就像股票一样，股票
价格为何有波动，就是要通过交易，没有交易是不会有波动的。我们观察到这个
现象，上海老百姓惜售，不卖，宏观调控前二三个月，交易量几乎为零，现在是
100多，那也和零差不多。由于你交易量过少，除了一些资金链供应紧张的新楼盘
不得不降价之外，我们没有看到二手房大幅降价，尤其内环地区。我当初预言，
内外环之间的房价按照比例而言是泡沫比较大的，为什么呢，内环房价一炒起来
， 3 万块以后，旁边这些内外环之间的楼盘呢，觉得他们怎么涨的那么快阿，咱
们也跟着吧。跟风跟起来的，所以内外环之间的泡沫最严重，外环之外的还好一
点。这次下跌的阿是内外环之间的下跌，而且这带楼盘啊，抗不起价格的，他们
基本不是实在的资金进入，而是

d****d
发帖数: 37

作者的意思可以总结如下：
通过强大的政府推行法制来规范化个人的责任和信誉。

【在 h*****o 的大作中提到】

: 郎咸平的一篇演讲(2)
: 所以各位请看下，我们按照房地产走势图来看，广东几乎没有任何的泡沫，房价
: 走势有时候还低于通货膨胀率。这个现象还是比较正常，香米湖一带，华侨城一
: 带1平米卖到1万多比比皆是，可在上海内环地区呢3万以上。像上海老百姓这次的
: 跟风，受到打击，他什么时候调整，这更有意思。我认为这一点呢值得各位关切
: 。宏观调控出来，如果你不交易的话呢，价格是不会变的，就像股票一样，股票
: 价格为何有波动，就是要通过交易，没有交易是不会有波动的。我们观察到这个
: 现象，上海老百姓惜售，不卖，宏观调控前二三个月，交易量几乎为零，现在是
: 100多，那也和零差不多。由于你交易量过少，除了一些资金链供应紧张的新楼盘
: 不得不降价之外，我们没有看到二手房大幅降价，尤其内环地区。我当初预言，

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