s**********n
发帖数: 204 | 1 看到不少人买1m左右的房子，或在short hills看房子，想知道大家的收入都是多少。
我认识的家庭收入>300k的也就买不到900k的房子。
欢迎买1m房子的现身说法。 |
A****F
发帖数: 1133 | 2 收入少而买贵房子的也许是人首付很多呢
【在 s**********n 的大作中提到】
: 看到不少人买1m左右的房子，或在short hills看房子，想知道大家的收入都是多少。
: 我认识的家庭收入>300k的也就买不到900k的房子。
: 欢迎买1m房子的现身说法。
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N*******M
发帖数: 3963 | |
b**j
发帖数: 20742 | 4 老美说3xannual income，老中都是死撑党。买的高一点没问题。再说老中存款多，首
付多，其实也没那么死撑 |
s**********n
发帖数: 204 | 5 那一年300k收入可以死撑多少的房子？想买个short hills不小黑屋的房子。
【在 b**j 的大作中提到】
: 老美说3xannual income，老中都是死撑党。买的高一点没问题。再说老中存款多，首
: 付多，其实也没那么死撑
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r****r
发帖数: 1693 | 6 按照楼上的算法，你可以贷款30x3=90。可选房子的价钱就是90+downpay，如果你有40
万downpay可以买130万房子。按照当下的流行30年固定利率，每月还贷款4500左右，加
上地税估计是6300块左右。
年收入30万家庭每月存完401k交完税大概15000多，还剩8000左右零花应该问题不大。当
然还要考虑各个家庭有几个娃和其他的开销。
所以假设首付40万，年入30万，比较轻松可以买130万的房子，贷款应该是没问题，不
算死撑。死撑的话150万吧，会比较累。
【在 s**********n 的大作中提到】
: 那一年300k收入可以死撑多少的房子？想买个short hills不小黑屋的房子。
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n***c
发帖数: 19 | 7 一般来说每个月的payment不超过收入的一半会过的比较好。 |
N*******M
发帖数: 3963 | 8 见到过很多，小孩们上私立，还要付每年15k-30k的地税 |
b**j
发帖数: 20742 | 9 这都是不差钱的主
【在 N*******M 的大作中提到】
: 见到过很多，小孩们上私立，还要付每年15k-30k的地税
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w****u
发帖数: 3147 | |
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x******r
发帖数: 3489 | 11 300k税后180k左右。看你首付付多少了。
【在 s**********n 的大作中提到】
: 那一年300k收入可以死撑多少的房子？想买个short hills不小黑屋的房子。
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c*****4
发帖数: 235 | 12 30w年收入攒30-40w首期得至少两三年吧，如果把别的花销降到低水平。然后去掉36k
401k，一个月到手13-14k。房子去掉税后一半，加上车x2 1.5k，加上daycare x2 3k，
就剩2千块吃喝拉撒？然后车付清了，daycare不用花了，就得攒学费了，还是不去私校
的情况下。
看来30w的穷人不是吹的。一辈子为了一个房子打工。
所以30w收入贷90w买房就是死撑。
欢迎agent们来说说，看看买1m的房子的人收入都在什么范围。
40
。当
【在 r****r 的大作中提到】
: 按照楼上的算法，你可以贷款30x3=90。可选房子的价钱就是90+downpay，如果你有40
: 万downpay可以买130万房子。按照当下的流行30年固定利率，每月还贷款4500左右，加
: 上地税估计是6300块左右。
: 年收入30万家庭每月存完401k交完税大概15000多，还剩8000左右零花应该问题不大。当
: 然还要考虑各个家庭有几个娃和其他的开销。
: 所以假设首付40万，年入30万，比较轻松可以买130万的房子，贷款应该是没问题，不
: 算死撑。死撑的话150万吧，会比较累。
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D**C
发帖数: 6754 | 13 还没算请保姆和旅游。
双职工不请保姆活得太累
【在 c*****4 的大作中提到】
: 30w年收入攒30-40w首期得至少两三年吧，如果把别的花销降到低水平。然后去掉36k
: 401k，一个月到手13-14k。房子去掉税后一半，加上车x2 1.5k，加上daycare x2 3k，
: 就剩2千块吃喝拉撒？然后车付清了，daycare不用花了，就得攒学费了，还是不去私校
: 的情况下。
: 看来30w的穷人不是吹的。一辈子为了一个房子打工。
: 所以30w收入贷90w买房就是死撑。
: 欢迎agent们来说说，看看买1m的房子的人收入都在什么范围。
:
: 40
: 。当
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c*****4
发帖数: 235 | 14 没钱请保姆，没钱旅游。
30w贫困线不是盖的。
【在 D**C 的大作中提到】
: 还没算请保姆和旅游。
: 双职工不请保姆活得太累
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n*******o
发帖数: 243 | 15 That is very personal and dependent on your risk preference.
My American co-workers are mostly very risk adverse and would go with 3x pre
-tax annual income at most. Chinese co-workers are usually risk-lovers.
Our budget is less than 3x pre-tax annual income. Double income, no kids.
FYI. |
KV
发帖数: 5728 | 16 30w家庭年收入肯定不是穷人，怎么现在30w收入都是穷人为房子打工了，买90w的房子
不算死撑吧？每个家庭每个月消费习惯不同，说不定人家还贷款轻松呢。
除了超级有钱的，一般老中在房子上确实消费过大，这个和传统习惯有关，每个月还贷
款一般家庭都是比较大的部分。别去考虑别人买1m房子收入在什么范围了，每个人收入
以及消费习惯差太多了，根本没什么代表性，何必管别人住什么房子收入多少。
【在 c*****4 的大作中提到】
: 30w年收入攒30-40w首期得至少两三年吧，如果把别的花销降到低水平。然后去掉36k
: 401k，一个月到手13-14k。房子去掉税后一半，加上车x2 1.5k，加上daycare x2 3k，
: 就剩2千块吃喝拉撒？然后车付清了，daycare不用花了，就得攒学费了，还是不去私校
: 的情况下。
: 看来30w的穷人不是吹的。一辈子为了一个房子打工。
: 所以30w收入贷90w买房就是死撑。
: 欢迎agent们来说说，看看买1m的房子的人收入都在什么范围。
:
: 40
: 。当
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S**P
发帖数: 1290 | 17 90万房子为什么要三四十万首期？ 20%不行吗？
【在 c*****4 的大作中提到】
: 30w年收入攒30-40w首期得至少两三年吧，如果把别的花销降到低水平。然后去掉36k
: 401k，一个月到手13-14k。房子去掉税后一半，加上车x2 1.5k，加上daycare x2 3k，
: 就剩2千块吃喝拉撒？然后车付清了，daycare不用花了，就得攒学费了，还是不去私校
: 的情况下。
: 看来30w的穷人不是吹的。一辈子为了一个房子打工。
: 所以30w收入贷90w买房就是死撑。
: 欢迎agent们来说说，看看买1m的房子的人收入都在什么范围。
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: 40
: 。当
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w*******h
发帖数: 819 | 18 因为他要降低风险，不过多交首付风险更大。破产了交多少首付都是归零。
【在 S**P 的大作中提到】
: 90万房子为什么要三四十万首期？ 20%不行吗？
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F*********u
发帖数: 12190 | 19 说的是90万贷款+downpay
3、40万首付也就是120-130万的房子
【在 S**P 的大作中提到】
: 90万房子为什么要三四十万首期？ 20%不行吗？
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S**P
发帖数: 1290 | 20 哦哦， 明白了。
【在 F*********u 的大作中提到】
: 说的是90万贷款+downpay
: 3、40万首付也就是120-130万的房子
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