f**c
发帖数: 791 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: ffgc (■缙云山■), 信区: Living
标 题: 第一次买房：帮忙看看这个condo，在线等
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 26 18:13:19 2012, 美东)
我们是新手，刚找到第一个agent, 明天上午去看下面这个condo。已经从credit union
拿到了pre-approval letter
http://www.zillow.com/homedetails/1310-Woodbridge-Commons-Way-I
built year是1986, 不是写的1990
若问：
为啥这个condo一会儿被listed， 一会儿又removed, 将近两年都没人买？会不会有什
么猫腻？明天第一次跟agent打交道有什么要注意的吗？
本来有同一个complex里面另一个1 bed rm condo, 160K，更中意些，但agent告诉我们
有人已经made an offer, owner不让看房了 ：（
多谢各位大虾 |
N*9
发帖数: 2829 | 2 这么久都卖不掉，不管对方怎么美化原因，换了我也要躲。
新手多看不急，过了冬天房源更多。 |
n******r
发帖数: 13312 | 3
.....门口马路好像有点反弓啊。。。。
不过很久卖不掉也很正常吧。。。我对面房子卖了1年多，最后卖掉了。。。
【在 N*9 的大作中提到】
: 这么久都卖不掉，不管对方怎么美化原因，换了我也要躲。
: 新手多看不急，过了冬天房源更多。
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f**c
发帖数: 791 | 4 谢大牛，那是条小区里的小路，反弓煞也很重要吗？
找到另一个好像是 玉带缠腰 的， 但是好像又有 剪刀煞 了，不知道哪个因素更重要
一些，请大牛赐教：
http://www.zillow.com/homedetails/112-Cherry-St-Iselin-NJ-08830
【在 n******r 的大作中提到】
:
: .....门口马路好像有点反弓啊。。。。
: 不过很久卖不掉也很正常吧。。。我对面房子卖了1年多，最后卖掉了。。。
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c****o
发帖数: 1280 | 5 Iselin是出了名的印度town啊。。。。。楼主三思啊！
union
【在 f**c 的大作中提到】
: 谢大牛，那是条小区里的小路，反弓煞也很重要吗？
: 找到另一个好像是 玉带缠腰 的， 但是好像又有 剪刀煞 了，不知道哪个因素更重要
: 一些，请大牛赐教：
: http://www.zillow.com/homedetails/112-Cherry-St-Iselin-NJ-08830
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j****7
发帖数: 3032 | 6 你把卫星图贴上来看看.
【在 f**c 的大作中提到】
: 谢大牛，那是条小区里的小路，反弓煞也很重要吗？
: 找到另一个好像是 玉带缠腰 的， 但是好像又有 剪刀煞 了，不知道哪个因素更重要
: 一些，请大牛赐教：
: http://www.zillow.com/homedetails/112-Cherry-St-Iselin-NJ-08830
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f*******3
发帖数: 584 | 7 Just want to make sure you knew the Condo ownership does not include the "
land" and you only own the fraction of the building. Also, you'll need to
pay monthly maintenance fee (or called Asspciation Fee).
The cross road Gill Lane to Route 1 , as my experiences, it is always heavy
traffic. Are you married? Does your wife feel comfortable the location?
union
【在 f**c 的大作中提到】
: 谢大牛，那是条小区里的小路，反弓煞也很重要吗？
: 找到另一个好像是 玉带缠腰 的， 但是好像又有 剪刀煞 了，不知道哪个因素更重要
: 一些，请大牛赐教：
: http://www.zillow.com/homedetails/112-Cherry-St-Iselin-NJ-08830
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N*9
发帖数: 2829 | 8 说得一套一套的，听得我一楞一楞的
但是
离铁路太近
没有车库
屋主不卖了
楼主从哪里搬过来的？好像和版上大多数人看的房子的品味和方向都不一样？
【在 f**c 的大作中提到】
: 谢大牛，那是条小区里的小路，反弓煞也很重要吗？
: 找到另一个好像是 玉带缠腰 的， 但是好像又有 剪刀煞 了，不知道哪个因素更重要
: 一些，请大牛赐教：
: http://www.zillow.com/homedetails/112-Cherry-St-Iselin-NJ-08830
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f**c
发帖数: 791 | 9 Thanks a lot for the thoughtful considerations! Indeed, I applied for a
single family house in the pre-approval application, and in the letter, it
states some added restrictions/fees for condominium.
哎，从上个周末开始接触买房的各种事情，真是感觉着里面要学习的东西太多了。这几
天和LD开着车转了一些地方踩点，结果位置、价格、年代都还行的房子，辐射又贼高；
各方面看着都还马马虎虎，结果风水又是凶相，真是faint。。。。
这样看来估计明天也就去随便瞅瞅了，头一次进屋子里看房。
heavy
【在 f*******3 的大作中提到】
: Just want to make sure you knew the Condo ownership does not include the "
: land" and you only own the fraction of the building. Also, you'll need to
: pay monthly maintenance fee (or called Asspciation Fee).
: The cross road Gill Lane to Route 1 , as my experiences, it is always heavy
: traffic. Are you married? Does your wife feel comfortable the location?
:
: union
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f**c
发帖数: 791 | 10 多谢指教，这个确实是是看花眼了，离铁路忒进了，噪音、辐射估计都够呛。风水哪些
是在网上刚查的。
刚开始学习买房几天，还没琢磨出啥道道，又比较心急，溴了。
【在 N*9 的大作中提到】
: 说得一套一套的，听得我一楞一楞的
: 但是
: 离铁路太近
: 没有车库
: 屋主不卖了
: 楼主从哪里搬过来的？好像和版上大多数人看的房子的品味和方向都不一样？
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W********n
发帖数: 778 | |
y***y
发帖数: 563 | 12 lz这说的是啥。玉带缠腰。。剪刀煞。。反弓煞。。是风水吗。求科普。
【在 f**c 的大作中提到】
: 谢大牛，那是条小区里的小路，反弓煞也很重要吗？
: 找到另一个好像是 玉带缠腰 的， 但是好像又有 剪刀煞 了，不知道哪个因素更重要
: 一些，请大牛赐教：
: http://www.zillow.com/homedetails/112-Cherry-St-Iselin-NJ-08830
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d**********r
发帖数: 24123 | 13 什么反弓，剪刀，现代人只知其名，不知其意。这些最初的起源都是来源于农耕时代对
水道，河道的解释。以前住家在水边的时候，反弓，剪刀都是涨水就容易被淹的方向，
而腰带则是水边最富饶的地带。所以古人风水以腰带为佳以反弓为恶。
到了现代，今人以路为水，却也没啥不可。古时水可以带来财。现在路也可以带来财。
路德反弓，剪刀同样是车祸发生时候容易飞出来的方向。所以用古说也能说得通。
明白这些，再看你的位置，你就该明白所谓的反弓，剪刀，腰带对这房子的影响实在是
太小。
不如多考虑附近火车的吵闹和阿三的咖喱味的影响。
而且大风水来说，NJ本就在龙脊背上，水溶气聚的宝顶都让曼哈顿那方占去了，到NJ哪
里其实都差不多。
小风水来说，不如看看对门有没有穿堂阿，路冲正对着阿，车库门阿。其实你把风水名
词忘掉直接按照各种现代情况来考虑就好。比如路冲不好，是考虑到路对着家，车抛锚
容易直接冲过来。这样就行。
风水，没得那么神秘！
【在 f**c 的大作中提到】
: 谢大牛，那是条小区里的小路，反弓煞也很重要吗？
: 找到另一个好像是 玉带缠腰 的， 但是好像又有 剪刀煞 了，不知道哪个因素更重要
: 一些，请大牛赐教：
: http://www.zillow.com/homedetails/112-Cherry-St-Iselin-NJ-08830
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c********n
发帖数: 731 | 14 don't think if anything you need to be concerned about. It is on market for
so long usually because it is not priced right and/or the condition is not
good. add your condo fee to your monthly mortgage payment and see if you
could buy a single family with that totoal monthly payment. |
y***y
发帖数: 563 | 15 说的太晕了。。太专业了。。
【在 d**********r 的大作中提到】
: 什么反弓，剪刀，现代人只知其名，不知其意。这些最初的起源都是来源于农耕时代对
: 水道，河道的解释。以前住家在水边的时候，反弓，剪刀都是涨水就容易被淹的方向，
: 而腰带则是水边最富饶的地带。所以古人风水以腰带为佳以反弓为恶。
: 到了现代，今人以路为水，却也没啥不可。古时水可以带来财。现在路也可以带来财。
: 路德反弓，剪刀同样是车祸发生时候容易飞出来的方向。所以用古说也能说得通。
: 明白这些，再看你的位置，你就该明白所谓的反弓，剪刀，腰带对这房子的影响实在是
: 太小。
: 不如多考虑附近火车的吵闹和阿三的咖喱味的影响。
: 而且大风水来说，NJ本就在龙脊背上，水溶气聚的宝顶都让曼哈顿那方占去了，到NJ哪
: 里其实都差不多。
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n******r
发帖数: 13312 | 16
........嗯， 州长非常专业。。。
【在 y***y 的大作中提到】
: 说的太晕了。。太专业了。。
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s**g
发帖数: 3271 | 17 I don't think that railroad has much train..
however, this is very close to Woodbridge center mall
you should go there and see if you like the environment.
【在 f**c 的大作中提到】
: 多谢指教，这个确实是是看花眼了，离铁路忒进了，噪音、辐射估计都够呛。风水哪些
: 是在网上刚查的。
: 刚开始学习买房几天，还没琢磨出啥道道，又比较心急，溴了。
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d*****e
发帖数: 7368 | 18 support this, fengshui is common sense.
【在 d**********r 的大作中提到】
: 什么反弓，剪刀，现代人只知其名，不知其意。这些最初的起源都是来源于农耕时代对
: 水道，河道的解释。以前住家在水边的时候，反弓，剪刀都是涨水就容易被淹的方向，
: 而腰带则是水边最富饶的地带。所以古人风水以腰带为佳以反弓为恶。
: 到了现代，今人以路为水，却也没啥不可。古时水可以带来财。现在路也可以带来财。
: 路德反弓，剪刀同样是车祸发生时候容易飞出来的方向。所以用古说也能说得通。
: 明白这些，再看你的位置，你就该明白所谓的反弓，剪刀，腰带对这房子的影响实在是
: 太小。
: 不如多考虑附近火车的吵闹和阿三的咖喱味的影响。
: 而且大风水来说，NJ本就在龙脊背上，水溶气聚的宝顶都让曼哈顿那方占去了，到NJ哪
: 里其实都差不多。
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h********y
发帖数: 540 | 19 州长你赶紧开个工作室，招揽占卜和看风水的业务吧，肯定火！
【在 d**********r 的大作中提到】
: 什么反弓，剪刀，现代人只知其名，不知其意。这些最初的起源都是来源于农耕时代对
: 水道，河道的解释。以前住家在水边的时候，反弓，剪刀都是涨水就容易被淹的方向，
: 而腰带则是水边最富饶的地带。所以古人风水以腰带为佳以反弓为恶。
: 到了现代，今人以路为水，却也没啥不可。古时水可以带来财。现在路也可以带来财。
: 路德反弓，剪刀同样是车祸发生时候容易飞出来的方向。所以用古说也能说得通。
: 明白这些，再看你的位置，你就该明白所谓的反弓，剪刀，腰带对这房子的影响实在是
: 太小。
: 不如多考虑附近火车的吵闹和阿三的咖喱味的影响。
: 而且大风水来说，NJ本就在龙脊背上，水溶气聚的宝顶都让曼哈顿那方占去了，到NJ哪
: 里其实都差不多。
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L******g
发帖数: 1038 | 20 那个铁路是活铁路吗？最好问一下住在那附近的人。重新list是不是因为降价的原因？
以前差点买了那个小区的房子，最后价钱没谈拢。觉得小区里面还是挺安静的，离
woodbridge很近，也就5分钟路程。要喜欢，不同时间多去几次看看，与住在那里的人
聊聊，了解一下情况。 |
s**********0
发帖数: 266 | 21 想请教州长风水上对在墓地周围的房子是怎么看的？ 墓地在房子北边，隔了一条街。
【在 h********y 的大作中提到】
: 州长你赶紧开个工作室，招揽占卜和看风水的业务吧，肯定火！
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