L******w 发帖数: 5407 | 1 2003,2004五六十万的房子, 现在还要八九十万,非常普遍,
为什么有人说holmdel这两年跌得厉害呢? 跌在哪里?
比如这个, 2003年六十六万卖的, 一个月前再卖93万多。
http://www.zillow.com/homedetails/NJ-07733/55678200_zpid/
再比如这个, 2002年六十五万卖的, 去年85万卖掉。
http://www.zillow.com/homedetails/NJ-07733/55678194_zpid/
是不是好学区都这样? |
c********n 发帖数: 731 | 2 谢谢!是我说的。好吧,就用zillow的数据解释一下吧,虽然本人对zillow 上某个房
子的估价的准确有保留,那就看看 Holmdel(07733)地区基于卖出房子的每平方英尺的价格 (sqf
per sold price) 在过去十年的变动:
http://www.zillow.com/local-info/NJ-07733-home-
value/r_60780/#metric=mt%3D36%26dt%3D1%26tp%3D6%26rt%3D7%26r%3D60780%26el%
3D0
如果单从A点(2002/2003)到B点(现在),是涨了.但平均起来,2002/03和现在基本
上是差不多,最高点是在2006 年。现在比最高点2006年下降了1/3。值得一提的是 sqf
per sold price 浮动很大,也有季节的原因。感兴趣的话也可以看看08540
(Princeton/Princeton Junction) and 08550(West Windsor)。值得一提的是本人也不
知道zillow的数据抱不包括 foreclosure/bank owned.如果包括的话,这数据会有水分。
我纯属闲得无聊,半夜1点不打飞机上来和你切磋切磋。你老弟亲自去体验holmdel,你胡/温的实践是
比平西王的书本 “真理”强的多,继续努力。 |
L******w 发帖数: 5407 | 3 谢谢。 但你也该看到,离火车站近的那些新好房子,价格几乎
比2003时候还高30-40%.
的价格 (sqf
sqf
【在 c********n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 谢谢!是我说的。好吧,就用zillow的数据解释一下吧,虽然本人对zillow 上某个房 : 子的估价的准确有保留,那就看看 Holmdel(07733)地区基于卖出房子的每平方英尺的价格 (sqf : per sold price) 在过去十年的变动: : http://www.zillow.com/local-info/NJ-07733-home- : value/r_60780/#metric=mt%3D36%26dt%3D1%26tp%3D6%26rt%3D7%26r%3D60780%26el% : 3D0 : 如果单从A点(2002/2003)到B点(现在),是涨了.但平均起来,2002/03和现在基本 : 上是差不多,最高点是在2006 年。现在比最高点2006年下降了1/3。值得一提的是 sqf : per sold price 浮动很大,也有季节的原因。感兴趣的话也可以看看08540 : (Princeton/Princeton Junction) and 08550(West Windsor)。值得一提的是本人也不
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