q********r
发帖数: 101 | 1 两人都在 manhattan downtown 上班，小孩快上学了，请问该买在哪？
看大家说short hills, Livingston, west field, ridge wood，fort lee 之类的，求
问我们这种情况该买在哪？工作都很忙，commute越方便越好。只有80万预算，死撑也
许能撑到100万，可地税很高，有些没底。
另外请教父母都在城里上班的，小孩放学怎么办呢？我就算5点下班，到家也得6点，6
点半吧。大家都请钟点工接孩子吗？
在这边不认识多少人， 信息不通，谢谢大家的建议！ |
K***s
发帖数: 2063 | 2 要看在哪里上班。通勤时间很重要。
小孩不是问题，学校一般都有课后活动，很便宜。
6
【在 q********r 的大作中提到】
: 两人都在 manhattan downtown 上班，小孩快上学了，请问该买在哪？
: 看大家说short hills, Livingston, west field, ridge wood，fort lee 之类的，求
: 问我们这种情况该买在哪？工作都很忙，commute越方便越好。只有80万预算，死撑也
: 许能撑到100万，可地税很高，有些没底。
: 另外请教父母都在城里上班的，小孩放学怎么办呢？我就算5点下班，到家也得6点，6
: 点半吧。大家都请钟点工接孩子吗？
: 在这边不认识多少人， 信息不通，谢谢大家的建议！
|
q********r
发帖数: 101 | 3 谢谢，都在manhattan downtown 上班。课外活动能到6点以后吗？ |
d****n
发帖数: 12461 | |
q********r
发帖数: 101 | 5 城里住不起呀，80万城里就能买个1bedroom：g
【在 d****n 的大作中提到】
: 住城里多好啊。
|
d****n
发帖数: 12461 | 6 但是要升职快，一定得住城里。
【在 q********r 的大作中提到】
: 城里住不起呀，80万城里就能买个1bedroom：g
|
K***s
发帖数: 2063 | 7 还不能有老婆孩子
【在 d****n 的大作中提到】
: 但是要升职快，一定得住城里。
|
q********r
发帖数: 101 | 8 我们就普通人，升职没什么希望，就想给小孩个好点的环境。别歪了楼，建议个地方吧？
【在 K***s 的大作中提到】
: 还不能有老婆孩子
|
d****n
发帖数: 12461 | 9 这得看在城里什么地方上班。
吧？
【在 q********r 的大作中提到】
: 我们就普通人，升职没什么希望，就想给小孩个好点的环境。别歪了楼，建议个地方吧？
|
q********r
发帖数: 101 | 10 在manhattan downtown
【在 d****n 的大作中提到】
: 这得看在城里什么地方上班。
:
: 吧？
|
|
|
d****n
发帖数: 12461 | 11 downtown交通只有path了，那就livingston吧。其实brooklyn有些地方很好。
【在 q********r 的大作中提到】
: 在manhattan downtown
|
q********r
发帖数: 101 | 12 谢谢。Livingston 怎么坐path呢？ 布鲁克林黑人多，学校好黑人少的地方很贵了
【在 d****n 的大作中提到】
: downtown交通只有path了，那就livingston吧。其实brooklyn有些地方很好。
|
d****n
发帖数: 12461 | 13 开车到harrison很方便。
【在 q********r 的大作中提到】
: 谢谢。Livingston 怎么坐path呢？ 布鲁克林黑人多，学校好黑人少的地方很贵了
|
q********r
发帖数: 101 | 14 多谢！commute 一个小时够吗？ Westfield 看起来差不多远，commute怎么样呢？
【在 d****n 的大作中提到】
: 开车到harrison很方便。
|
e********e
发帖数: 250 | 15 建议考古前两天讨论Ridgewood vs Westfield的帖子。Westfield坐RVL到Newark转
PATH到WTC，站到站50分钟。两个人都commute的话开车到Harrison比较麻烦，要么开两
个车，要么时间凑得齐。
【在 q********r 的大作中提到】
: 多谢！commute 一个小时够吗？ Westfield 看起来差不多远，commute怎么样呢？
|
m****s
发帖数: 8992 | 16 I recommend 37 E Bayview. Englewood Cliffs, NJ 07632
Under 80万。
Updated inside. Large bedroom size. Finished basement. Fenced in Garden and
yard. Two car garage. Lowest tax payment.
15 minutes to 175 street A train. 40 minutes to downtown work place.
(Walking time included)
或者
Express bus 25 mins to 42 and 8 ave, 25 mins to downtown work place.
(Walking time included)
Town picks up and drops off kids at YOUR driveway. |
m*f
发帖数: 8162 | |
m*f
发帖数: 8162 | |
r***e
发帖数: 2670 | 19 800k there can only get him a house under 2000 sq ft, and around 100 years
old.
truly a little dark house. not worth it to me.
【在 m*f 的大作中提到】
: 为啥不在greatneck买小黑屋？
|
g****e
发帖数: 1829 | 20 能撑到100万你不到great neck？？
6
【在 q********r 的大作中提到】
: 两人都在 manhattan downtown 上班，小孩快上学了，请问该买在哪？
: 看大家说short hills, Livingston, west field, ridge wood，fort lee 之类的，求
: 问我们这种情况该买在哪？工作都很忙，commute越方便越好。只有80万预算，死撑也
: 许能撑到100万，可地税很高，有些没底。
: 另外请教父母都在城里上班的，小孩放学怎么办呢？我就算5点下班，到家也得6点，6
: 点半吧。大家都请钟点工接孩子吗？
: 在这边不认识多少人， 信息不通，谢谢大家的建议！
|
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d*********e
发帖数: 1334 | 21 millburn or short hills is the best choice. |
m*f
发帖数: 8162 | 22 坚决不同意
【在 d*********e 的大作中提到】
: millburn or short hills is the best choice.
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m*f
发帖数: 8162 | 23 2000sqft, 100yr都不是问题，只要维护合理。
【在 r***e 的大作中提到】
: 800k there can only get him a house under 2000 sq ft, and around 100 years
: old.
: truly a little dark house. not worth it to me.
|
G******o
发帖数: 1273 | |
r***e
发帖数: 2670 | 25 my friend bought one at a really good price in 2012. 800k, 1800 sq ft, 3 br,
80 years old. it was move-in ready condition, hard wood through out,
neutral paint, etc.
but she still spent a lot of money fixing the AC(6000 bucks), roof(5000
bucks), etc, in 2013 and this summer.
I doubt those newer ones with better condition can be found within LZ's
price range. $1m budget is more realistic, right?
【在 m*f 的大作中提到】
: 2000sqft, 100yr都不是问题，只要维护合理。
|
m*f
发帖数: 8162 | 26 空调屋顶都是小事， 换了就好了，
但是ductwork, plubming这种， 换起来很麻烦， 如果有点味道啥的总有健康问题的疑
虑．
如果是我， 买下来以后就花个十万把有顾虑的都换了， 这样住着放心一点．
Great Neck生活方便无敌啊． 比Millburn好多多多了
br,
【在 r***e 的大作中提到】
: my friend bought one at a really good price in 2012. 800k, 1800 sq ft, 3 br,
: 80 years old. it was move-in ready condition, hard wood through out,
: neutral paint, etc.
: but she still spent a lot of money fixing the AC(6000 bucks), roof(5000
: bucks), etc, in 2013 and this summer.
: I doubt those newer ones with better condition can be found within LZ's
: price range. $1m budget is more realistic, right?
|
r***e
发帖数: 2670 | 27 说到这个，我家有个卧室出风口老有一点儿味道，是不是我该顾虑顾虑呢？
【在 m*f 的大作中提到】
: 空调屋顶都是小事， 换了就好了，
: 但是ductwork, plubming这种， 换起来很麻烦， 如果有点味道啥的总有健康问题的疑
: 虑．
: 如果是我， 买下来以后就花个十万把有顾虑的都换了， 这样住着放心一点．
: Great Neck生活方便无敌啊． 比Millburn好多多多了
:
: br,
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m*f
发帖数: 8162 | 28 duct cleaning， 换filter， 然后应该就没事了
【在 r***e 的大作中提到】
: 说到这个，我家有个卧室出风口老有一点儿味道，是不是我该顾虑顾虑呢？
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G******o
发帖数: 1273 | 29 为啥？
不会因为离flushing近吧
【在 m*f 的大作中提到】
: 空调屋顶都是小事， 换了就好了，
: 但是ductwork, plubming这种， 换起来很麻烦， 如果有点味道啥的总有健康问题的疑
: 虑．
: 如果是我， 买下来以后就花个十万把有顾虑的都换了， 这样住着放心一点．
: Great Neck生活方便无敌啊． 比Millburn好多多多了
:
: br,
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r***e
发帖数: 2670 | 30 我也非常想住在GN，无奈领导commute去 CT没有任何方便可言。
BTW，查过学校排名，GN那边比west Chester几所名校靠后很多。这些排名都是根据SAT
为主，不知道是否可以依据。
【在 m*f 的大作中提到】
: 空调屋顶都是小事， 换了就好了，
: 但是ductwork, plubming这种， 换起来很麻烦， 如果有点味道啥的总有健康问题的疑
: 虑．
: 如果是我， 买下来以后就花个十万把有顾虑的都换了， 这样住着放心一点．
: Great Neck生活方便无敌啊． 比Millburn好多多多了
:
: br,
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m*f
发帖数: 8162 | 31 离Flushing近当然是很大的优点， 楼主家需要保姆， 会很好找
华人多， 父母过来不会寂寞
另外greatneck去penn station只要二十来分钟， 而且LIRR的火车准点方面比NJ
Transit总体要好不少， 不用给amtrak让道
【在 G******o 的大作中提到】
: 为啥？
: 不会因为离flushing近吧
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r***e
发帖数: 2670 | 32 我们家有分两个供暖供冷区域，楼上的降温明显比楼下要慢很多，耗电很大，我一直想
找人都弄一下。可是今年不太热，没什么动力。而且刚刚装修完，很想长长喘口气。。
据说买个房，连续N年都在做upgrade。。头大。
【在 m*f 的大作中提到】
: duct cleaning， 换filter， 然后应该就没事了
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m*f
发帖数: 8162 | 33 嗯， 你们家就先这样吧， 等娃大一点了再说．
【在 r***e 的大作中提到】
: 我们家有分两个供暖供冷区域，楼上的降温明显比楼下要慢很多，耗电很大，我一直想
: 找人都弄一下。可是今年不太热，没什么动力。而且刚刚装修完，很想长长喘口气。。
: 据说买个房，连续N年都在做upgrade。。头大。
|
c*****3
发帖数: 1655 | 34 有没有考虑westchester? scardsdale, pleasantville, briarcliff manor,
chapaqqua, tarrytown的pocantico hills都是非常好的学区。 就是白人多点，华人少
点，但是治安和社区活动非常好。一般community center有afterschool,放学后直接从
学校接到community center. 最近我们附近的braicliff manor又搬来一些城里工作的
华人。
6
【在 q********r 的大作中提到】
: 两人都在 manhattan downtown 上班，小孩快上学了，请问该买在哪？
: 看大家说short hills, Livingston, west field, ridge wood，fort lee 之类的，求
: 问我们这种情况该买在哪？工作都很忙，commute越方便越好。只有80万预算，死撑也
: 许能撑到100万，可地税很高，有些没底。
: 另外请教父母都在城里上班的，小孩放学怎么办呢？我就算5点下班，到家也得6点，6
: 点半吧。大家都请钟点工接孩子吗？
: 在这边不认识多少人， 信息不通，谢谢大家的建议！
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q********r
发帖数: 101 | 35 多谢！考了古，可没理解透，谢谢给出commute的细节。这样看来Westfield 挺适合。
【在 e********e 的大作中提到】
: 建议考古前两天讨论Ridgewood vs Westfield的帖子。Westfield坐RVL到Newark转
: PATH到WTC，站到站50分钟。两个人都commute的话开车到Harrison比较麻烦，要么开两
: 个车，要么时间凑得齐。
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q********r
发帖数: 101 | 36 Great neck 也考虑过，不过觉得去downtown 无优势。80万买不到像样的房。另外听说
小学现在70%都Asian 了，怕压力大。
【在 m*f 的大作中提到】
: 离Flushing近当然是很大的优点， 楼主家需要保姆， 会很好找
: 华人多， 父母过来不会寂寞
: 另外greatneck去penn station只要二十来分钟， 而且LIRR的火车准点方面比NJ
: Transit总体要好不少， 不用给amtrak让道
|
q********r
发帖数: 101 | 37 Mill burn 看考古说很多在flood zone。short hill 是好可撑不起，看前几天有贴说
要能买得起2m 的才能fit in. 压力山大，我要是有200万我就退休了！
【在 d*********e 的大作中提到】
: millburn or short hills is the best choice.
|
q********r
发帖数: 101 | 38 Westchester 上班 downtown 有些远。尤其chap aqua. Scarsdale 不是我们工薪族撑
得起的。pleasant ile, briar cliff manor 不熟，谢谢推荐，我去研究下。
【在 c*****3 的大作中提到】
: 有没有考虑westchester? scardsdale, pleasantville, briarcliff manor,
: chapaqqua, tarrytown的pocantico hills都是非常好的学区。 就是白人多点，华人少
: 点，但是治安和社区活动非常好。一般community center有afterschool,放学后直接从
: 学校接到community center. 最近我们附近的braicliff manor又搬来一些城里工作的
: 华人。
:
: 6
|
q********r
发帖数: 101 | 39 谢谢推荐！ 我有些晕车，所以尽量坐火车，bus 有traffic 一摇我就晕了：g
and
【在 m****s 的大作中提到】
: I recommend 37 E Bayview. Englewood Cliffs, NJ 07632
: Under 80万。
: Updated inside. Large bedroom size. Finished basement. Fenced in Garden and
: yard. Two car garage. Lowest tax payment.
: 15 minutes to 175 street A train. 40 minutes to downtown work place.
: (Walking time included)
: 或者
: Express bus 25 mins to 42 and 8 ave, 25 mins to downtown work place.
: (Walking time included)
: Town picks up and drops off kids at YOUR driveway.
|
q********r
发帖数: 101 | 40 看了大家的发言， 结合我们的情况，看来Westfield > Livingston. 如果中了彩票也
可以看 short hill, Scarsdale. |
|
|
z***1
发帖数: 152 | 41 Chatham.
早上和下午都有快车。after school 可以到6点半。
【在 q********r 的大作中提到】
: 谢谢推荐！ 我有些晕车，所以尽量坐火车，bus 有traffic 一摇我就晕了：g
:
: and
|
q********r
发帖数: 101 | 42 火速去看了greatschool, zillow. 看来学校不错，比Livingston 和 Westfield 贵，
不过1米一下的好像还有。考虑！
【在 z***1 的大作中提到】
: Chatham.
: 早上和下午都有快车。after school 可以到6点半。
|
z***1
发帖数: 152 | 43 以后可以搞个中国家长group.chatham需要人气。
【在 q********r 的大作中提到】
: 火速去看了greatschool, zillow. 看来学校不错，比Livingston 和 Westfield 贵，
: 不过1米一下的好像还有。考虑！
|
G*g
发帖数: 444 | 44 chattam虽好 中国人太少 吃个饭都没啥像样的饭店 westfield去Edison近 |
r***e
发帖数: 2670 | 45 我现在住在scarsdale。看房的时候看过ardsley，就在scarsdale隔壁村。颇有几个喜
欢的房子，但是因为种种原因放弃了。同样等级的房子价钱能比scarsdale低百分二三
十。
隔壁还有不少town学校都很好。你可以哪天找个agent带你走走。南部的west Chester
不光只有scarsdale，附近几个village房价会比scarsdale低不少，我觉得八十万到一
百万可以买到你喜欢的房子的。
zillow上可以查查看。
【在 q********r 的大作中提到】
: Westchester 上班 downtown 有些远。尤其chap aqua. Scarsdale 不是我们工薪族撑
: 得起的。pleasant ile, briar cliff manor 不熟，谢谢推荐，我去研究下。
|
r***e
发帖数: 2670 | 46 非常值得一提的是Ardsley学校管接送孩子。还有一个village叫dobbs ferry在ardsley
隔壁，这俩村子有部分房子都划分到ardsley，这样你的孩子们上学后能比较省心。
另外我搬来之后邻居们告诉我，很多十几岁的孩子拿到驾照之后帮助邻居接送小小孩上
下学，还有顺便babysit，一个邻居已经提前offer了，还有我的房子前房主也offer我
们了。个人认为孩子们上小学后，这个是个不错的选择。
Chester
【在 r***e 的大作中提到】
: 我现在住在scarsdale。看房的时候看过ardsley，就在scarsdale隔壁村。颇有几个喜
: 欢的房子，但是因为种种原因放弃了。同样等级的房子价钱能比scarsdale低百分二三
: 十。
: 隔壁还有不少town学校都很好。你可以哪天找个agent带你走走。南部的west Chester
: 不光只有scarsdale，附近几个village房价会比scarsdale低不少，我觉得八十万到一
: 百万可以买到你喜欢的房子的。
: zillow上可以查查看。
|
m****s
发帖数: 8992 | 47 Dobbs Ferry -->> FaceBook.
Your not really thinking about having teenager drivers, ?
Teenager drivers, small kids, i can't even put them in same sentence, let
alone same car.
ardsley
【在 r***e 的大作中提到】
: 非常值得一提的是Ardsley学校管接送孩子。还有一个village叫dobbs ferry在ardsley
: 隔壁，这俩村子有部分房子都划分到ardsley，这样你的孩子们上学后能比较省心。
: 另外我搬来之后邻居们告诉我，很多十几岁的孩子拿到驾照之后帮助邻居接送小小孩上
: 下学，还有顺便babysit，一个邻居已经提前offer了，还有我的房子前房主也offer我
: 们了。个人认为孩子们上小学后，这个是个不错的选择。
:
: Chester
|
r***e
发帖数: 2670 | 48 我前房主的两个大闺女帮忙我们这条街的三个孩子好几年啊。。都了解过了没有意外发
生。
前房主的太太是housewife，女儿们接了
邻居孩子回到自己家，房主太太帮忙看看孩子。顺便提一下，他们两个大闺女还在自家
后院教别人孩子游泳。。。。。
责任巨大，好像有执照的，没有出过问题的说。
难道我要重新考虑？
【在 m****s 的大作中提到】
: Dobbs Ferry -->> FaceBook.
: Your not really thinking about having teenager drivers, ?
: Teenager drivers, small kids, i can't even put them in same sentence, let
: alone same car.
:
: ardsley
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s**g
发帖数: 3271 | 49 中了彩票找个好地方退休了
还考虑什么通勤区啊 :)
【在 q********r 的大作中提到】
: 看了大家的发言， 结合我们的情况，看来Westfield > Livingston. 如果中了彩票也
: 可以看 short hill, Scarsdale.
|
G******o
发帖数: 1273 | 50 chatham boro和 chatham township略有区别，另外建议先做做功课，传闻里chatham的
排外是出了名的。楼主还可以考虑summit。
【在 q********r 的大作中提到】
: 火速去看了greatschool, zillow. 看来学校不错，比Livingston 和 Westfield 贵，
: 不过1米一下的好像还有。考虑！
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q********r
发帖数: 101 | 51 呵呵， 是呀，要真中了彩票还通勤什么？我真是被贫穷限制了想像力
【在 s**g 的大作中提到】
: 中了彩票找个好地方退休了
: 还考虑什么通勤区啊 :)
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p********r
发帖数: 135 | 52 惊喜的发现有人提到ardsley
允许我歪一下楼。。。之前看上这一片的房子，但是好像这区不算很热门，以前的讨论
不多。
一个是这个学区的税是不是比scarsdale高很多，我看有人说虽然ardsley房子便宜但是
税贵很多，相当于月供也增加了。
周末去看过，即使是城中心路上也没有走路的人，更没什么中国人了。这个town是不是
华人很少？网上数据大概15%。不知道这个地方适合家有小小孩的家庭居住么，daycare
方面还行么？
如果了解的话还请解答一下：）多谢
ardsley
【在 r***e 的大作中提到】
: 非常值得一提的是Ardsley学校管接送孩子。还有一个village叫dobbs ferry在ardsley
: 隔壁，这俩村子有部分房子都划分到ardsley，这样你的孩子们上学后能比较省心。
: 另外我搬来之后邻居们告诉我，很多十几岁的孩子拿到驾照之后帮助邻居接送小小孩上
: 下学，还有顺便babysit，一个邻居已经提前offer了，还有我的房子前房主也offer我
: 们了。个人认为孩子们上小学后，这个是个不错的选择。
:
: Chester
|
r***e
发帖数: 2670 | 53 税和scar一样。没有高。
华裔也没有scar多。
这个村很小。只有几千人。绝大多数白人。
daycare我没有研究过，毕竟没有买ardsley的房子。抱歉不能给太多信息。
但是上学之后有小巴接送我是很动心的。
daycare
【在 p********r 的大作中提到】
: 惊喜的发现有人提到ardsley
: 允许我歪一下楼。。。之前看上这一片的房子，但是好像这区不算很热门，以前的讨论
: 不多。
: 一个是这个学区的税是不是比scarsdale高很多，我看有人说虽然ardsley房子便宜但是
: 税贵很多，相当于月供也增加了。
: 周末去看过，即使是城中心路上也没有走路的人，更没什么中国人了。这个town是不是
: 华人很少？网上数据大概15%。不知道这个地方适合家有小小孩的家庭居住么，daycare
: 方面还行么？
: 如果了解的话还请解答一下：）多谢
:
|
L******w
发帖数: 5407 | 54 旁边的 yorkers怎么样？好像也有一些
国人住那里。
ardsley
【在 r***e 的大作中提到】
: 非常值得一提的是Ardsley学校管接送孩子。还有一个village叫dobbs ferry在ardsley
: 隔壁，这俩村子有部分房子都划分到ardsley，这样你的孩子们上学后能比较省心。
: 另外我搬来之后邻居们告诉我，很多十几岁的孩子拿到驾照之后帮助邻居接送小小孩上
: 下学，还有顺便babysit，一个邻居已经提前offer了，还有我的房子前房主也offer我
: 们了。个人认为孩子们上小学后，这个是个不错的选择。
:
: Chester
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m****s
发帖数: 8992 | 55 Yonkers.
不行的。
老town还不错， 如今老墨占据了。
不行的。
【在 L******w 的大作中提到】
: 旁边的 yorkers怎么样？好像也有一些
: 国人住那里。
:
: ardsley
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p********r
发帖数: 135 | 56 多谢。
小学不都是接送的么？ardsley是送到每家门口而不是固定的校车站？
那个区域有一点不满意就是感觉路都很窄而且全是坡。虽然scarsdale也没有sidewalk
，但是感觉布局更规整一点，前院草地更宽一些，不知道你有没有同感
【在 r***e 的大作中提到】
: 税和scar一样。没有高。
: 华裔也没有scar多。
: 这个村很小。只有几千人。绝大多数白人。
: daycare我没有研究过，毕竟没有买ardsley的房子。抱歉不能给太多信息。
: 但是上学之后有小巴接送我是很动心的。
:
: daycare
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r***e
发帖数: 2670 | 57 百分十五是亚裔，绝对不光是华人。
但是基本靠谱。其实scar的亚裔比例也就百分十几，不算少了。
我挺喜欢这个村子的。现在住的也离ardsley非常近，怎么会不适合小小孩住呢？非常
安全，查查历年犯罪率就知道了。欢迎再次过来考察！
daycare
【在 p********r 的大作中提到】
: 惊喜的发现有人提到ardsley
: 允许我歪一下楼。。。之前看上这一片的房子，但是好像这区不算很热门，以前的讨论
: 不多。
: 一个是这个学区的税是不是比scarsdale高很多，我看有人说虽然ardsley房子便宜但是
: 税贵很多，相当于月供也增加了。
: 周末去看过，即使是城中心路上也没有走路的人，更没什么中国人了。这个town是不是
: 华人很少？网上数据大概15%。不知道这个地方适合家有小小孩的家庭居住么，daycare
: 方面还行么？
: 如果了解的话还请解答一下：）多谢
:
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r***e
发帖数: 2670 | 58 yonker是给差学区。直接忽略之
【在 L******w 的大作中提到】
: 旁边的 yorkers怎么样？好像也有一些
: 国人住那里。
:
: ardsley
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p********r
发帖数: 135 | 59 有小小孩总想去稍微热闹一点的地方，去了一次看非常冷清。。。也许是没有找到大部
队吧。。。
【在 r***e 的大作中提到】
: 百分十五是亚裔，绝对不光是华人。
: 但是基本靠谱。其实scar的亚裔比例也就百分十几，不算少了。
: 我挺喜欢这个村子的。现在住的也离ardsley非常近，怎么会不适合小小孩住呢？非常
: 安全，查查历年犯罪率就知道了。欢迎再次过来考察！
:
: daycare
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r***e
发帖数: 2670 | 60 我有同感。看上的一个非常非常喜欢的房子就是因为街区curb appeal不好最后bid的很
低没有拿到。没有拿到也没有太大遗憾。坡度也确实多。这些种种当然都是决定房价低
那么多的原因。
小巴是挨家停靠的如果我没有记错。
安全是没得说的，但是路况导致的不安全隐患还需要你们自己考量，有些平整马路的街
区房子很快就被抢了。
sidewalk
【在 p********r 的大作中提到】
: 多谢。
: 小学不都是接送的么？ardsley是送到每家门口而不是固定的校车站？
: 那个区域有一点不满意就是感觉路都很窄而且全是坡。虽然scarsdale也没有sidewalk
: ，但是感觉布局更规整一点，前院草地更宽一些，不知道你有没有同感
|
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r***e
发帖数: 2670 | 61 有热闹地方。比如ardsley中学的操场。附近好多人带着孩子去。
我们经常路过，偶尔让孩子下去玩。
要说热闹也是见仁见智，我们从曼哈顿搬到这里，即便是个大村scarsdale也觉得冷清.
.:S
【在 p********r 的大作中提到】
: 有小小孩总想去稍微热闹一点的地方，去了一次看非常冷清。。。也许是没有找到大部
: 队吧。。。
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p********r
发帖数: 135 | 62 那我可能没去对地方。我之前看的是street address算dobbs ferry然后学区算ardsley
。I87的西面。如果是ardsley会不会好很多？
清.
【在 r***e 的大作中提到】
: 有热闹地方。比如ardsley中学的操场。附近好多人带着孩子去。
: 我们经常路过，偶尔让孩子下去玩。
: 要说热闹也是见仁见智，我们从曼哈顿搬到这里，即便是个大村scarsdale也觉得冷清.
: .:S
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r***e
发帖数: 2670 | 63 这俩村子没啥大区别。
我住的地方也是很安静的。乡下冷清难道不是by default吗？
但是这几个村子开车几分钟就到大路了，central park ave，那上面餐馆shopping应有
尽有。
住到乡下了，你会慢慢适应的。生活很方便。我现在已经适应了并且挺开心。
ardsley
【在 p********r 的大作中提到】
: 那我可能没去对地方。我之前看的是street address算dobbs ferry然后学区算ardsley
: 。I87的西面。如果是ardsley会不会好很多？
:
: 清.
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p********r
发帖数: 135 | 64 好的，多谢！
【在 r***e 的大作中提到】
: 这俩村子没啥大区别。
: 我住的地方也是很安静的。乡下冷清难道不是by default吗？
: 但是这几个村子开车几分钟就到大路了，central park ave，那上面餐馆shopping应有
: 尽有。
: 住到乡下了，你会慢慢适应的。生活很方便。我现在已经适应了并且挺开心。
:
: ardsley
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q********r
发帖数: 101 | 65 这也是我们倾向于新泽西的原因之一。看版上很热闹，很有生活气息，大家也很热心。
华人，餐馆，超市貌似很多。
【在 r***e 的大作中提到】
: 这俩村子没啥大区别。
: 我住的地方也是很安静的。乡下冷清难道不是by default吗？
: 但是这几个村子开车几分钟就到大路了，central park ave，那上面餐馆shopping应有
: 尽有。
: 住到乡下了，你会慢慢适应的。生活很方便。我现在已经适应了并且挺开心。
:
: ardsley
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x******4
发帖数: 266 | |
L******w
发帖数: 5407 | 67 不过我看yonkers有的房子地址被列成scarsdale,
不知道是不是有些区是scarsdale学区的。
【在 r***e 的大作中提到】
: yonker是给差学区。直接忽略之
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m****s
发帖数: 8992 | 68 Scarsdale PO
Most likely Yonkers school
【在 L******w 的大作中提到】
: 不过我看yonkers有的房子地址被列成scarsdale,
: 不知道是不是有些区是scarsdale学区的。
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r*****1
发帖数: 383 | 69 Rent in Edgewater, Primary school is good. Lots of Asian.
Take the boat to downtown. Very fast. After a couple year. Move to a better
place like Shorthill or Great Neck with 1.5M+ budget. |
j******o
发帖数: 1788 | 70 People choose EW for some reason but not for schools. I remember their
elementary school is like 6 or 7, but I could be wrong.
better
【在 r*****1 的大作中提到】
: Rent in Edgewater, Primary school is good. Lots of Asian.
: Take the boat to downtown. Very fast. After a couple year. Move to a better
: place like Shorthill or Great Neck with 1.5M+ budget.
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l*******3
发帖数: 1074 | 71
Chatham 确实不错，Summit也可选，lz的预算都应该够。
Chatham排外？这片都是传统白区吧，现在老人在downsizing moving out，新移民在涌
入，中国人在增多，这些都不是问题。
lz有小孩子，可能也需要国内的父母过来接送上下学？可能需要walkable的town比较合
适，而且就近有daycare比较方便。
只是需要继续清晰一下购房的需求，比如Single Family还是Townhouse，房子年代新旧
的接受程度，这样就更容易锁定目标了。
看HomeSeeing.com上有中北NJ到NYC的通勤区域房价分布，lz的预算还算是比较充足的
了。
【在 z***1 的大作中提到】
: Chatham.
: 早上和下午都有快车。after school 可以到6点半。
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p*******n
发帖数: 1003 | |
R*L
发帖数: 10 | 73 我们最近搬到Chatham township, 这中国人没有Livingston 传统华人区多， 但感觉得
到大家很热情， 互相帮忙， 努力建community， 不错。 shopping， 吃饭去Rt 22,
都很方便。
【在 G******o 的大作中提到】
: chatham boro和 chatham township略有区别，另外建议先做做功课，传闻里chatham的
: 排外是出了名的。楼主还可以考虑summit。
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R*L
发帖数: 10 | 74 有中国家长群的，你住Chatham吗? 请站内联系，我可以把你加进来.
【在 z***1 的大作中提到】
: 以后可以搞个中国家长group.chatham需要人气。
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l*******3
发帖数: 1074 | 75 lz预算已定，主要就是通勤的问题了（学区不用考虑，我列举一下地区学区均9-10分）：
（1）坐Train：
在78号以北，当然最好的是Summit，因为它是铁路的hub，车次最多，但是80万的预算
只能买偏小（1500 sqft）偏旧的（5、60年代）的Single Family。再往西挪一点，有
Chatham Boro和New Providence，Berkeley Heights，Long Hill。这些Town都有车站
，rush hours的快车大概一个小时就可以到达NYC Penn Station，不过缺点是车次不够
多。越往西边就越能买到好房子，比如80万在Berkeley Heights就能买到condition相
当不错的Colonial了，不着急也能碰上80年建的3000多sqft的房子。
在78号以南，有Westfield、Garwood、Cranford（学区稍逊不过也算好）一带，也有
Train站点到NYC。通勤时间在一个小时左右。Westfield房子最贵，一般地比较小（因
为开发比较久了），房价和condition介于上面所述的Summit和Berkeley Heights之间。
（2）NJ Transit Bus或者快速大巴：
还是分为78号高速以北或者以南。以北的地方，可以考虑选择Bernards的Basking
Ridge，别看Google Maps这里面太靠西了，这里有Lakeland快速大巴，最快早班车50分
钟就可以进入NYC中城。感兴趣的话可以给我打电话聊聊，或者上Lakeland bus网站查
查。这里因为靠西，房子一般较新较好，80万能买不错的房子（比Berkeley Heights稍
佳），对居住条件比较在意的，可以考虑考虑这个区域。
78高速以南，RT22和78高速之间的Mountainside也非常不错，9-10分的学区，而且地税
偏低，门口22号上还有NJ Transit的117 Express Bus站，一个小时可以到NYC 42街，
如果不反感坐Bus也是一个选择。
（3）混合方式：
我有朋友是这样选择的，比如开车去火车站（比如Berkeley Heights或Summit），然后
再坐火车进城。如果是这样的话，那么选择就更多了，除了上述的town以外，那么78号
高速以北可以考虑Chatham Twp，很好的学区，但是因为它的区域内没有火车站，不过
它距离周边的火车站都很近。如果考虑78号南边，那么Warren和Watchung都是非常好的
town，无论是学区、地税（低）、还是生活质量，而且80万的预算可以买到相当不错的
房子（运气好的话可以买到90年以后建的Colonial或定制的3500+sqft的大房）。这两
个town开车到Summit火车站也就20分钟而已。
如果考虑到有小孩，那就在选房子的时候看看Daycare的位置，靠近downtown火车站最
好，这样方便父母接送；如果国内的老人来照顾孩子，而且不会开车，那可以考虑尽量
考东边，城镇化比较好的一些town，这样步行起来方便很多。
如果需要更多信息，请站内联系我。 |
m*f
发帖数: 8162 | 76 坐Train commute，Millburn肯定比Summit好。
Express train车次，Chatham/Madison一点都不比Summit少。
）：
【在 l*******3 的大作中提到】
: lz预算已定，主要就是通勤的问题了（学区不用考虑，我列举一下地区学区均9-10分）：
: （1）坐Train：
: 在78号以北，当然最好的是Summit，因为它是铁路的hub，车次最多，但是80万的预算
: 只能买偏小（1500 sqft）偏旧的（5、60年代）的Single Family。再往西挪一点，有
: Chatham Boro和New Providence，Berkeley Heights，Long Hill。这些Town都有车站
: ，rush hours的快车大概一个小时就可以到达NYC Penn Station，不过缺点是车次不够
: 多。越往西边就越能买到好房子，比如80万在Berkeley Heights就能买到condition相
: 当不错的Colonial了，不着急也能碰上80年建的3000多sqft的房子。
: 在78号以南，有Westfield、Garwood、Cranford（学区稍逊不过也算好）一带，也有
: Train站点到NYC。通勤时间在一个小时左右。Westfield房子最贵，一般地比较小（因
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l*******3
发帖数: 1074 | 77
我看到lz提到了short hills，那个section确实有些超预算了所以我就没提。Millburn
南边一些地方确实房价还在预算之内，交通也很便宜。Chatham Boro的快车确实不少，
谢谢ls补充！！
【在 m*f 的大作中提到】
: 坐Train commute，Millburn肯定比Summit好。
: Express train车次，Chatham/Madison一点都不比Summit少。
:
: ）：
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d********y
发帖数: 577 | 78 作为一个在Westchester生活了7年，目前住NJ的人来说说吧。
最大的不同，大家公认的：Jersey的人比Westchester的人好相处太多太多，中国人区
别不大，主要是Westchester的老美，那种优越感啊，那种表面上的敷衍，真是很不舒
服，尤其是学校里的家长，基本上孩子交友圈就是按照房价来分的，作为一个外国人，
你家就算住进豪宅区，也玩不到人家那个圈子里去。Chappaqua，Armonk，再过去点的
Pound Ridge，坊间的笑话就是，如果你家马的血统不够高贵，邻居们是不会带你玩的
。Jersey的老美淳朴太多了。一点不夸张。
至于Jersey住哪儿？你自己要先排个重点，commute你最长能忍受的时间是多少，房子
新旧在乎否，孩子学校是否需要校车和afterschool，你认为学校对你最重要的因素有
哪些（有人要求中国人大于30%，有人要求亚裔不超过10%），排完了，你基本上也就淘
汰一大批了。 |
i**********e
发帖数: 292 | 79 Holmdel吧，火车到penn station 一个小时。中国人不少。房价还可以，风景优美。适
合养娃 |
t*****e
发帖数: 2228 | 80 Co-ask, 不是我悲观downtown工作地点是鸡肋啊，还是把工作都换到grand central旁
边吧，火车转地铁的日子真是苦不堪言，path也好不到哪里去。
6
【在 q********r 的大作中提到】
: 两人都在 manhattan downtown 上班，小孩快上学了，请问该买在哪？
: 看大家说short hills, Livingston, west field, ridge wood，fort lee 之类的，求
: 问我们这种情况该买在哪？工作都很忙，commute越方便越好。只有80万预算，死撑也
: 许能撑到100万，可地税很高，有些没底。
: 另外请教父母都在城里上班的，小孩放学怎么办呢？我就算5点下班，到家也得6点，6
: 点半吧。大家都请钟点工接孩子吗？
: 在这边不认识多少人， 信息不通，谢谢大家的建议！
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t*****e
发帖数: 2228 | 81 通勤问题基本没有解药除非换工作，把工作地点搬到train station是王道。
）：
【在 l*******3 的大作中提到】
: lz预算已定，主要就是通勤的问题了（学区不用考虑，我列举一下地区学区均9-10分）：
: （1）坐Train：
: 在78号以北，当然最好的是Summit，因为它是铁路的hub，车次最多，但是80万的预算
: 只能买偏小（1500 sqft）偏旧的（5、60年代）的Single Family。再往西挪一点，有
: Chatham Boro和New Providence，Berkeley Heights，Long Hill。这些Town都有车站
: ，rush hours的快车大概一个小时就可以到达NYC Penn Station，不过缺点是车次不够
: 多。越往西边就越能买到好房子，比如80万在Berkeley Heights就能买到condition相
: 当不错的Colonial了，不着急也能碰上80年建的3000多sqft的房子。
: 在78号以南，有Westfield、Garwood、Cranford（学区稍逊不过也算好）一带，也有
: Train站点到NYC。通勤时间在一个小时左右。Westfield房子最贵，一般地比较小（因
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l*******3
发帖数: 1074 | 82
预算充足也是可以的，买在Chatham Boro、Millburn/Short Hills、Summit近车站的地
方还是可以的，预算不太充足，也只能折衷选择了。
【在 t*****e 的大作中提到】
: 通勤问题基本没有解药除非换工作，把工作地点搬到train station是王道。
:
: ）：
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t*****e
发帖数: 2228 | 83 这些个地方都是坐到hoboken再转path, 还有path站到公司时间，你给算算需要多少吧
，还有我的感觉是我宁愿坐很长时间的火车也不愿意火车转地铁，那个痛苦啊还有专车
时间基本不是靠缩短火车时间可以改善的。
【在 l*******3 的大作中提到】
:
: 预算充足也是可以的，买在Chatham Boro、Millburn/Short Hills、Summit近车站的地
: 方还是可以的，预算不太充足，也只能折衷选择了。
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G******o
发帖数: 1273 | 84 如果换工作，为啥不离开纽约。那样不愁通勤长，不愁房子差。
【在 t*****e 的大作中提到】
: 通勤问题基本没有解药除非换工作，把工作地点搬到train station是王道。
:
: ）：
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