S******a
发帖数: 1644 | 1 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: SAPChina (love SAP), 信区: Investment
标 题: 买房出价的问题
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 30 18:08:15 2016, 美东)
看中两套房子。结果都是一天在market上就有offer了。中介都要我以“目前最高价+$
5K，但不高于$$$”的方式报价。我的担心是这样会不会直接以我的cap成交啊？中介会
老实公正吗？如果我把cap弄低点中介会再给我机会加价吗？ |
f*****n
发帖数: 18176 | 2 哪个town这莫hot?
【在 S******a 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
: 发信人: SAPChina (love SAP), 信区: Investment
: 标 题: 买房出价的问题
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 30 18:08:15 2016, 美东)
: 看中两套房子。结果都是一天在market上就有offer了。中介都要我以“目前最高价+$
: 5K，但不高于$$$”的方式报价。我的担心是这样会不会直接以我的cap成交啊？中介会
: 老实公正吗？如果我把cap弄低点中介会再给我机会加价吗？
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S******a
发帖数: 1644 | 3 Princeton。好的都hot,不好的都没人要。群众的眼光很一致
: 哪个town这莫hot?
【在 f*****n 的大作中提到】
: 哪个town这莫hot?
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f*****n
发帖数: 18176 | 4 发挥优势。比如没有contingency. closing date等等
【在 S******a 的大作中提到】
: Princeton。好的都hot,不好的都没人要。群众的眼光很一致
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: 哪个town这莫hot?
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s**********n
发帖数: 204 | 5 princeton有什么好的投资房，给推荐一个？
【在 S******a 的大作中提到】
: Princeton。好的都hot,不好的都没人要。群众的眼光很一致
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: 哪个town这莫hot?
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b**j
发帖数: 20742 | 6 仔细看合同，这个就是个ebay式的bidding, 卖家必需给你看other people's bid的。
如果你的initial bid是500k, 每次加5k但不超过let's say 550k, 另外的最高offer是
520k, 那你的成交价就是525k
【在 S******a 的大作中提到】
: Princeton。好的都hot,不好的都没人要。群众的眼光很一致
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: 哪个town这莫hot?
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S******a
发帖数: 1644 | 7 我律师说有这个escalation clause的，但需要在attorney review时提供一份valid
competing offer来证明这个其他offer里的最高价. |
S******a
发帖数: 1644 | 8 谢谢。是的，刚从律师那里也知道了这个。非常感谢！
【在 b**j 的大作中提到】
: 仔细看合同，这个就是个ebay式的bidding, 卖家必需给你看other people's bid的。
: 如果你的initial bid是500k, 每次加5k但不超过let's say 550k, 另外的最高offer是
: 520k, 那你的成交价就是525k
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b**j
发帖数: 20742 | 9 多半是便宜townhouse吧。出租一直很热门
【在 s**********n 的大作中提到】
: princeton有什么好的投资房，给推荐一个？
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