s*******g 发帖数: 170 | 1 之前和房东(她是二房东,从大楼那里租了房)有一些不愉快,所以最后搬走时她明确
说不还deposit,虽然最后楼房办公室那边确定房屋没有任何损害,她在办公室那里的d
eposit会完全退还。
现在的问题是,我如果去告她,small claims需要她现在的地址(不知她搬到哪里去了
)。请大家帮我出出主意怎么找到她现在的地址。
我现在有她在加州驾照的复印件,上面有她加州父母的地址,有deposit的receipt,还
知道她上学的小学校,那个学校太小了,网站上的信息有限。
谢谢!! |
y******y 发帖数: 676 | 2 二房东到底搬走了吗?deposit 到底退给她了吗? |
s*******g 发帖数: 170 | 3 二房东是primary leaseholder,sublease一个房间给我。
二房东打交道的是company,房屋没损坏,自然就把deposit退还给她了。
整个房屋没损坏就表明我住在那儿没有造成任何损坏,但她没有把deposit退给我。
我们大家都搬走了,因为整个房屋的lease到期了。
【在 y******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 二房东到底搬走了吗?deposit 到底退给她了吗?
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t**********4 发帖数: 2115 | 4 你自己办了件很不靠谱的事情,现在好像只有去她学校找人了
如果告她的话,似乎非常麻烦,而且开销应该会超过你的deposit
【在 s*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 二房东是primary leaseholder,sublease一个房间给我。 : 二房东打交道的是company,房屋没损坏,自然就把deposit退还给她了。 : 整个房屋没损坏就表明我住在那儿没有造成任何损坏,但她没有把deposit退给我。 : 我们大家都搬走了,因为整个房屋的lease到期了。
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y******y 发帖数: 676 | 5 就我所知,律师是可以查到很多personal information 的。 但如果是small claim,
估计还不够付律师费的。 不过你也许可以去small claim court 问问, 看能不能像普
通的civil case 一样,拿到法庭的相关文件,然后就可以要求management office disclose 二房东的新地址。 (一般deposit都是搬走一段时间后寄给房客的)。 |
s*******g 发帖数: 170 | 6 谢谢你的回复!!
我已经拿到management office那边的信息了,她很狡猾,留的地址是加州她父母的地
址。而纽约的small claims court不寄传票到纽约五个borough之外。我觉得任何学生
都要求在学校留一个effective mailing address。不知怎样才能让学校提供这个信息
,也不知道她的学校会不会给学生转发信,如果那样的话,用她学校的地址就可以了。
disclose 二房东的新地址。 (一般deposit都是搬走一段时间后寄给房客的)。
【在 y******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 就我所知,律师是可以查到很多personal information 的。 但如果是small claim, : 估计还不够付律师费的。 不过你也许可以去small claim court 问问, 看能不能像普 : 通的civil case 一样,拿到法庭的相关文件,然后就可以要求management office disclose 二房东的新地址。 (一般deposit都是搬走一段时间后寄给房客的)。
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y******y 发帖数: 676 | 7 在civil case中, 可以compel a nonparty to disclose, 但是一般都是立案之后发
subpoena, 我不知道smal claim court的rule. 他人还在纽约吗?如果在, 你可以不
用寄summon, 当面交给他, personal serve 应该是没有问题的。 你去small claim
court去问问, 会有人帮你的。
【在 s*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 谢谢你的回复!! : 我已经拿到management office那边的信息了,她很狡猾,留的地址是加州她父母的地 : 址。而纽约的small claims court不寄传票到纽约五个borough之外。我觉得任何学生 : 都要求在学校留一个effective mailing address。不知怎样才能让学校提供这个信息 : ,也不知道她的学校会不会给学生转发信,如果那样的话,用她学校的地址就可以了。 : : disclose 二房东的新地址。 (一般deposit都是搬走一段时间后寄给房客的)。
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s*******g 发帖数: 170 | 8 多谢多谢!personal serve这个信息太有用了
是她。她人在纽约的,并且接下来三四年都必然在纽约,她不可能为了1000块的deposi
t把几万块的学费打水漂的。
Good night!
claim
【在 y******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 在civil case中, 可以compel a nonparty to disclose, 但是一般都是立案之后发 : subpoena, 我不知道smal claim court的rule. 他人还在纽约吗?如果在, 你可以不 : 用寄summon, 当面交给他, personal serve 应该是没有问题的。 你去small claim : court去问问, 会有人帮你的。
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y******y 发帖数: 676 | 9 忘了提醒了,你要去small claim court 问一下, 可以当事人serve吗?在普通的
civil case 中,都用的是processor server, 但我记得律师本人也可以serve。不确定
当事人可不可以。另外要当面Process server has to ID the D (Are you Mrs. Smith
? Yes) and proc. Serv. must know that D heard him say that he was serving
her.
deposi
【在 s*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 多谢多谢!personal serve这个信息太有用了 : 是她。她人在纽约的,并且接下来三四年都必然在纽约,她不可能为了1000块的deposi : t把几万块的学费打水漂的。 : Good night! : : claim
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t**********4 发帖数: 2115 | 10 找得到本人的话还是尽量私下解决吧
搭车问下大牛,这种case去housing court还是small claim court滴区别,谢谢~~ |
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s*******g 发帖数: 170 | 11 Thanks!!
Smith
【在 y******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 忘了提醒了,你要去small claim court 问一下, 可以当事人serve吗?在普通的 : civil case 中,都用的是processor server, 但我记得律师本人也可以serve。不确定 : 当事人可不可以。另外要当面Process server has to ID the D (Are you Mrs. Smith : ? Yes) and proc. Serv. must know that D heard him say that he was serving : her. : : deposi
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s*******g 发帖数: 170 | 12 感觉对方的态度很难私下解决的。
好像是低于5000就不能去housing court了。
【在 t**********4 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 找得到本人的话还是尽量私下解决吧 : 搭车问下大牛,这种case去housing court还是small claim court滴区别,谢谢~~
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y******y 发帖数: 676 | 13 不是大/小牛。
housing court不了解,感兴趣可以去网上查。NYC的samll claim court jurisdiction
limit is $3000. 所以3000块以下的claim可以去那里。 |
t**********4 发帖数: 2115 | 14 不了解,不是做litigation滴料~~不过有时候感慨,还是得了解一下,省得被人欺负
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t**********4 发帖数: 2115 | 15 不知道你们之前的不愉快到底怎么回事,不过房屋没有损坏却不还deposit是有问题。
估计你也是不会搞,好欺负的人。唉,这年头,谁会搞,会睁眼说瞎话,谁厉害。一
向觉得,这种事情通过court的话,综合成本太高。虽然学校是没有义务解决这种纠纷
的,但是你可以尝试看看,希望她对学校那边有所顾忌。下次记得教训哈~找室友的时
候,眼睛要睁睁开。损失点钱倒还好,浪费时间精力外加受气才郁闷呢
bless
【在 s*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 感觉对方的态度很难私下解决的。 : 好像是低于5000就不能去housing court了。
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t********1 发帖数: 1855 | 16 如果你自己去small claim court的话,成本不高。 我记得我们公
司当时file一个25块。 然后出庭可以是自己去。 当时也是对方一个secu
rity deposit半年不还, 打电话发信都没有用。结果上庭之后法官给了
我们另外一个日子,在此之前要求我们自己解决, 如果解决不了的话,再上庭来听她
判决。 最后对方公司居然还了所有的本金(我们当时要求的是扣除开销后的本金),
确实出乎我们意料之外。 如果你觉得值得话, 还是可以学到很多东西的。 也算是
让自己学到将来怎么保护自己,最大化地争取自己的利益。 而且大多数人听到被告了
的话,还是会紧张的。 |
s*******g 发帖数: 170 | 17 谢谢你的信息!
【在 t********1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果你自己去small claim court的话,成本不高。 我记得我们公 : 司当时file一个25块。 然后出庭可以是自己去。 当时也是对方一个secu : rity deposit半年不还, 打电话发信都没有用。结果上庭之后法官给了 : 我们另外一个日子,在此之前要求我们自己解决, 如果解决不了的话,再上庭来听她 : 判决。 最后对方公司居然还了所有的本金(我们当时要求的是扣除开销后的本金), : 确实出乎我们意料之外。 如果你觉得值得话, 还是可以学到很多东西的。 也算是 : 让自己学到将来怎么保护自己,最大化地争取自己的利益。 而且大多数人听到被告了 : 的话,还是会紧张的。
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