q**d
发帖数: 1470 | 1 很多房子挂出不到72小时就进contract了。
还有不少直接off market了。
大家觉得生活屯的seller's market还能持续几个春？
。。。。。。。
另外，之前传言生活屯靠进短山的地方要搞Affordable Housing，现在怎么样了？ |
a*******r
发帖数: 344 | 2 哪几个房子?
贴上来瞻仰瞻仰
【在 q**d 的大作中提到】
: 很多房子挂出不到72小时就进contract了。
: 还有不少直接off market了。
: 大家觉得生活屯的seller's market还能持续几个春？
: 。。。。。。。
: 另外，之前传言生活屯靠进短山的地方要搞Affordable Housing，现在怎么样了？
|
N*******M
发帖数: 3963 | 3 俺中文不好，what's 生活屯?
【在 q**d 的大作中提到】
: 很多房子挂出不到72小时就进contract了。
: 还有不少直接off market了。
: 大家觉得生活屯的seller's market还能持续几个春？
: 。。。。。。。
: 另外，之前传言生活屯靠进短山的地方要搞Affordable Housing，现在怎么样了？
|
r****r
发帖数: 1693 | 4 听说去年生活屯藤校录取数比Millburn还多
【在 q**d 的大作中提到】
: 很多房子挂出不到72小时就进contract了。
: 还有不少直接off market了。
: 大家觉得生活屯的seller's market还能持续几个春？
: 。。。。。。。
: 另外，之前传言生活屯靠进短山的地方要搞Affordable Housing，现在怎么样了？
|
x******t
发帖数: 3911 | 5 Livingston
【在 N*******M 的大作中提到】
: 俺中文不好，what's 生活屯?
|
q**d
发帖数: 1470 | 6 现在各种后悔当初买房没选生活屯啊。。。。。当初主要是有消息说生活屯要搞
Section 8。。。所以我就目昂了。。。
＊＊
这两个月在寻觅投资房，看了不少地方。。。结果越比较越喜欢生活屯。。。
【在 r****r 的大作中提到】
: 听说去年生活屯藤校录取数比Millburn还多
|
W********i
发帖数: 1115 | 7 我是因为一堆朋友住在这里， 所以就搬这了。别的倒没想很多。
学区的话，这个十几年以后的事情，很难说。
【在 q**d 的大作中提到】
: 现在各种后悔当初买房没选生活屯啊。。。。。当初主要是有消息说生活屯要搞
: Section 8。。。所以我就目昂了。。。
: ＊＊
: 这两个月在寻觅投资房，看了不少地方。。。结果越比较越喜欢生活屯。。。
|
m*********s
发帖数: 1188 | |
s*********e
发帖数: 4475 | 9 这地方除了社区环境差一点，其他都还不错。
【在 q**d 的大作中提到】
: 现在各种后悔当初买房没选生活屯啊。。。。。当初主要是有消息说生活屯要搞
: Section 8。。。所以我就目昂了。。。
: ＊＊
: 这两个月在寻觅投资房，看了不少地方。。。结果越比较越喜欢生活屯。。。
|
l***1
发帖数: 607 | 10 社区环境怎么个差法儿？
【在 s*********e 的大作中提到】
: 这地方除了社区环境差一点，其他都还不错。
|
|
|
w*********7
发帖数: 1718 | 11 能具体说说生活屯好在哪吗？
【在 q**d 的大作中提到】
: 现在各种后悔当初买房没选生活屯啊。。。。。当初主要是有消息说生活屯要搞
: Section 8。。。所以我就目昂了。。。
: ＊＊
: 这两个月在寻觅投资房，看了不少地方。。。结果越比较越喜欢生活屯。。。
|
s*********e
发帖数: 4475 | 12 你开车去转两圈，再到其他华人比较多的社区比如west windsor, basking ridge,
holmdel转转就知道了。
livingston其他指标都很不错，就是这个环境比较蓝领，街道房子都比较破旧，只好放
弃了。
【在 l***1 的大作中提到】
: 社区环境怎么个差法儿？
|
s**********4
发帖数: 2168 | 13 45万能在livingston买到啥样的房子？？我穷人，最多打算买45万的房子，别取笑我啊 |
s******s
发帖数: 2721 | 14 扯淡吧，你如果买在生活屯上下班要累死你了。。
【在 q**d 的大作中提到】
: 现在各种后悔当初买房没选生活屯啊。。。。。当初主要是有消息说生活屯要搞
: Section 8。。。所以我就目昂了。。。
: ＊＊
: 这两个月在寻觅投资房，看了不少地方。。。结果越比较越喜欢生活屯。。。
|
L******w
发帖数: 5407 | 15 每当有人说livingston通勤不方便，就有人跳出来说可以开车半小时到某地
坐path.
【在 s******s 的大作中提到】
: 扯淡吧，你如果买在生活屯上下班要累死你了。。
|
s******s
发帖数: 2721 | 16 开车半小时到harrison，然后再40分钟进城，然后坐地铁，的确累屎啊。
我记得楼主住millburn，通勤好不知道几十条街了，虽然NJTransit火车也很烂。
【在 L******w 的大作中提到】
: 每当有人说livingston通勤不方便，就有人跳出来说可以开车半小时到某地
: 坐path.
|
L******w
发帖数: 5407 | 17 高峰时间开到harrison再找停车位，在赶path,
确实很有挑战性。
【在 s******s 的大作中提到】
: 开车半小时到harrison，然后再40分钟进城，然后坐地铁，的确累屎啊。
: 我记得楼主住millburn，通勤好不知道几十条街了，虽然NJTransit火车也很烂。
|
m********s
发帖数: 55301 | 18 未来15年，大约会有至少20万华人家庭从大陆、或者其他州移民到生活吞定居买房。
楼主你自己说呢？
【在 q**d 的大作中提到】
: 很多房子挂出不到72小时就进contract了。
: 还有不少直接off market了。
: 大家觉得生活屯的seller's market还能持续几个春？
: 。。。。。。。
: 另外，之前传言生活屯靠进短山的地方要搞Affordable Housing，现在怎么样了？
|
r****r
发帖数: 1693 | 19 你确定么？现在Livingston人口2.2万，未来15年会有20万人搬来？还是华人？加上阿
三和老美，总人口会到30万，到时候Livingston变成第二个法拉盛？
【在 m********s 的大作中提到】
: 未来15年，大约会有至少20万华人家庭从大陆、或者其他州移民到生活吞定居买房。
: 楼主你自己说呢？
|
l*********n
发帖数: 1676 | 20 这两年好些人股票发财然后投资道房子上了
【在 q**d 的大作中提到】
: 很多房子挂出不到72小时就进contract了。
: 还有不少直接off market了。
: 大家觉得生活屯的seller's market还能持续几个春？
: 。。。。。。。
: 另外，之前传言生活屯靠进短山的地方要搞Affordable Housing，现在怎么样了？
|
|
|
x******r
发帖数: 3489 | 21 去纽约上班麻烦，是个硬伤。
【在 l***1 的大作中提到】
: 社区环境怎么个差法儿？
|
x******r
发帖数: 3489 | 22 呵呵。
【在 L******w 的大作中提到】
: 每当有人说livingston通勤不方便，就有人跳出来说可以开车半小时到某地
: 坐path.
|
x******r
发帖数: 3489 | 23 哈哈
【在 r****r 的大作中提到】
: 你确定么？现在Livingston人口2.2万，未来15年会有20万人搬来？还是华人？加上阿
: 三和老美，总人口会到30万，到时候Livingston变成第二个法拉盛？
|
W********i
发帖数: 1115 | 24 得看去纽约哪
在WTC附近，就是很方便。
【在 x******r 的大作中提到】
: 去纽约上班麻烦，是个硬伤。
|
L******w
发帖数: 5407 | 25 就算你开高速到harrison path station, 一路顺利，停车位也好找， 到WTC也要超过
一个小时吧。
这种commute比人家火车一路做到底的，辛苦多了。
【在 W********i 的大作中提到】
: 得看去纽约哪
: 在WTC附近，就是很方便。
|
S*********g
发帖数: 5298 | 26 new jersey可以一路做到底到wtc附近的学区也可以的有什么推荐？
【在 L******w 的大作中提到】
: 就算你开高速到harrison path station, 一路顺利，停车位也好找， 到WTC也要超过
: 一个小时吧。
: 这种commute比人家火车一路做到底的，辛苦多了。
|
t**n
发帖数: 4365 | 27 最快45分钟
【在 L******w 的大作中提到】
: 就算你开高速到harrison path station, 一路顺利，停车位也好找， 到WTC也要超过
: 一个小时吧。
: 这种commute比人家火车一路做到底的，辛苦多了。
|
w*********7
发帖数: 1718 | 28 有火车的town，也需要开车去火车站啊。
火车只到midtown，去wtc，也要在hoboken转path啊。
也是折腾。miss掉一趟火车，就要等很久。 |
W********i
发帖数: 1115 | 29 我是每天8点左右到公司，5点多点出公司。所以，从家出来上5号入口进280，一般20-
25分钟到harrison station。
我停在车站边停车楼里，monthly pass，不存在找车位的问题。就是停在单日露天的，
也没见过车位用完的时候，就是得走的远一点。
然后，坐path 25分钟从WTC出来。而且，Path不用掐时间，4分钟一趟。在WTC附近，出
来也不用再换地铁。
我这样上下班快两年了，没觉得这有什么辛苦的。
我如果是找个坐火车的地方，还得先跑到midtown，然后再下来，更不方便。要不就是
得journal sq换path。
如果家离火车站很近，那就容易吵且乱。离得远，还得开车过去，有些地方车位还得排
几年。
Livington的人选住在这里，自然是像所有人一样权衡了“自己的”通勤状况的。
如果一些人宁可容忍通勤不便，还非要住Livington，那只能说明这里有些其他的优点
，超过了通勤带来的不便。原因很简单，没谁是傻子。
【在 L******w 的大作中提到】
: 就算你开高速到harrison path station, 一路顺利，停车位也好找， 到WTC也要超过
: 一个小时吧。
: 这种commute比人家火车一路做到底的，辛苦多了。
|
L******w
发帖数: 5407 | 30 如果能够7点或者更早出门，很多地方巴士也都很快。
【在 W********i 的大作中提到】
: 我是每天8点左右到公司，5点多点出公司。所以，从家出来上5号入口进280，一般20-
: 25分钟到harrison station。
: 我停在车站边停车楼里，monthly pass，不存在找车位的问题。就是停在单日露天的，
: 也没见过车位用完的时候，就是得走的远一点。
: 然后，坐path 25分钟从WTC出来。而且，Path不用掐时间，4分钟一趟。在WTC附近，出
: 来也不用再换地铁。
: 我这样上下班快两年了，没觉得这有什么辛苦的。
: 我如果是找个坐火车的地方，还得先跑到midtown，然后再下来，更不方便。要不就是
: 得journal sq换path。
: 如果家离火车站很近，那就容易吵且乱。离得远，还得开车过去，有些地方车位还得排
|
|
|
L******w
发帖数: 5407 | 31 开几分钟local和开半小时高速还是差很多的。
【在 w*********7 的大作中提到】
: 有火车的town，也需要开车去火车站啊。
: 火车只到midtown，去wtc，也要在hoboken转path啊。
: 也是折腾。miss掉一趟火车，就要等很久。
|
W********i
发帖数: 1115 | 32 是的，大家各自的情况都不一样。没多少人是没仔细考虑过自己实际情况选择地点的。
而有些人的感觉就是，用自己的情况套别人，然后结论是别人傻。这都莫名其妙。
【在 L******w 的大作中提到】
: 如果能够7点或者更早出门，很多地方巴士也都很快。
|
L******w
发帖数: 5407 | 33 但也不能否认，某些人，特别是某些代理，有意无意地误导。
【在 W********i 的大作中提到】
: 是的，大家各自的情况都不一样。没多少人是没仔细考虑过自己实际情况选择地点的。
: 而有些人的感觉就是，用自己的情况套别人，然后结论是别人傻。这都莫名其妙。
|
q**d
发帖数: 1470 | 34 我也有不少同事和朋友住这里。。。学区我也不care，但我喜欢华人多的地方。。。
以前图样图森破，天真地以为白人越多越好，现在发现根本不是那么回事儿。。。一个
town里的白人一旦过了90%、那就不怎么适合咱第一代华人移民了。。。所以我现在觉
得，至少得有20%华人的town才是好town。
话说我见到过一个房子门口停着辆GL + Sienna，难道那是你家。。。
【在 W********i 的大作中提到】
: 我是因为一堆朋友住在这里， 所以就搬这了。别的倒没想很多。
: 学区的话，这个十几年以后的事情，很难说。
|
a*******r
发帖数: 344 | 35 楼里停车的monthly pass 多少$_$阿?
【在 W********i 的大作中提到】
: 我是每天8点左右到公司，5点多点出公司。所以，从家出来上5号入口进280，一般20-
: 25分钟到harrison station。
: 我停在车站边停车楼里，monthly pass，不存在找车位的问题。就是停在单日露天的，
: 也没见过车位用完的时候，就是得走的远一点。
: 然后，坐path 25分钟从WTC出来。而且，Path不用掐时间，4分钟一趟。在WTC附近，出
: 来也不用再换地铁。
: 我这样上下班快两年了，没觉得这有什么辛苦的。
: 我如果是找个坐火车的地方，还得先跑到midtown，然后再下来，更不方便。要不就是
: 得journal sq换path。
: 如果家离火车站很近，那就容易吵且乱。离得远，还得开车过去，有些地方车位还得排
|
q**d
发帖数: 1470 | 36 Holmdel
开车半小时到Belford Ferry站，然后有Ferry直通WFC、Wall St/Pier 11、Midtown、
Exchange Place。
Ferry通勤很舒服，坐Ferry通勤的人也普遍素质较高、比较有礼貌（上下船排队很有序
），但是Ferry票价巨贵。。。
【在 S*********g 的大作中提到】
: new jersey可以一路做到底到wtc附近的学区也可以的有什么推荐？
|
W********i
发帖数: 1115 | 37 $195
每个月自动扣，也不用管，很方便
主要是
1.离path近
2.夏天车里不会热，冬天也不用担心让雪盖上
【在 a*******r 的大作中提到】
: 楼里停车的monthly pass 多少$_$阿?
|
W********i
发帖数: 1115 | 38 我家车一般都停在车库里。
而且，我家在坡上，在路上得抬头往上看，然后driveway 30来米长。
估计你看到的不是我家
我觉得，愿意生活在白人占80%以下的town里的白人，一般也是比较open mind的白人。
和他们打交道会比较舒服。我这边因为离着犹太人的会堂近，所以这一条街上，犹太人
和华人各占一半。
【在 q**d 的大作中提到】
: 我也有不少同事和朋友住这里。。。学区我也不care，但我喜欢华人多的地方。。。
: 以前图样图森破，天真地以为白人越多越好，现在发现根本不是那么回事儿。。。一个
: town里的白人一旦过了90%、那就不怎么适合咱第一代华人移民了。。。所以我现在觉
: 得，至少得有20%华人的town才是好town。
: 话说我见到过一个房子门口停着辆GL + Sienna，难道那是你家。。。
|
s******f
发帖数: 678 | 39 李庄还不错啊，夏天了很多房子放出来了。
学区也是不错，房子是旧了一点，很多人在重建。
开车来说，交通是挺方便。就是通勤麻烦一点，很多人到Harrison换PATH。我懒，直接
开到jersey city，不过早上就挺堵的。 |
Z*****l
发帖数: 14069 | 40 这个ID是跟停车位干上了。
【在 L******w 的大作中提到】
: 就算你开高速到harrison path station, 一路顺利，停车位也好找， 到WTC也要超过
: 一个小时吧。
: 这种commute比人家火车一路做到底的，辛苦多了。
|
|
|
q**d
发帖数: 1470 | 41 这周末打算再去生活屯看一圈房，投资房 + 以后父母过来住。。。。
不过现在依旧卖家市场。。。
我打算等10月以后再入市，就算FED九月份立刻加息利率应该也不会太夸张。。。 |
x******r
发帖数: 3489 | 42 fed九月加息，确定了吗。
【在 q**d 的大作中提到】
: 这周末打算再去生活屯看一圈房，投资房 + 以后父母过来住。。。。
: 不过现在依旧卖家市场。。。
: 我打算等10月以后再入市，就算FED九月份立刻加息利率应该也不会太夸张。。。
|
