q**d 发帖数: 1470 | 1 很多房子挂出不到72小时就进contract了。
还有不少直接off market了。
大家觉得生活屯的seller's market还能持续几个春?
。。。。。。。
另外,之前传言生活屯靠进短山的地方要搞Affordable Housing,现在怎么样了? |
a*******r 发帖数: 344 | 2 哪几个房子?
贴上来瞻仰瞻仰
【在 q**d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 很多房子挂出不到72小时就进contract了。 : 还有不少直接off market了。 : 大家觉得生活屯的seller's market还能持续几个春? : 。。。。。。。 : 另外,之前传言生活屯靠进短山的地方要搞Affordable Housing,现在怎么样了?
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N*******M 发帖数: 3963 | 3 俺中文不好,what's 生活屯?
【在 q**d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 很多房子挂出不到72小时就进contract了。 : 还有不少直接off market了。 : 大家觉得生活屯的seller's market还能持续几个春? : 。。。。。。。 : 另外,之前传言生活屯靠进短山的地方要搞Affordable Housing,现在怎么样了?
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r****r 发帖数: 1693 | 4 听说去年生活屯藤校录取数比Millburn还多
【在 q**d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 很多房子挂出不到72小时就进contract了。 : 还有不少直接off market了。 : 大家觉得生活屯的seller's market还能持续几个春? : 。。。。。。。 : 另外,之前传言生活屯靠进短山的地方要搞Affordable Housing,现在怎么样了?
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x******t 发帖数: 3911 | 5 Livingston
【在 N*******M 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 俺中文不好,what's 生活屯?
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q**d 发帖数: 1470 | 6 现在各种后悔当初买房没选生活屯啊。。。。。当初主要是有消息说生活屯要搞
Section 8。。。所以我就目昂了。。。
**
这两个月在寻觅投资房,看了不少地方。。。结果越比较越喜欢生活屯。。。
【在 r****r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 听说去年生活屯藤校录取数比Millburn还多
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W********i 发帖数: 1115 | 7 我是因为一堆朋友住在这里, 所以就搬这了。别的倒没想很多。
学区的话,这个十几年以后的事情,很难说。
【在 q**d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在各种后悔当初买房没选生活屯啊。。。。。当初主要是有消息说生活屯要搞 : Section 8。。。所以我就目昂了。。。 : ** : 这两个月在寻觅投资房,看了不少地方。。。结果越比较越喜欢生活屯。。。
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m*********s 发帖数: 1188 | |
s*********e 发帖数: 4475 | 9 这地方除了社区环境差一点,其他都还不错。
【在 q**d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在各种后悔当初买房没选生活屯啊。。。。。当初主要是有消息说生活屯要搞 : Section 8。。。所以我就目昂了。。。 : ** : 这两个月在寻觅投资房,看了不少地方。。。结果越比较越喜欢生活屯。。。
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l***1 发帖数: 607 | 10 社区环境怎么个差法儿?
【在 s*********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这地方除了社区环境差一点,其他都还不错。
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w*********7 发帖数: 1718 | 11 能具体说说生活屯好在哪吗?
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s*********e 发帖数: 4475 | 12 你开车去转两圈,再到其他华人比较多的社区比如west windsor, basking ridge,
holmdel转转就知道了。
livingston其他指标都很不错,就是这个环境比较蓝领,街道房子都比较破旧,只好放
弃了。
【在 l***1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 社区环境怎么个差法儿?
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s**********4 发帖数: 2168 | 13 45万能在livingston买到啥样的房子??我穷人,最多打算买45万的房子,别取笑我啊 |
s******s 发帖数: 2721 | 14 扯淡吧,你如果买在生活屯上下班要累死你了。。
【在 q**d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在各种后悔当初买房没选生活屯啊。。。。。当初主要是有消息说生活屯要搞 : Section 8。。。所以我就目昂了。。。 : ** : 这两个月在寻觅投资房,看了不少地方。。。结果越比较越喜欢生活屯。。。
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L******w 发帖数: 5407 | 15 每当有人说livingston通勤不方便,就有人跳出来说可以开车半小时到某地
坐path.
【在 s******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 扯淡吧,你如果买在生活屯上下班要累死你了。。
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s******s 发帖数: 2721 | 16 开车半小时到harrison,然后再40分钟进城,然后坐地铁,的确累屎啊。
我记得楼主住millburn,通勤好不知道几十条街了,虽然NJTransit火车也很烂。
【在 L******w 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 每当有人说livingston通勤不方便,就有人跳出来说可以开车半小时到某地 : 坐path.
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L******w 发帖数: 5407 | 17 高峰时间开到harrison再找停车位,在赶path,
确实很有挑战性。
【在 s******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 开车半小时到harrison,然后再40分钟进城,然后坐地铁,的确累屎啊。 : 我记得楼主住millburn,通勤好不知道几十条街了,虽然NJTransit火车也很烂。
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m********s 发帖数: 55301 | 18 未来15年,大约会有至少20万华人家庭从大陆、或者其他州移民到生活吞定居买房。
楼主你自己说呢?
【在 q**d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 很多房子挂出不到72小时就进contract了。 : 还有不少直接off market了。 : 大家觉得生活屯的seller's market还能持续几个春? : 。。。。。。。 : 另外,之前传言生活屯靠进短山的地方要搞Affordable Housing,现在怎么样了?
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r****r 发帖数: 1693 | 19 你确定么?现在Livingston人口2.2万,未来15年会有20万人搬来?还是华人?加上阿
三和老美,总人口会到30万,到时候Livingston变成第二个法拉盛?
【在 m********s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 未来15年,大约会有至少20万华人家庭从大陆、或者其他州移民到生活吞定居买房。 : 楼主你自己说呢?
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l*********n 发帖数: 1676 | 20 这两年好些人股票发财然后投资道房子上了
【在 q**d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 很多房子挂出不到72小时就进contract了。 : 还有不少直接off market了。 : 大家觉得生活屯的seller's market还能持续几个春? : 。。。。。。。 : 另外,之前传言生活屯靠进短山的地方要搞Affordable Housing,现在怎么样了?
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x******r 发帖数: 3489 | 21 去纽约上班麻烦,是个硬伤。
【在 l***1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 社区环境怎么个差法儿?
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x******r 发帖数: 3489 | 22 呵呵。
【在 L******w 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 每当有人说livingston通勤不方便,就有人跳出来说可以开车半小时到某地 : 坐path.
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x******r 发帖数: 3489 | 23 哈哈
【在 r****r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你确定么?现在Livingston人口2.2万,未来15年会有20万人搬来?还是华人?加上阿 : 三和老美,总人口会到30万,到时候Livingston变成第二个法拉盛?
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W********i 发帖数: 1115 | 24 得看去纽约哪
在WTC附近,就是很方便。
【在 x******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 去纽约上班麻烦,是个硬伤。
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L******w 发帖数: 5407 | 25 就算你开高速到harrison path station, 一路顺利,停车位也好找, 到WTC也要超过
一个小时吧。
这种commute比人家火车一路做到底的,辛苦多了。
【在 W********i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 得看去纽约哪 : 在WTC附近,就是很方便。
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S*********g 发帖数: 5298 | 26 new jersey可以一路做到底到wtc附近的学区也可以的有什么推荐?
【在 L******w 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 就算你开高速到harrison path station, 一路顺利,停车位也好找, 到WTC也要超过 : 一个小时吧。 : 这种commute比人家火车一路做到底的,辛苦多了。
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t**n 发帖数: 4365 | 27 最快45分钟
【在 L******w 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 就算你开高速到harrison path station, 一路顺利,停车位也好找, 到WTC也要超过 : 一个小时吧。 : 这种commute比人家火车一路做到底的,辛苦多了。
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w*********7 发帖数: 1718 | 28 有火车的town,也需要开车去火车站啊。
火车只到midtown,去wtc,也要在hoboken转path啊。
也是折腾。miss掉一趟火车,就要等很久。 |
W********i 发帖数: 1115 | 29 我是每天8点左右到公司,5点多点出公司。所以,从家出来上5号入口进280,一般20-
25分钟到harrison station。
我停在车站边停车楼里,monthly pass,不存在找车位的问题。就是停在单日露天的,
也没见过车位用完的时候,就是得走的远一点。
然后,坐path 25分钟从WTC出来。而且,Path不用掐时间,4分钟一趟。在WTC附近,出
来也不用再换地铁。
我这样上下班快两年了,没觉得这有什么辛苦的。
我如果是找个坐火车的地方,还得先跑到midtown,然后再下来,更不方便。要不就是
得journal sq换path。
如果家离火车站很近,那就容易吵且乱。离得远,还得开车过去,有些地方车位还得排
几年。
Livington的人选住在这里,自然是像所有人一样权衡了“自己的”通勤状况的。
如果一些人宁可容忍通勤不便,还非要住Livington,那只能说明这里有些其他的优点
,超过了通勤带来的不便。原因很简单,没谁是傻子。
【在 L******w 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 就算你开高速到harrison path station, 一路顺利,停车位也好找, 到WTC也要超过 : 一个小时吧。 : 这种commute比人家火车一路做到底的,辛苦多了。
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L******w 发帖数: 5407 | 30 如果能够7点或者更早出门,很多地方巴士也都很快。
【在 W********i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我是每天8点左右到公司,5点多点出公司。所以,从家出来上5号入口进280,一般20- : 25分钟到harrison station。 : 我停在车站边停车楼里,monthly pass,不存在找车位的问题。就是停在单日露天的, : 也没见过车位用完的时候,就是得走的远一点。 : 然后,坐path 25分钟从WTC出来。而且,Path不用掐时间,4分钟一趟。在WTC附近,出 : 来也不用再换地铁。 : 我这样上下班快两年了,没觉得这有什么辛苦的。 : 我如果是找个坐火车的地方,还得先跑到midtown,然后再下来,更不方便。要不就是 : 得journal sq换path。 : 如果家离火车站很近,那就容易吵且乱。离得远,还得开车过去,有些地方车位还得排
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L******w 发帖数: 5407 | 31 开几分钟local和开半小时高速还是差很多的。
【在 w*********7 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有火车的town,也需要开车去火车站啊。 : 火车只到midtown,去wtc,也要在hoboken转path啊。 : 也是折腾。miss掉一趟火车,就要等很久。
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W********i 发帖数: 1115 | 32 是的,大家各自的情况都不一样。没多少人是没仔细考虑过自己实际情况选择地点的。
而有些人的感觉就是,用自己的情况套别人,然后结论是别人傻。这都莫名其妙。
【在 L******w 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果能够7点或者更早出门,很多地方巴士也都很快。
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L******w 发帖数: 5407 | 33 但也不能否认,某些人,特别是某些代理,有意无意地误导。
【在 W********i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 是的,大家各自的情况都不一样。没多少人是没仔细考虑过自己实际情况选择地点的。 : 而有些人的感觉就是,用自己的情况套别人,然后结论是别人傻。这都莫名其妙。
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q**d 发帖数: 1470 | 34 我也有不少同事和朋友住这里。。。学区我也不care,但我喜欢华人多的地方。。。
以前图样图森破,天真地以为白人越多越好,现在发现根本不是那么回事儿。。。一个
town里的白人一旦过了90%、那就不怎么适合咱第一代华人移民了。。。所以我现在觉
得,至少得有20%华人的town才是好town。
话说我见到过一个房子门口停着辆GL + Sienna,难道那是你家。。。
【在 W********i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我是因为一堆朋友住在这里, 所以就搬这了。别的倒没想很多。 : 学区的话,这个十几年以后的事情,很难说。
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a*******r 发帖数: 344 | 35 楼里停车的monthly pass 多少$_$阿?
【在 W********i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我是每天8点左右到公司,5点多点出公司。所以,从家出来上5号入口进280,一般20- : 25分钟到harrison station。 : 我停在车站边停车楼里,monthly pass,不存在找车位的问题。就是停在单日露天的, : 也没见过车位用完的时候,就是得走的远一点。 : 然后,坐path 25分钟从WTC出来。而且,Path不用掐时间,4分钟一趟。在WTC附近,出 : 来也不用再换地铁。 : 我这样上下班快两年了,没觉得这有什么辛苦的。 : 我如果是找个坐火车的地方,还得先跑到midtown,然后再下来,更不方便。要不就是 : 得journal sq换path。 : 如果家离火车站很近,那就容易吵且乱。离得远,还得开车过去,有些地方车位还得排
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q**d 发帖数: 1470 | 36 Holmdel
开车半小时到Belford Ferry站,然后有Ferry直通WFC、Wall St/Pier 11、Midtown、
Exchange Place。
Ferry通勤很舒服,坐Ferry通勤的人也普遍素质较高、比较有礼貌(上下船排队很有序
),但是Ferry票价巨贵。。。
【在 S*********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : new jersey可以一路做到底到wtc附近的学区也可以的有什么推荐?
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W********i 发帖数: 1115 | 37 $195
每个月自动扣,也不用管,很方便
主要是
1.离path近
2.夏天车里不会热,冬天也不用担心让雪盖上
【在 a*******r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 楼里停车的monthly pass 多少$_$阿?
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W********i 发帖数: 1115 | 38 我家车一般都停在车库里。
而且,我家在坡上,在路上得抬头往上看,然后driveway 30来米长。
估计你看到的不是我家
我觉得,愿意生活在白人占80%以下的town里的白人,一般也是比较open mind的白人。
和他们打交道会比较舒服。我这边因为离着犹太人的会堂近,所以这一条街上,犹太人
和华人各占一半。
【在 q**d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我也有不少同事和朋友住这里。。。学区我也不care,但我喜欢华人多的地方。。。 : 以前图样图森破,天真地以为白人越多越好,现在发现根本不是那么回事儿。。。一个 : town里的白人一旦过了90%、那就不怎么适合咱第一代华人移民了。。。所以我现在觉 : 得,至少得有20%华人的town才是好town。 : 话说我见到过一个房子门口停着辆GL + Sienna,难道那是你家。。。
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s******f 发帖数: 678 | 39 李庄还不错啊,夏天了很多房子放出来了。
学区也是不错,房子是旧了一点,很多人在重建。
开车来说,交通是挺方便。就是通勤麻烦一点,很多人到Harrison换PATH。我懒,直接
开到jersey city,不过早上就挺堵的。 |
Z*****l 发帖数: 14069 | 40 这个ID是跟停车位干上了。
【在 L******w 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 就算你开高速到harrison path station, 一路顺利,停车位也好找, 到WTC也要超过 : 一个小时吧。 : 这种commute比人家火车一路做到底的,辛苦多了。
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q**d 发帖数: 1470 | 41 这周末打算再去生活屯看一圈房,投资房 + 以后父母过来住。。。。
不过现在依旧卖家市场。。。
我打算等10月以后再入市,就算FED九月份立刻加息利率应该也不会太夸张。。。 |
x******r 发帖数: 3489 | 42 fed九月加息,确定了吗。
【在 q**d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这周末打算再去生活屯看一圈房,投资房 + 以后父母过来住。。。。 : 不过现在依旧卖家市场。。。 : 我打算等10月以后再入市,就算FED九月份立刻加息利率应该也不会太夸张。。。
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