h*********n
发帖数: 255 | 1 最近在看房子，想在离纽约近的地方买套公寓，毕竟在城里上班。感觉Union city 的
Weehawken 地区的房子挺便宜，而且离中城近，做车也方便。请问这块的治安好不好？
整体情况怎么样？请了解的朋友们给点建议。 |
m****s
发帖数: 8992 | 2 你确定对学校一点点要求都没有吗？
李堡Fort Lee比这些地方都好太多了。
的
【在 h*********n 的大作中提到】
: 最近在看房子，想在离纽约近的地方买套公寓，毕竟在城里上班。感觉Union city 的
: Weehawken 地区的房子挺便宜，而且离中城近，做车也方便。请问这块的治安好不好？
: 整体情况怎么样？请了解的朋友们给点建议。
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s********g
发帖数: 161 | |
m****s
发帖数: 8992 | 4 治安 not good.
【在 s********g 的大作中提到】
: 同问。不计学区的话。。。
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v*******n
发帖数: 499 | 5 靠近palisade ave还不错， 过了bergenlin ave就不能住了。 union city的房子老，
税高，一般都是multifamily， apartment的选择不多，坐车只有123一条线，除非你想
坐到30st然后走路。
可以往北走走看，west new york， north bergen，沿着/靠近BLVD east的都可以考虑
，同样不能考虑学区，
的
【在 h*********n 的大作中提到】
: 最近在看房子，想在离纽约近的地方买套公寓，毕竟在城里上班。感觉Union city 的
: Weehawken 地区的房子挺便宜，而且离中城近，做车也方便。请问这块的治安好不好？
: 整体情况怎么样？请了解的朋友们给点建议。
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b*****8
发帖数: 32 | 6 我们现在就住在WEEHAWKEN。 但是是在山脚下的SHADE AREA。 具体可以GOOGLE 18TH
STREET 或者 ST LAWRENCE CHURCH。 这一小块区域是一个CUL-DE-SAC， 所以非常安全
，都是本地意大利裔白人，没有黑人和西班牙人。
如果不考虑WATERFRONT LUXURY 的话，我认为这里是WEEHAWKEN最后一片AFFORDABLE 的
区域了。 坏处是要交FLOOD INSURANCE。 但是因为靠近HOBOKEN NORTH，最近
ROCKERFELLER DEVELOPMENT 把整个地区的房价又带的往上涨了。
有问题站内吧。 |
s********g
发帖数: 161 | 7 请问一下，从WEST NEW YORK 去 NEWPORT 的 COMMUTE 状况如何？
【在 v*******n 的大作中提到】
: 靠近palisade ave还不错， 过了bergenlin ave就不能住了。 union city的房子老，
: 税高，一般都是multifamily， apartment的选择不多，坐车只有123一条线，除非你想
: 坐到30st然后走路。
: 可以往北走走看，west new york， north bergen，沿着/靠近BLVD east的都可以考虑
: ，同样不能考虑学区，
:
: 的
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v*******n
发帖数: 499 | 8 不好，基本都是local，按至少半个小时算吧，正常情况下。。。
【在 s********g 的大作中提到】
: 请问一下，从WEST NEW YORK 去 NEWPORT 的 COMMUTE 状况如何？
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m****s
发帖数: 8992 | 9 Take light rail if you work in NP.
【在 s********g 的大作中提到】
: 请问一下，从WEST NEW YORK 去 NEWPORT 的 COMMUTE 状况如何？
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l*****d
发帖数: 1948 | 10 至少45分钟，如果traffic正常不太糟的情况下
【在 v*******n 的大作中提到】
: 不好，基本都是local，按至少半个小时算吧，正常情况下。。。
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s********g
发帖数: 161 | 11 感觉上,除了住在jersey city 里，其他地方都不合适啊，不论哪个方向，都会有
TRAFFIC。
outside jersey city 的西面， 要跨过桥，北面fort lee 不行，union city,
weehauken 区不行，jersey city 里，除了那些贵的地方，要不就是不怎么样的。
唯一其他的可能可以考虑的是South bound towards bayonne...
各位说对吗？ |
v*******n
发帖数: 499 | 12 这要看你图啥了。 我在union city住了两年，tanent的租金就抵了贷款和税，乱七八
糟的花费也经常往business expense上面靠，抱税的时候也得了不少好处。虽然折腾的
累，但是也学到了不少东西，上房顶抹沥青，拆dry wall补墙啥的都能干点儿。
当然以后娃大了，肯定就会搬到一个适合娃的地方，靠河这一片都不行。
【在 s********g 的大作中提到】
: 感觉上,除了住在jersey city 里，其他地方都不合适啊，不论哪个方向，都会有
: TRAFFIC。
: outside jersey city 的西面， 要跨过桥，北面fort lee 不行，union city,
: weehauken 区不行，jersey city 里，除了那些贵的地方，要不就是不怎么样的。
: 唯一其他的可能可以考虑的是South bound towards bayonne...
: 各位说对吗？
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l*****d
发帖数: 1948 | 13 如果考虑学区居住环境，Bayonne也不行，我也在Jersey city上班，同事住哪里的都有
，夸张的有在Westchester, long island, Pennsylvania的，有开车进来受堵的，有坐
火车到Newark penn倒path的，有坐火车到Hoboken坐light rail的，总之，想又近又好
是没戏的
【在 s********g 的大作中提到】
: 感觉上,除了住在jersey city 里，其他地方都不合适啊，不论哪个方向，都会有
: TRAFFIC。
: outside jersey city 的西面， 要跨过桥，北面fort lee 不行，union city,
: weehauken 区不行，jersey city 里，除了那些贵的地方，要不就是不怎么样的。
: 唯一其他的可能可以考虑的是South bound towards bayonne...
: 各位说对吗？
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k***n
发帖数: 410 | 14 你住过union city吗？
是不是看到大街上走的西裔多些就怕了，觉得不安全？
【在 m****s 的大作中提到】
: 治安 not good.
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s********g
发帖数: 161 | 15 你住在WEST UNION, 情况比较了解。有没有相对比较好的地方，大概开车去NEWPORT 需
要多久？
transportation对我不是很合适。
【在 v*******n 的大作中提到】
: 这要看你图啥了。 我在union city住了两年，tanent的租金就抵了贷款和税，乱七八
: 糟的花费也经常往business expense上面靠，抱税的时候也得了不少好处。虽然折腾的
: 累，但是也学到了不少东西，上房顶抹沥青，拆dry wall补墙啥的都能干点儿。
: 当然以后娃大了，肯定就会搬到一个适合娃的地方，靠河这一片都不行。
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s********g
发帖数: 161 | 16 靠近palisade ave 还不错，可是这条AVE 很长，能不能再具体一点？
谢谢！
【在 v*******n 的大作中提到】
: 靠近palisade ave还不错， 过了bergenlin ave就不能住了。 union city的房子老，
: 税高，一般都是multifamily， apartment的选择不多，坐车只有123一条线，除非你想
: 坐到30st然后走路。
: 可以往北走走看，west new york， north bergen，沿着/靠近BLVD east的都可以考虑
: ，同样不能考虑学区，
:
: 的
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v*******n
发帖数: 499 | 17 如果开车去newport，我一般留出30分钟的时间，从18st出发，到444 Washington ave.
但不是上下班时间。上下班时间的话可能会堵。。我就不好估计了。
30st往南到20st的palisade ave是union city 和weehawken的分界线, 越靠近30街的房
子越贵，路两边差不多的房子都是两个价，而且没有什么avaliable的公寓卖，大部分
都是2-3units的MF。估计不符合你的要求。
20st往南到paterson，都属于union city，印象中有一些unit不多的公寓卖，好像都是
MF改造的，因为我没有关心过公寓，所以整体不是特别了解。。。
palisade的西边就是new york ave, 几个月前路重新铺过，还不错，最好不要超过
bergenline。 再往西，central ave上面有一些不错的公寓楼，但是原来打过交道的一
个realtor告诉我们12街附近原来有drug dealer活动，把我们吓退了。。
union city的房子从10年下半年到11年上半年是非常好的抄底的时候，房价比起07年基
本都是腰斩，卖家都求着你买，可惜当时没那么多本钱，现在以投资为目的的话已经不
划算了，自住来说区又忒差了，望慎重考虑。
【在 s********g 的大作中提到】
: 靠近palisade ave 还不错，可是这条AVE 很长，能不能再具体一点？
: 谢谢！
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h*********n
发帖数: 255 | 18 谢谢大家的讨论，那如果现在想在新泽西买房那里的房子有投资价值。以后好卖也好租
， 不知道fort lee怎么样。有点远。 |
m****s
发帖数: 8992 | 19 I know you live there.
I work there.
and I have lawyers whose many clients are from UC.
you want to hear what crimes they did?
【在 k***n 的大作中提到】
: 你住过union city吗？
: 是不是看到大街上走的西裔多些就怕了，觉得不安全？
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w********c
发帖数: 2632 | 20 yes!
【在 m****s 的大作中提到】
: I know you live there.
: I work there.
: and I have lawyers whose many clients are from UC.
: you want to hear what crimes they did?
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m****s
发帖数: 8992 | 21 What's new under the sun?
Hehehe..
【在 w********c 的大作中提到】
: yes!
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z***1
发帖数: 152 | 22 Weehawken可以，靠Blvd East很好，都是百万豪宅。Union City不怎么样，都是讲西班
牙话的。学区都不行，单身上个班啥的没问题。
的
【在 h*********n 的大作中提到】
: 最近在看房子，想在离纽约近的地方买套公寓，毕竟在城里上班。感觉Union city 的
: Weehawken 地区的房子挺便宜，而且离中城近，做车也方便。请问这块的治安好不好？
: 整体情况怎么样？请了解的朋友们给点建议。
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b*****8
发帖数: 32 | 23 After my post, there are quite a few emails asking me for more information
in the area I currently live in.What I referred to Weehawken Shades is the
small area borderline Hoboken between west 18th and 19th street.
The Northern Hoboken development plan should be all over the news due to the
recent controversy between Christie and Hoboken mayor Zimmer. For people
who don't know. Here is a link:
http://www.newjerseyrealestateguys.com/blog/north-hoboken-makeo
For me, of course, I wish Rockfeller will get the goahead and renovate the
whole area. But it is New Jersey and it might take a couple of years. |
