L******w
发帖数: 5407 | 1 2003,2004五六十万的房子， 现在还要八九十万，非常普遍，
为什么有人说holmdel这两年跌得厉害呢？ 跌在哪里？
比如这个， 2003年六十六万卖的， 一个月前再卖93万多。
http://www.zillow.com/homedetails/NJ-07733/55678200_zpid/
再比如这个， 2002年六十五万卖的， 去年85万卖掉。
http://www.zillow.com/homedetails/NJ-07733/55678194_zpid/
是不是好学区都这样？ |
c********n
发帖数: 731 | 2 谢谢！是我说的。好吧，就用zillow的数据解释一下吧，虽然本人对zillow 上某个房
子的估价的准确有保留，那就看看 Holmdel(07733）地区基于卖出房子的每平方英尺的价格 (sqf
per sold price) 在过去十年的变动：
http://www.zillow.com/local-info/NJ-07733-home-
value/r_60780/#metric=mt%3D36%26dt%3D1%26tp%3D6%26rt%3D7%26r%3D60780%26el%
3D0
如果单从A点（2002/2003）到B点（现在），是涨了.但平均起来，2002/03和现在基本
上是差不多，最高点是在2006 年。现在比最高点2006年下降了1/3。值得一提的是 sqf
per sold price 浮动很大，也有季节的原因。感兴趣的话也可以看看08540
(Princeton/Princeton Junction) and 08550(West Windsor)。值得一提的是本人也不
知道zillow的数据抱不包括 foreclosure/bank owned.如果包括的话，这数据会有水分。
我纯属闲得无聊，半夜1点不打飞机上来和你切磋切磋。你老弟亲自去体验holmdel,你胡/温的实践是
比平西王的书本 “真理”强的多，继续努力。 |
L******w
发帖数: 5407 | 3 谢谢。 但你也该看到，离火车站近的那些新好房子，价格几乎
比2003时候还高30-40%.
的价格 (sqf
sqf
【在 c********n 的大作中提到】
: 谢谢！是我说的。好吧，就用zillow的数据解释一下吧，虽然本人对zillow 上某个房
: 子的估价的准确有保留，那就看看 Holmdel(07733）地区基于卖出房子的每平方英尺的价格 (sqf
: per sold price) 在过去十年的变动：
: http://www.zillow.com/local-info/NJ-07733-home-
: value/r_60780/#metric=mt%3D36%26dt%3D1%26tp%3D6%26rt%3D7%26r%3D60780%26el%
: 3D0
: 如果单从A点（2002/2003）到B点（现在），是涨了.但平均起来，2002/03和现在基本
: 上是差不多，最高点是在2006 年。现在比最高点2006年下降了1/3。值得一提的是 sqf
: per sold price 浮动很大，也有季节的原因。感兴趣的话也可以看看08540
: (Princeton/Princeton Junction) and 08550(West Windsor)。值得一提的是本人也不
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