a****l
发帖数: 125 | 1 好像有些town 的税奇高。Westfield 高到8.183%。 但地产税 assessment 的价格低于
房子现在的售价。问题是：要哪天town 里要重新估价了，assessment的价格和房子的
售价相当了，税还不高死？大家怎么办？都卖房搬家吗？ |
d**********r
发帖数: 24123 | |
x********x
发帖数: 463 | 3 现在的assessment是很久以前的。如果有新的assessment,那么税率也会调整。
【在 a****l 的大作中提到】
: 好像有些town 的税奇高。Westfield 高到8.183%。 但地产税 assessment 的价格低于
: 房子现在的售价。问题是：要哪天town 里要重新估价了，assessment的价格和房子的
: 售价相当了，税还不高死？大家怎么办？都卖房搬家吗？
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b********3
发帖数: 994 | 4 assessment value大部分情况下和market value关系不大。 |
m*f
发帖数: 8162 | 5 总体上是符合一定比率的，所谓common level ratio
如果出入差15%，可以appeal
【在 b********3 的大作中提到】
: assessment value大部分情况下和market value关系不大。
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P**********f
发帖数: 18 | 6 同意哈根达斯说法，两者关系不大。
以爱迪生为例，现在的assessment value大约是现在的market value的一半（或偏下）
，大约与90年代末市场价相当。
地产税率基本是根据budget需要多少钱算出来的。assessment value低，就显得税率高
。如果assessment value到时提高了，税率也会相对降低。楼主不必为突变担心，但一
点点涨地税怕是难免的。 |
