z*********g 发帖数: 570 | 1 我想今年下半年买房子,因为没小孩,所以学区不是最首要考虑因素。希望的是环境好
,房子较新,有升值空间,离曼哈顿中城不要太远。我了解的不多,现在刚开始看的是
Hoboken和Newport地区。不知道版上的兄弟姐妹有什么意见,我去了Hoboken一趟,觉
得环境还行,就是不知道这里的房价现在是不是已经跌了很多?zillow上面2000年后建
的两室一厅的condo大概50、60万,合理么?如果砍价能砍多少?大家对这个区域的今
后的市场走向是什么看法?
现谢谢大家! |
m*f 发帖数: 8162 | 2 Hoboken很好的,尽量买water front,你说的那个大概是hoboken tea?
都是这个价格,但是和朝向很有关系,有view的要贵一些。
另外,也建议考虑Jersey City Waterfront的诸condominiums...不推荐
Weehawken或更北的。
【在 z*********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我想今年下半年买房子,因为没小孩,所以学区不是最首要考虑因素。希望的是环境好 : ,房子较新,有升值空间,离曼哈顿中城不要太远。我了解的不多,现在刚开始看的是 : Hoboken和Newport地区。不知道版上的兄弟姐妹有什么意见,我去了Hoboken一趟,觉 : 得环境还行,就是不知道这里的房价现在是不是已经跌了很多?zillow上面2000年后建 : 的两室一厅的condo大概50、60万,合理么?如果砍价能砍多少?大家对这个区域的今 : 后的市场走向是什么看法? : 现谢谢大家!
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G*****r 发帖数: 523 | 3 我在看newport附近的,选择比较少,高端的像shore club, crystal point, 1BR 50+,
2BR最少70...低端的房子就比较旧一些.准备周末看看hoboken.. |
z*********g 发帖数: 570 | 4 我也发现newport选择很少,价格很贵。我们的预算在60万左右。网上看到了几个4层楼
那种小公寓楼,55万到63万左右。比如这个:http://www.zillow.com/homedetails/415-Madison-St-APT-2-Hoboken-NJ-07030/88861272_zpid/
看zillow的数据,Hoboken大部分地区的平均价都比06,07低了5万左右,还有的跌吗?
我知道很难抓到底部,所以我更关心将来的走势,不知道大家怎么看? |
w********c 发帖数: 2632 | 5 no one can predict the future, but there is plenty of data
available at http://hobokenrealestatenews.com/ where u can make ur own guess.
【在 z*********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我想今年下半年买房子,因为没小孩,所以学区不是最首要考虑因素。希望的是环境好 : ,房子较新,有升值空间,离曼哈顿中城不要太远。我了解的不多,现在刚开始看的是 : Hoboken和Newport地区。不知道版上的兄弟姐妹有什么意见,我去了Hoboken一趟,觉 : 得环境还行,就是不知道这里的房价现在是不是已经跌了很多?zillow上面2000年后建 : 的两室一厅的condo大概50、60万,合理么?如果砍价能砍多少?大家对这个区域的今 : 后的市场走向是什么看法? : 现谢谢大家!
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G*****r 发帖数: 523 | 6 this is very helpful. Thanks!
【在 w********c 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : no one can predict the future, but there is plenty of data : available at http://hobokenrealestatenews.com/ where u can make ur own guess.
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o****w 发帖数: 1800 | 7 如果你坐FERRY,也可以考虑Hudson Club, WEST NEW YORK, NORTH BERGEN。
我们也在买房,最后定了Indepndent Harbor, 可能交通比Hoboken, Newport 要多一点
,但是小区不错,地税和管理费都很合理。
我现在住Newport, 印度人实在太多了。。
【在 z*********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我想今年下半年买房子,因为没小孩,所以学区不是最首要考虑因素。希望的是环境好 : ,房子较新,有升值空间,离曼哈顿中城不要太远。我了解的不多,现在刚开始看的是 : Hoboken和Newport地区。不知道版上的兄弟姐妹有什么意见,我去了Hoboken一趟,觉 : 得环境还行,就是不知道这里的房价现在是不是已经跌了很多?zillow上面2000年后建 : 的两室一厅的condo大概50、60万,合理么?如果砍价能砍多少?大家对这个区域的今 : 后的市场走向是什么看法? : 现谢谢大家!
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z*********g 发帖数: 570 | |
d*****j 发帖数: 1192 | 9 Property tax is too high in Hoboken. I'd rather save enough to buy one in
Manhattan. |
w********c 发帖数: 2632 | 10 not that bad lah. effective rate is like 1.2 ~ 1.3. u don't get much out of
it though.
【在 d*****j 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Property tax is too high in Hoboken. I'd rather save enough to buy one in : Manhattan.
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