c***i
发帖数: 9 | 1 检查到白蚁，inspector说要seller处理后并replace damaged wood。Seller已经找杀
虫公司来杀过白蚁，但始终没回应换木头的要求，我们可以以此为由拒绝买房吗？
而且inspector说很多地方都检查不到，必须请专业公司来杀虫时进一步打洞检查。我
们怎么能知道seller请的公司是否真的做了彻底检查和治理？是否只要有NPMA-33 WDI
report就是可靠的？
先谢过各位的指教～ |
i*******e
发帖数: 6275 | |
c***i
发帖数: 9 | 3 不能随便退出的吧，所以才来问是不是可以用这个理由退出。 |
k***d
发帖数: 536 | 4 i think you need to have professional pest control guys to come to inspect
the house and give you an estimate in terms of what is to be done. based on
that, you can then ask the lawyer to fax the seller 1) what need to be done
(consult with people what are reasonable to ask etc), and 2) by what time
the seller needs to give you answer. I think you can then withdraw from the
contract if you have professionals' assessment of the damage and the seller
refuse to deal with reasonable request. |
c***i
发帖数: 9 | 5 谢谢！我们基本上是按照这个来做的，就是inspector建议除了杀虫，还要replace
damaged wood，而seller杀了白蚁，对后面这条置之不理。这样我们是不是就可以走掉
了。
对了，还有一个问题：如果我们说了要走，他们还可以再反悔要修么？ |
s******g
发帖数: 2318 | 6 帮你转到家居版了，那里讨论家居生活
你签合同的时候房检条款是怎么说的？一般是可以全身而退的，拿回全部押金
WDI
【在 c***i 的大作中提到】
: 检查到白蚁，inspector说要seller处理后并replace damaged wood。Seller已经找杀
: 虫公司来杀过白蚁，但始终没回应换木头的要求，我们可以以此为由拒绝买房吗？
: 而且inspector说很多地方都检查不到，必须请专业公司来杀虫时进一步打洞检查。我
: 们怎么能知道seller请的公司是否真的做了彻底检查和治理？是否只要有NPMA-33 WDI
: report就是可靠的？
: 先谢过各位的指教～
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c********n
发帖数: 731 | 7 you should be able to get your deposit back and walk away. do you have an
attorney? |
c***i
发帖数: 9 | 8 谢谢！我们房检条款是说如果对方不同意修就可以不买。但我们的律师非常不给力，他
的意思是人家也没说不修啊，只不过是没完全满足我们的条件而已，还必须得跟对方继
续谈。 |
g*******8
发帖数: 19 | 9 在NJ，绝对没问题！我们是发现白蚁有significant damage以后，当时inspection
report一出来，就跟律师说我们不想要了！律师就照办就好。你应该也可以这样退出的
，可以拿回deposit。 |
c***i
发帖数: 9 | 10 可能是我们的damage不算严重吧，就是车库一侧有一些。而且合同上说的是如果对方不
修才可以不要。请问你们的agent是哪个公司的？用的是agent提供的合同吗？ |
