l**********7 发帖数: 1401 | 1 第一次买房子,看中了北法拉盛Union和31街附近的一套co-op, Linden Tower的房子,
但board要求挺严格的,要两年连续报税5万5,还要7封推荐信,雇主证明,pay stubs.
.....我担心买了以后再过几年转手卖比较难,法拉盛很多人不报税的,而且这房子永
远不许出租,flip tax高达10%
前几天听别人说有些co-op是直接从sponsor手里买的,不需要通过board,而且可以出
租,听上去还不错。不知道sponsor的co-op有什么利弊,谢谢。 |
T********e 发帖数: 8631 | 2 I wouldn't touch that one at any price.
Nothing wrong with sponsor unit, except price tend to be on the higher side.
stubs.
【在 l**********7 的大作中提到】 : 第一次买房子,看中了北法拉盛Union和31街附近的一套co-op, Linden Tower的房子, : 但board要求挺严格的,要两年连续报税5万5,还要7封推荐信,雇主证明,pay stubs. : .....我担心买了以后再过几年转手卖比较难,法拉盛很多人不报税的,而且这房子永 : 远不许出租,flip tax高达10% : 前几天听别人说有些co-op是直接从sponsor手里买的,不需要通过board,而且可以出 : 租,听上去还不错。不知道sponsor的co-op有什么利弊,谢谢。
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V*****8 发帖数: 33122 | 3 我前男友的二哥在linden tower里面买过两套co-op,要求是很严格,好处是1)价钱便
宜,2007年两房一厅150,000
2)管理费便宜,也是两房一厅,$600,水电煤全包。夏天空调任开。 |
l**********7 发帖数: 1401 | 4
这关系,让我反应了半天……
这么便宜的管理费?我看的一室一厅都要近700管理费了
【在 V*****8 的大作中提到】 : 我前男友的二哥在linden tower里面买过两套co-op,要求是很严格,好处是1)价钱便 : 宜,2007年两房一厅150,000 : 2)管理费便宜,也是两房一厅,$600,水电煤全包。夏天空调任开。
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V*****8 发帖数: 33122 | 5 几年前了,两房一厅才600.现在管理费估计涨了,不过一方一厅700太贵了,我觉得你
不要买了
【在 l**********7 的大作中提到】 : : 这关系,让我反应了半天…… : 这么便宜的管理费?我看的一室一厅都要近700管理费了
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l**********7 发帖数: 1401 | 6
租房更贵啊,一个月1300,加水电煤直逼1400:(
【在 V*****8 的大作中提到】 : 几年前了,两房一厅才600.现在管理费估计涨了,不过一方一厅700太贵了,我觉得你 : 不要买了
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V*****8 发帖数: 33122 | 7 找个室友合租两室一厅吧,你住个主卧室也够大的了
【在 l**********7 的大作中提到】 : : 租房更贵啊,一个月1300,加水电煤直逼1400:(
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l**********7 发帖数: 1401 | 8
拖家带口的,合租不方便呀,苦啊
【在 V*****8 的大作中提到】 : 找个室友合租两室一厅吧,你住个主卧室也够大的了
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d*j 发帖数: 13780 | 9 难道你能直接全款付清?
【在 l**********7 的大作中提到】 : : 拖家带口的,合租不方便呀,苦啊
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V*****8 发帖数: 33122 | 10 拖家带口的那1400不算什么呀。不过如果有孩子一房还是不够的。
你有什么特别的区域要求吗?多看看realtor.com什么的,说不定能捡漏
【在 l**********7 的大作中提到】 : : 拖家带口的,合租不方便呀,苦啊
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T********e 发帖数: 8631 | 11 It's really about location, your neighbor and what you want.
In Jackson Heights, South Ridge, 1,200 square feet, 3B/2B, priced low-200K,
maintenance $600, including everything. But ...
【在 l**********7 的大作中提到】 : : 拖家带口的,合租不方便呀,苦啊
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