j*****a
发帖数: 658 | 1 要搬家，今天3月4号通知房东，想4月7号离开。房东不让，说只能月头1号通知他，月
尾30号搬走。第一我们不能月中走，第二必须30天提前通知。
那我说那我就3月30号搬走，人家说不行，我晚通知他了，by law必须提前一个月通知
他。然后又说这个月他是六年来第一次度假，要离开10天，所以他就失去很多生意了因
为我们突然要搬走。
怎么办？ new jersey，有没有法律规定必须月头通知房东，月尾搬走？ 我们每个月房
租是月5号之前付当月的，这是不是就意味着离开的话，必须住满整月？
而且我只和房东签了第一年的lease，第二年没签，是不是这种情况lease自动renew by
law?
任何信息都很感激，房东很傲慢，态度很差，真的感觉有些欺负人。 |
n******r
发帖数: 13312 | |
n******r
发帖数: 13312 | 3 New Jersey Rental Agreements and Landlord Tenant Laws
The first thing you must figure out about your New Jersey Lease Contract is
whether you are dealing with a periodic tenancy or a tenancy at will. A
lease contract typically lasts for a fixed period in exchange for rent
whereas a tenancy at will can last indefinitely. Lease agreements can only
be terminated using a notice to quit form when there is a breach in contract
whereas a rental agreement can be terminated at any time using the New
Jersey Notice to Vacate form. In the absence of a written lease agreement,
New Jersey law requires landlords to notify tenants to vacate the property
at least one month in advance if they want to terminate the tenancy. If the
tenant is terminating the rental arrangement, they are required to notify
landlords at least one month in advance. |
s*********e
发帖数: 4475 | 4 没有的事吧，哪里说只能月头1号通知， 何况你们都没有合同了。
by
【在 j*****a 的大作中提到】
: 要搬家，今天3月4号通知房东，想4月7号离开。房东不让，说只能月头1号通知他，月
: 尾30号搬走。第一我们不能月中走，第二必须30天提前通知。
: 那我说那我就3月30号搬走，人家说不行，我晚通知他了，by law必须提前一个月通知
: 他。然后又说这个月他是六年来第一次度假，要离开10天，所以他就失去很多生意了因
: 为我们突然要搬走。
: 怎么办？ new jersey，有没有法律规定必须月头通知房东，月尾搬走？ 我们每个月房
: 租是月5号之前付当月的，这是不是就意味着离开的话，必须住满整月？
: 而且我只和房东签了第一年的lease，第二年没签，是不是这种情况lease自动renew by
: law?
: 任何信息都很感激，房东很傲慢，态度很差，真的感觉有些欺负人。
|
j*****a
发帖数: 658 | 5 你这段是copy new jersey 政府网站上的内容吗？有一些名词我没看懂，但是对我有直
接意义的话，就是说法律规定我必须提前一个月通知landloard是吧？
但没有提到只能月尾结束lease的事情吧？ 如果你懂能不能写中文解释一下？谢谢了。
is
contract
the
【在 n******r 的大作中提到】
: New Jersey Rental Agreements and Landlord Tenant Laws
: The first thing you must figure out about your New Jersey Lease Contract is
: whether you are dealing with a periodic tenancy or a tenancy at will. A
: lease contract typically lasts for a fixed period in exchange for rent
: whereas a tenancy at will can last indefinitely. Lease agreements can only
: be terminated using a notice to quit form when there is a breach in contract
: whereas a rental agreement can be terminated at any time using the New
: Jersey Notice to Vacate form. In the absence of a written lease agreement,
: New Jersey law requires landlords to notify tenants to vacate the property
: at least one month in advance if they want to terminate the tenancy. If the
|
j*****a
发帖数: 658 | 6 我和房东没有签第二年的lease, 然后我看了旧的lease，从头到尾没有提到月头月尾结
束lease的事情。 只是说每个月5号之前交当月的房租之类的。
【在 n******r 的大作中提到】
: lease上是怎么写的？
|
n******r
发帖数: 13312 | 7
....你理解的没错。。。第一年的lease上关于结束lease是怎么写的？
【在 j*****a 的大作中提到】
: 你这段是copy new jersey 政府网站上的内容吗？有一些名词我没看懂，但是对我有直
: 接意义的话，就是说法律规定我必须提前一个月通知landloard是吧？
: 但没有提到只能月尾结束lease的事情吧？ 如果你懂能不能写中文解释一下？谢谢了。
:
: is
: contract
: the
|
j*****a
发帖数: 658 | 8 啥也没说。 只是说landlord必须在lease结束４５天之内给我一个新的lease, 我必须
在收到这个renew notice７天之内给答复。 可是事实上房东没有给我第二年的lease
，我也没有签第二年的合同阿。
难道这种情况下自动ｒｅｎｅｗ ｌｅａｓｅ ｂｙ ｌａｗ？
【在 n******r 的大作中提到】
:
: ....你理解的没错。。。第一年的lease上关于结束lease是怎么写的？
|
n******r
发帖数: 13312 | 9
lease
.....没签合同，那就是没有限制。。。。你随意。。。。
【在 j*****a 的大作中提到】
: 啥也没说。 只是说landlord必须在lease结束４５天之内给我一个新的lease, 我必须
: 在收到这个renew notice７天之内给答复。 可是事实上房东没有给我第二年的lease
: ，我也没有签第二年的合同阿。
: 难道这种情况下自动ｒｅｎｅｗ ｌｅａｓｅ ｂｙ ｌａｗ？
|
s****y
发帖数: 3437 | 10 如果没签合同你就不受限制
4号给通知也不算晚，
你最好读清楚当初签的lease，以免以后吃亏
直接把 lease条款给你房东看就好了
跟他商量房租付到15号?
lease
【在 j*****a 的大作中提到】
: 啥也没说。 只是说landlord必须在lease结束４５天之内给我一个新的lease, 我必须
: 在收到这个renew notice７天之内给答复。 可是事实上房东没有给我第二年的lease
: ，我也没有签第二年的合同阿。
: 难道这种情况下自动ｒｅｎｅｗ ｌｅａｓｅ ｂｙ ｌａｗ？
|
|
|
r***r
发帖数: 414 | 11 好好kankan你的合同，我的明确写着，房东要在合同到期前三个月提出续约，不然到期
了就没有然后了 |
I******t
发帖数: 829 | 12 你的情况应该是第一年lease到期后转为month to month lease，口头约定也是一种合
同形式，虽然法律约束很弱，属于not enforceable contract。month to month lease
，应该是1号通知，房东没有错，没有书面合同对你对房东都没有保护。好好跟房东商
量吧，他不同意你也没办法，他可以扣你的押金，你去打官司未必能赢，也不值当。
by
【在 j*****a 的大作中提到】
: 要搬家，今天3月4号通知房东，想4月7号离开。房东不让，说只能月头1号通知他，月
: 尾30号搬走。第一我们不能月中走，第二必须30天提前通知。
: 那我说那我就3月30号搬走，人家说不行，我晚通知他了，by law必须提前一个月通知
: 他。然后又说这个月他是六年来第一次度假，要离开10天，所以他就失去很多生意了因
: 为我们突然要搬走。
: 怎么办？ new jersey，有没有法律规定必须月头通知房东，月尾搬走？ 我们每个月房
: 租是月5号之前付当月的，这是不是就意味着离开的话，必须住满整月？
: 而且我只和房东签了第一年的lease，第二年没签，是不是这种情况lease自动renew by
: law?
: 任何信息都很感激，房东很傲慢，态度很差，真的感觉有些欺负人。
|
c*********g
发帖数: 95 | 13
lease
agree
【在 I******t 的大作中提到】
: 你的情况应该是第一年lease到期后转为month to month lease，口头约定也是一种合
: 同形式，虽然法律约束很弱，属于not enforceable contract。month to month lease
: ，应该是1号通知，房东没有错，没有书面合同对你对房东都没有保护。好好跟房东商
: 量吧，他不同意你也没办法，他可以扣你的押金，你去打官司未必能赢，也不值当。
:
: by
|
s*********e
发帖数: 4475 | 14 不对， 这种要求必须在合同里写上。
New Jersey Notice Requirements to Terminate a Month-to-Month Tenancy
Notice Requirements for New Jersey Tenants
It is equally easy for tenants in New Jersey to get out of a month-to-month
rental agreement. You must provide the same amount of notice (one month) as
the landlord (unless your rental agreement provides for a shorter amount of
notice). Be sure to check your rental agreement which may require that
your notice to end the tenancy be given on the first of the month or on
another specific date.
In some situations, you may be able to move out with less (or no) notice—
for example, if your landlord seriously violates the rental agreement or
fails to fulfill legal responsibilities affecting your health or safety.
lease
【在 I******t 的大作中提到】
: 你的情况应该是第一年lease到期后转为month to month lease，口头约定也是一种合
: 同形式，虽然法律约束很弱，属于not enforceable contract。month to month lease
: ，应该是1号通知，房东没有错，没有书面合同对你对房东都没有保护。好好跟房东商
: 量吧，他不同意你也没办法，他可以扣你的押金，你去打官司未必能赢，也不值当。
:
: by
|
j*****a
发帖数: 658 | 15 你说得很靠谱。我仔细上网研究了一下，在这里说明一下也算给大家一个科普。我的
lease里没有任何关于何时能结束lease的条款，除了提到landlord必须在lease结束４
５天之内给我一个新的lease, 我必须在收到这个renew notice７天之内给答复。
但就像你说的。new jersey法律规定，lease一结束，如果双方都没有续约，就自动成
为 month by month 的合约。（这个不像大家所想象的，好像没有任何约束了了如果没
有签第二年的lease的话）。
另外 new jersey法律规定 必须提前30天通知房东 搬家，所以，因为我和房东过去都
是 一个整月一个整月的付房租，所以等于规定我必须月初之前告诉她搬家，月底搬走
，不能月中搬走。
你说得很对。打官司我不见得占便宜，而且耗时耗精力。算了。
lease
【在 I******t 的大作中提到】
: 你的情况应该是第一年lease到期后转为month to month lease，口头约定也是一种合
: 同形式，虽然法律约束很弱，属于not enforceable contract。month to month lease
: ，应该是1号通知，房东没有错，没有书面合同对你对房东都没有保护。好好跟房东商
: 量吧，他不同意你也没办法，他可以扣你的押金，你去打官司未必能赢，也不值当。
:
: by
|
n******r
发帖数: 13312 | 16 你们怎么会跟房东那么僵？
一般都是可以和房东好好商量一下的.... |
j*****a
发帖数: 658 | 17 这点是让我有点难过得地方的，说实话。连我的房东自己都说 we have been in good
relation ，我一直按时给房租，两年从没有找过她麻烦，去年storm 她大电话来问
check 怎么迟了，我说早寄出去了可能因为一直停电，应该很快收到（事实上过了两天
他就收到了），然后我还问候她的地方怎样，他还说他们停电一直在吃罐头食品之类的。
我们一直是相处愉快的。所以这次当我打算3月30号搬出去，我3月4号告诉她，她反映
很大我很吃惊。她说她lost couple of days。然后就强调法律规定我必须30天。开始
公事公办的样子。我很hurt老实说。
而且我其实一找到房子第一时间就告诉她了。其实我现在另外一边还没有签lease呢，
对方只是口头批准了申请。对方不允许〉30天申请那个房子，所以我只好exactly 提前
30天申请，等对方批准在告诉我，就晚了2天。所以我告诉我现在房东就晚了2天。因为
我大意了，压根没有估计到我现在的房东会和这么不通融。否则无论如何我会要求新房
子无论如何提前30天让我申请。
这不，昨晚我刚和我现在的房东达成协议4月15号搬家，我们各让一步（其实我还没答
应，我要求4月7号，她 propose 4/15。我还没回电子邮件呢）。今早就收到她text
message 星期五带人来看房子。哎，我4月15号才搬，这有整整40天我要不停的接待人
来看房子。
【在 n******r 的大作中提到】
: 你们怎么会跟房东那么僵？
: 一般都是可以和房东好好商量一下的....
|
s*********e
发帖数: 4475 | 18 第一， 看我引用的， 除非合同明确规定，你不必在一号提出。
第二， 都sandy了， 还打电话催你房子， 愉快个头呀。
good
的。
【在 j*****a 的大作中提到】
: 这点是让我有点难过得地方的，说实话。连我的房东自己都说 we have been in good
: relation ，我一直按时给房租，两年从没有找过她麻烦，去年storm 她大电话来问
: check 怎么迟了，我说早寄出去了可能因为一直停电，应该很快收到（事实上过了两天
: 他就收到了），然后我还问候她的地方怎样，他还说他们停电一直在吃罐头食品之类的。
: 我们一直是相处愉快的。所以这次当我打算3月30号搬出去，我3月4号告诉她，她反映
: 很大我很吃惊。她说她lost couple of days。然后就强调法律规定我必须30天。开始
: 公事公办的样子。我很hurt老实说。
: 而且我其实一找到房子第一时间就告诉她了。其实我现在另外一边还没有签lease呢，
: 对方只是口头批准了申请。对方不允许〉30天申请那个房子，所以我只好exactly 提前
: 30天申请，等对方批准在告诉我，就晚了2天。所以我告诉我现在房东就晚了2天。因为
|
j*****a
发帖数: 658 | 19 关于你引用的你能给个link 吗？ 我一开始以为那是你写的。如果那是new jersey law
原话的话，这里就有很多模糊之处，比如怎么解释那个 automatically month by
month lease 的事情。 如果月中搬家，会不会就算是 break 了 month by month
lease 呢？ 也许这根本就没有答案，就是一个法律的模糊点。
另外你说得对，都sandy了还在催房租可见不是好人。不过我只是觉得能理解一个月房
租到第二个星期了还没拿到对方的心情。 我并没有介意。不过我是不太喜欢看人不好
的一面的人。有点傻吧。
【在 s*********e 的大作中提到】
: 第一， 看我引用的， 除非合同明确规定，你不必在一号提出。
: 第二， 都sandy了， 还打电话催你房子， 愉快个头呀。
:
: good
: 的。
|
d*******0
发帖数: 573 | 20 可能有好的房东，但我租私人的房子，就做好要不回押金的准备了。
回头别忘了曝光这个房东。 |
|
|
f*******3
发帖数: 584 | 21 You can deal with 房东 that due to your personal privacy, you do not allow
her to bring anyone (new renter) to see the house/room before you move out.
good
的。
【在 j*****a 的大作中提到】
: 这点是让我有点难过得地方的，说实话。连我的房东自己都说 we have been in good
: relation ，我一直按时给房租，两年从没有找过她麻烦，去年storm 她大电话来问
: check 怎么迟了，我说早寄出去了可能因为一直停电，应该很快收到（事实上过了两天
: 他就收到了），然后我还问候她的地方怎样，他还说他们停电一直在吃罐头食品之类的。
: 我们一直是相处愉快的。所以这次当我打算3月30号搬出去，我3月4号告诉她，她反映
: 很大我很吃惊。她说她lost couple of days。然后就强调法律规定我必须30天。开始
: 公事公办的样子。我很hurt老实说。
: 而且我其实一找到房子第一时间就告诉她了。其实我现在另外一边还没有签lease呢，
: 对方只是口头批准了申请。对方不允许〉30天申请那个房子，所以我只好exactly 提前
: 30天申请，等对方批准在告诉我，就晚了2天。所以我告诉我现在房东就晚了2天。因为
|
c*****l
发帖数: 806 | 22 第二年的lease应该是month by month。 也不一定要在月未搬出。 你保留给他的通知 |
j*****a
发帖数: 658 | 23 要搬家，今天3月4号通知房东，想4月7号离开。房东不让，说只能月头1号通知他，月
尾30号搬走。第一我们不能月中走，第二必须30天提前通知。
那我说那我就3月30号搬走，人家说不行，我晚通知他了，by law必须提前一个月通知
他。然后又说这个月他是六年来第一次度假，要离开10天，所以他就失去很多生意了因
为我们突然要搬走。
怎么办？ new jersey，有没有法律规定必须月头通知房东，月尾搬走？ 我们每个月房
租是月5号之前付当月的，这是不是就意味着离开的话，必须住满整月？
而且我只和房东签了第一年的lease，第二年没签，是不是这种情况lease自动renew by
law?
任何信息都很感激，房东很傲慢，态度很差，真的感觉有些欺负人。 |
n******r
发帖数: 13312 | |
n******r
发帖数: 13312 | 25 New Jersey Rental Agreements and Landlord Tenant Laws
The first thing you must figure out about your New Jersey Lease Contract is
whether you are dealing with a periodic tenancy or a tenancy at will. A
lease contract typically lasts for a fixed period in exchange for rent
whereas a tenancy at will can last indefinitely. Lease agreements can only
be terminated using a notice to quit form when there is a breach in contract
whereas a rental agreement can be terminated at any time using the New
Jersey Notice to Vacate form. In the absence of a written lease agreement,
New Jersey law requires landlords to notify tenants to vacate the property
at least one month in advance if they want to terminate the tenancy. If the
tenant is terminating the rental arrangement, they are required to notify
landlords at least one month in advance. |
s*********e
发帖数: 4475 | 26 没有的事吧，哪里说只能月头1号通知， 何况你们都没有合同了。
by
【在 j*****a 的大作中提到】
: 要搬家，今天3月4号通知房东，想4月7号离开。房东不让，说只能月头1号通知他，月
: 尾30号搬走。第一我们不能月中走，第二必须30天提前通知。
: 那我说那我就3月30号搬走，人家说不行，我晚通知他了，by law必须提前一个月通知
: 他。然后又说这个月他是六年来第一次度假，要离开10天，所以他就失去很多生意了因
: 为我们突然要搬走。
: 怎么办？ new jersey，有没有法律规定必须月头通知房东，月尾搬走？ 我们每个月房
: 租是月5号之前付当月的，这是不是就意味着离开的话，必须住满整月？
: 而且我只和房东签了第一年的lease，第二年没签，是不是这种情况lease自动renew by
: law?
: 任何信息都很感激，房东很傲慢，态度很差，真的感觉有些欺负人。
|
j*****a
发帖数: 658 | 27 你这段是copy new jersey 政府网站上的内容吗？有一些名词我没看懂，但是对我有直
接意义的话，就是说法律规定我必须提前一个月通知landloard是吧？
但没有提到只能月尾结束lease的事情吧？ 如果你懂能不能写中文解释一下？谢谢了。
is
contract
the
【在 n******r 的大作中提到】
: New Jersey Rental Agreements and Landlord Tenant Laws
: The first thing you must figure out about your New Jersey Lease Contract is
: whether you are dealing with a periodic tenancy or a tenancy at will. A
: lease contract typically lasts for a fixed period in exchange for rent
: whereas a tenancy at will can last indefinitely. Lease agreements can only
: be terminated using a notice to quit form when there is a breach in contract
: whereas a rental agreement can be terminated at any time using the New
: Jersey Notice to Vacate form. In the absence of a written lease agreement,
: New Jersey law requires landlords to notify tenants to vacate the property
: at least one month in advance if they want to terminate the tenancy. If the
|
j*****a
发帖数: 658 | 28 我和房东没有签第二年的lease, 然后我看了旧的lease，从头到尾没有提到月头月尾结
束lease的事情。 只是说每个月5号之前交当月的房租之类的。
【在 n******r 的大作中提到】
: lease上是怎么写的？
|
n******r
发帖数: 13312 | 29
....你理解的没错。。。第一年的lease上关于结束lease是怎么写的？
【在 j*****a 的大作中提到】
: 你这段是copy new jersey 政府网站上的内容吗？有一些名词我没看懂，但是对我有直
: 接意义的话，就是说法律规定我必须提前一个月通知landloard是吧？
: 但没有提到只能月尾结束lease的事情吧？ 如果你懂能不能写中文解释一下？谢谢了。
:
: is
: contract
: the
|
j*****a
发帖数: 658 | 30 啥也没说。 只是说landlord必须在lease结束４５天之内给我一个新的lease, 我必须
在收到这个renew notice７天之内给答复。 可是事实上房东没有给我第二年的lease
，我也没有签第二年的合同阿。
难道这种情况下自动ｒｅｎｅｗ ｌｅａｓｅ ｂｙ ｌａｗ？
【在 n******r 的大作中提到】
:
: ....你理解的没错。。。第一年的lease上关于结束lease是怎么写的？
|
|
|
n******r
发帖数: 13312 | 31
lease
.....没签合同，那就是没有限制。。。。你随意。。。。
【在 j*****a 的大作中提到】
: 啥也没说。 只是说landlord必须在lease结束４５天之内给我一个新的lease, 我必须
: 在收到这个renew notice７天之内给答复。 可是事实上房东没有给我第二年的lease
: ，我也没有签第二年的合同阿。
: 难道这种情况下自动ｒｅｎｅｗ ｌｅａｓｅ ｂｙ ｌａｗ？
|
s****y
发帖数: 3437 | 32 如果没签合同你就不受限制
4号给通知也不算晚，
你最好读清楚当初签的lease，以免以后吃亏
直接把 lease条款给你房东看就好了
跟他商量房租付到15号?
lease
【在 j*****a 的大作中提到】
: 啥也没说。 只是说landlord必须在lease结束４５天之内给我一个新的lease, 我必须
: 在收到这个renew notice７天之内给答复。 可是事实上房东没有给我第二年的lease
: ，我也没有签第二年的合同阿。
: 难道这种情况下自动ｒｅｎｅｗ ｌｅａｓｅ ｂｙ ｌａｗ？
|
r***r
发帖数: 414 | 33 好好kankan你的合同，我的明确写着，房东要在合同到期前三个月提出续约，不然到期
了就没有然后了 |
I******t
发帖数: 829 | 34 你的情况应该是第一年lease到期后转为month to month lease，口头约定也是一种合
同形式，虽然法律约束很弱，属于not enforceable contract。month to month lease
，应该是1号通知，房东没有错，没有书面合同对你对房东都没有保护。好好跟房东商
量吧，他不同意你也没办法，他可以扣你的押金，你去打官司未必能赢，也不值当。
by
【在 j*****a 的大作中提到】
: 要搬家，今天3月4号通知房东，想4月7号离开。房东不让，说只能月头1号通知他，月
: 尾30号搬走。第一我们不能月中走，第二必须30天提前通知。
: 那我说那我就3月30号搬走，人家说不行，我晚通知他了，by law必须提前一个月通知
: 他。然后又说这个月他是六年来第一次度假，要离开10天，所以他就失去很多生意了因
: 为我们突然要搬走。
: 怎么办？ new jersey，有没有法律规定必须月头通知房东，月尾搬走？ 我们每个月房
: 租是月5号之前付当月的，这是不是就意味着离开的话，必须住满整月？
: 而且我只和房东签了第一年的lease，第二年没签，是不是这种情况lease自动renew by
: law?
: 任何信息都很感激，房东很傲慢，态度很差，真的感觉有些欺负人。
|
c*********g
发帖数: 95 | 35
lease
agree
【在 I******t 的大作中提到】
: 你的情况应该是第一年lease到期后转为month to month lease，口头约定也是一种合
: 同形式，虽然法律约束很弱，属于not enforceable contract。month to month lease
: ，应该是1号通知，房东没有错，没有书面合同对你对房东都没有保护。好好跟房东商
: 量吧，他不同意你也没办法，他可以扣你的押金，你去打官司未必能赢，也不值当。
:
: by
|
s*********e
发帖数: 4475 | 36 不对， 这种要求必须在合同里写上。
New Jersey Notice Requirements to Terminate a Month-to-Month Tenancy
Notice Requirements for New Jersey Tenants
It is equally easy for tenants in New Jersey to get out of a month-to-month
rental agreement. You must provide the same amount of notice (one month) as
the landlord (unless your rental agreement provides for a shorter amount of
notice). Be sure to check your rental agreement which may require that
your notice to end the tenancy be given on the first of the month or on
another specific date.
In some situations, you may be able to move out with less (or no) notice—
for example, if your landlord seriously violates the rental agreement or
fails to fulfill legal responsibilities affecting your health or safety.
lease
【在 I******t 的大作中提到】
: 你的情况应该是第一年lease到期后转为month to month lease，口头约定也是一种合
: 同形式，虽然法律约束很弱，属于not enforceable contract。month to month lease
: ，应该是1号通知，房东没有错，没有书面合同对你对房东都没有保护。好好跟房东商
: 量吧，他不同意你也没办法，他可以扣你的押金，你去打官司未必能赢，也不值当。
:
: by
|
j*****a
发帖数: 658 | 37 你说得很靠谱。我仔细上网研究了一下，在这里说明一下也算给大家一个科普。我的
lease里没有任何关于何时能结束lease的条款，除了提到landlord必须在lease结束４
５天之内给我一个新的lease, 我必须在收到这个renew notice７天之内给答复。
但就像你说的。new jersey法律规定，lease一结束，如果双方都没有续约，就自动成
为 month by month 的合约。（这个不像大家所想象的，好像没有任何约束了了如果没
有签第二年的lease的话）。
另外 new jersey法律规定 必须提前30天通知房东 搬家，所以，因为我和房东过去都
是 一个整月一个整月的付房租，所以等于规定我必须月初之前告诉她搬家，月底搬走
，不能月中搬走。
你说得很对。打官司我不见得占便宜，而且耗时耗精力。算了。
lease
【在 I******t 的大作中提到】
: 你的情况应该是第一年lease到期后转为month to month lease，口头约定也是一种合
: 同形式，虽然法律约束很弱，属于not enforceable contract。month to month lease
: ，应该是1号通知，房东没有错，没有书面合同对你对房东都没有保护。好好跟房东商
: 量吧，他不同意你也没办法，他可以扣你的押金，你去打官司未必能赢，也不值当。
:
: by
|
n******r
发帖数: 13312 | 38 你们怎么会跟房东那么僵？
一般都是可以和房东好好商量一下的.... |
j*****a
发帖数: 658 | 39 这点是让我有点难过得地方的，说实话。连我的房东自己都说 we have been in good
relation ，我一直按时给房租，两年从没有找过她麻烦，去年storm 她大电话来问
check 怎么迟了，我说早寄出去了可能因为一直停电，应该很快收到（事实上过了两天
他就收到了），然后我还问候她的地方怎样，他还说他们停电一直在吃罐头食品之类的。
我们一直是相处愉快的。所以这次当我打算3月30号搬出去，我3月4号告诉她，她反映
很大我很吃惊。她说她lost couple of days。然后就强调法律规定我必须30天。开始
公事公办的样子。我很hurt老实说。
而且我其实一找到房子第一时间就告诉她了。其实我现在另外一边还没有签lease呢，
对方只是口头批准了申请。对方不允许〉30天申请那个房子，所以我只好exactly 提前
30天申请，等对方批准在告诉我，就晚了2天。所以我告诉我现在房东就晚了2天。因为
我大意了，压根没有估计到我现在的房东会和这么不通融。否则无论如何我会要求新房
子无论如何提前30天让我申请。
这不，昨晚我刚和我现在的房东达成协议4月15号搬家，我们各让一步（其实我还没答
应，我要求4月7号，她 propose 4/15。我还没回电子邮件呢）。今早就收到她text
message 星期五带人来看房子。哎，我4月15号才搬，这有整整40天我要不停的接待人
来看房子。
【在 n******r 的大作中提到】
: 你们怎么会跟房东那么僵？
: 一般都是可以和房东好好商量一下的....
|
s*********e
发帖数: 4475 | 40 第一， 看我引用的， 除非合同明确规定，你不必在一号提出。
第二， 都sandy了， 还打电话催你房子， 愉快个头呀。
good
的。
【在 j*****a 的大作中提到】
: 这点是让我有点难过得地方的，说实话。连我的房东自己都说 we have been in good
: relation ，我一直按时给房租，两年从没有找过她麻烦，去年storm 她大电话来问
: check 怎么迟了，我说早寄出去了可能因为一直停电，应该很快收到（事实上过了两天
: 他就收到了），然后我还问候她的地方怎样，他还说他们停电一直在吃罐头食品之类的。
: 我们一直是相处愉快的。所以这次当我打算3月30号搬出去，我3月4号告诉她，她反映
: 很大我很吃惊。她说她lost couple of days。然后就强调法律规定我必须30天。开始
: 公事公办的样子。我很hurt老实说。
: 而且我其实一找到房子第一时间就告诉她了。其实我现在另外一边还没有签lease呢，
: 对方只是口头批准了申请。对方不允许〉30天申请那个房子，所以我只好exactly 提前
: 30天申请，等对方批准在告诉我，就晚了2天。所以我告诉我现在房东就晚了2天。因为
|
|
|
j*****a
发帖数: 658 | 41 关于你引用的你能给个link 吗？ 我一开始以为那是你写的。如果那是new jersey law
原话的话，这里就有很多模糊之处，比如怎么解释那个 automatically month by
month lease 的事情。 如果月中搬家，会不会就算是 break 了 month by month
lease 呢？ 也许这根本就没有答案，就是一个法律的模糊点。
另外你说得对，都sandy了还在催房租可见不是好人。不过我只是觉得能理解一个月房
租到第二个星期了还没拿到对方的心情。 我并没有介意。不过我是不太喜欢看人不好
的一面的人。有点傻吧。
【在 s*********e 的大作中提到】
: 第一， 看我引用的， 除非合同明确规定，你不必在一号提出。
: 第二， 都sandy了， 还打电话催你房子， 愉快个头呀。
:
: good
: 的。
|
d*******0
发帖数: 573 | 42 可能有好的房东，但我租私人的房子，就做好要不回押金的准备了。
回头别忘了曝光这个房东。 |
f*******3
发帖数: 584 | 43 You can deal with 房东 that due to your personal privacy, you do not allow
her to bring anyone (new renter) to see the house/room before you move out.
good
的。
【在 j*****a 的大作中提到】
: 这点是让我有点难过得地方的，说实话。连我的房东自己都说 we have been in good
: relation ，我一直按时给房租，两年从没有找过她麻烦，去年storm 她大电话来问
: check 怎么迟了，我说早寄出去了可能因为一直停电，应该很快收到（事实上过了两天
: 他就收到了），然后我还问候她的地方怎样，他还说他们停电一直在吃罐头食品之类的。
: 我们一直是相处愉快的。所以这次当我打算3月30号搬出去，我3月4号告诉她，她反映
: 很大我很吃惊。她说她lost couple of days。然后就强调法律规定我必须30天。开始
: 公事公办的样子。我很hurt老实说。
: 而且我其实一找到房子第一时间就告诉她了。其实我现在另外一边还没有签lease呢，
: 对方只是口头批准了申请。对方不允许〉30天申请那个房子，所以我只好exactly 提前
: 30天申请，等对方批准在告诉我，就晚了2天。所以我告诉我现在房东就晚了2天。因为
|
c*****l
发帖数: 806 | 44 第二年的lease应该是month by month。 也不一定要在月未搬出。 你保留给他的通知 |
p*i
发帖数: 1328 | 45 I don't see that your landlord has done anything wrong
by
【在 j*****a 的大作中提到】
: 要搬家，今天3月4号通知房东，想4月7号离开。房东不让，说只能月头1号通知他，月
: 尾30号搬走。第一我们不能月中走，第二必须30天提前通知。
: 那我说那我就3月30号搬走，人家说不行，我晚通知他了，by law必须提前一个月通知
: 他。然后又说这个月他是六年来第一次度假，要离开10天，所以他就失去很多生意了因
: 为我们突然要搬走。
: 怎么办？ new jersey，有没有法律规定必须月头通知房东，月尾搬走？ 我们每个月房
: 租是月5号之前付当月的，这是不是就意味着离开的话，必须住满整月？
: 而且我只和房东签了第一年的lease，第二年没签，是不是这种情况lease自动renew by
: law?
: 任何信息都很感激，房东很傲慢，态度很差，真的感觉有些欺负人。
|
