由买买提看人间百态

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NewYork版 - sponsor直接卖的co-op好不好?
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凌晨5点钟Roosevelt heights那里安全不?请推荐纽约城外的旅馆
Re: 哪里可以玩SNOOKER?这两个地方在brooklyn安全吗?谢谢。
替和尚发帖 今法拉盛5点到5点半 膳房or东北菜[合集] 今天去DMV换驾照了
【最终版】不是名id标题就要长才醒目 法拉盛1/29周五7:00吃饭8flushing的保龄球
今天去DMV换驾照了刚才家附近来了很多警车
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l**********7
发帖数: 1401
1
第一次买房子,看中了北法拉盛Union和31街附近的一套co-op, Linden Tower的房子,
但board要求挺严格的,要两年连续报税5万5,还要7封推荐信,雇主证明,pay stubs.
.....我担心买了以后再过几年转手卖比较难,法拉盛很多人不报税的,而且这房子永
远不许出租,flip tax高达10%
前几天听别人说有些co-op是直接从sponsor手里买的,不需要通过board,而且可以出
租,听上去还不错。不知道sponsor的co-op有什么利弊,谢谢。
T********e
发帖数: 8631
2
I wouldn't touch that one at any price.
Nothing wrong with sponsor unit, except price tend to be on the higher side.

stubs.

【在 l**********7 的大作中提到】
: 第一次买房子,看中了北法拉盛Union和31街附近的一套co-op, Linden Tower的房子,
: 但board要求挺严格的,要两年连续报税5万5,还要7封推荐信,雇主证明,pay stubs.
: .....我担心买了以后再过几年转手卖比较难,法拉盛很多人不报税的,而且这房子永
: 远不许出租,flip tax高达10%
: 前几天听别人说有些co-op是直接从sponsor手里买的,不需要通过board,而且可以出
: 租,听上去还不错。不知道sponsor的co-op有什么利弊,谢谢。

V*****8
发帖数: 33122
3
我前男友的二哥在linden tower里面买过两套co-op,要求是很严格,好处是1)价钱便
宜,2007年两房一厅150,000
2)管理费便宜,也是两房一厅,$600,水电煤全包。夏天空调任开。
l**********7
发帖数: 1401
4

这关系,让我反应了半天……
这么便宜的管理费?我看的一室一厅都要近700管理费了

【在 V*****8 的大作中提到】
: 我前男友的二哥在linden tower里面买过两套co-op,要求是很严格,好处是1)价钱便
: 宜,2007年两房一厅150,000
: 2)管理费便宜,也是两房一厅,$600,水电煤全包。夏天空调任开。

V*****8
发帖数: 33122
5
几年前了,两房一厅才600.现在管理费估计涨了,不过一方一厅700太贵了,我觉得你
不要买了

【在 l**********7 的大作中提到】
:
: 这关系,让我反应了半天……
: 这么便宜的管理费?我看的一室一厅都要近700管理费了

l**********7
发帖数: 1401
6

租房更贵啊,一个月1300,加水电煤直逼1400:(

【在 V*****8 的大作中提到】
: 几年前了,两房一厅才600.现在管理费估计涨了,不过一方一厅700太贵了,我觉得你
: 不要买了

V*****8
发帖数: 33122
7
找个室友合租两室一厅吧,你住个主卧室也够大的了

【在 l**********7 的大作中提到】
:
: 租房更贵啊,一个月1300,加水电煤直逼1400:(

l**********7
发帖数: 1401
8

拖家带口的,合租不方便呀,苦啊

【在 V*****8 的大作中提到】
: 找个室友合租两室一厅吧,你住个主卧室也够大的了
d*j
发帖数: 13780
9
难道你能直接全款付清?

【在 l**********7 的大作中提到】
:
: 拖家带口的,合租不方便呀,苦啊

V*****8
发帖数: 33122
10
拖家带口的那1400不算什么呀。不过如果有孩子一房还是不够的。
你有什么特别的区域要求吗?多看看realtor.com什么的,说不定能捡漏

【在 l**********7 的大作中提到】
:
: 拖家带口的,合租不方便呀,苦啊

T********e
发帖数: 8631
11
It's really about location, your neighbor and what you want.
In Jackson Heights, South Ridge, 1,200 square feet, 3B/2B, priced low-200K,
maintenance $600, including everything. But ...

【在 l**********7 的大作中提到】
:
: 拖家带口的,合租不方便呀,苦啊

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