X*****r 发帖数: 86 | 1 我们买的是两家庭的house @ NYC Queens,准备自己住一个,租出去一个,减轻房贷压力
。如果自己和
房客两方签一个我自己拟定的合同,如果万一和房客有什么纠纷,有法律效力么?租房
的收入也应该报税的么?
需要到什么部门登记备案?是不是没登记就算签了合同也是废纸? |
G***Y 发帖数: 9698 | 2 并没有规定出租房子必须通过中介, 只要你自定的租约合法,合理,合情, 而房客觉
得可以接受, 就没问题, 不需要到有关部门登记备案。理论上, 租金也是收入的一
部分, 应该申报 |
m*******y 发帖数: 14292 | |
r*******t 发帖数: 8550 | 4 aglee
【在 m*******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 自己拟的合同? 去办公用品店买现成的模版吧
|
w**********y 发帖数: 1691 | 5 合同可以模仿别的写..
可以看一下streeteasy..我找房子都是这个上面找..见到有些owner在上面list |
z****3 发帖数: 782 | |
X*****r 发帖数: 86 | 7 我是想知道就这样自己在网上发贴出租是不是就合法,没有什么必须的手续吧?
自己拟定合同的意思是:参照模版,并根据自己的情况修改 |
s******2 发帖数: 15 | 8 如果收现金,合同就是废纸。而且美国法律是对房客有利的。如果报税的话,到网上找
现成的合同改改就好了 |
s******2 发帖数: 15 | 9 BTW, lz 有财啊,都当房东了,房子在哪儿? |
G***Y 发帖数: 9698 | 10 没问题, 要出租自己的物业不需要向xx部门申报, 但循正途来说, 有租金收入就要在报税时如实申报
【在 X*****r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我是想知道就这样自己在网上发贴出租是不是就合法,没有什么必须的手续吧? : 自己拟定合同的意思是:参照模版,并根据自己的情况修改
|