w****y
发帖数: 36 | 1 有人在纽约中领馆办过房产委托书吗？
要去中领馆办房产委托书， 不晓得准备材料到底需要什么， 看了网站， 也不太明确
， 很老旧的信息， 不知有谁最新办过的， 给点意见。
http://www.nyconsulate.prchina.org/chn/lszj/bzyq/gzrz/t42296.htm#3
二）注意事项：
1、领事官员将公证当事人于某年某月某日来到我馆在委托书上签字属实，因此，
申请委托书公证的当事人必须亲自来总领馆办理，不得委托他人代办。委托事项涉及夫
妻双方利益的，必须双方同时到总领馆办理。
2、委托书应用墨水笔书写，字迹必须清楚、工整，不得涂改。委托书必须在领事
面前签名，填写日期，切勿事先签名或填写日期 ，否则必须重新誊写。
3、委托书委托权限由当事人根据意愿自行填写：
（1）处理房产委托权限一般有（仅供参考）：受委托人（XXX）为我办理继承手续
，向房管部门登记领取房屋契证（书）手续；对房产进行管理，修缮，订立租约，收取
租金，办理修缮拆建手续或签订有关征地拆迁的协议；缴纳房产的税款和支付一切费用
；如房产引起诉讼，为我向人民法院起诉或应诉，受委托人有权代为承认 |
i****4
发帖数: 1906 | 2 1. 你办的事民事的么？ 如果是的话，继续看
2. 委托书的内容需要在国内问清楚，哪些委托事项，尤其是要让银行写需要哪些内容
，有的银行要求明确写出新房地址，所以这些你要在国内问，我最初办的文件回去之后
，银行说事项不全之类都据了。
3. 大使馆基本只是看是不是你本人在作委托，也就说他不管你委托的内容。所以他这
边比较容易解决，下载表格填写委托内容，下载申请表格，交费就可以了
4。使用签字笔填写，我圆珠笔写的被国内据了！ |
d****i
发帖数: 15 | 3 这个超级麻烦！
我办过，建议你先让国内弄个模板过来，最好把需要提供的不同部门都问一遍。各个部
门的要求格式不太一样。而且国内不同地区的要求还不一样。我遇到最麻烦的问题是建
委要求用身份证做委托，而领馆要求用护照。很多你想象不到的问题会出现。
祝你好运吧 |
t********1
发帖数: 1855 | 4 如果你信的过被你委托的人， 很简单，写一份委托书（注明所有有关此房产的一切手
续决定， 将委托XXX处理）， 做apostille， 然后送到领事馆认证。 如果你是已婚人
士， 而且需要处理的房产是属于夫妻共有的，那么需要夫妻双方都做， 否则的话，一
方即可。然后将领事馆认证过的委托书寄到国内。 |
g*******a
发帖数: 31586 | 5 要做四級認證
地保---市地保---州地保---領館 |
