X*****r
发帖数: 86 | 1 我们买的是两家庭的house @ NYC Queens,准备自己住一个，租出去一个,减轻房贷压力
。如果自己和
房客两方签一个我自己拟定的合同，如果万一和房客有什么纠纷，有法律效力么？租房
的收入也应该报税的么？
需要到什么部门登记备案？是不是没登记就算签了合同也是废纸？ |
G***Y
发帖数: 9698 | 2 并没有规定出租房子必须通过中介， 只要你自定的租约合法，合理，合情， 而房客觉
得可以接受， 就没问题， 不需要到有关部门登记备案。理论上， 租金也是收入的一
部分， 应该申报 |
m*******y
发帖数: 14292 | |
r*******t
发帖数: 8550 | 4 aglee
【在 m*******y 的大作中提到】
: 自己拟的合同？ 去办公用品店买现成的模版吧
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w**********y
发帖数: 1691 | 5 合同可以模仿别的写..
可以看一下streeteasy..我找房子都是这个上面找..见到有些owner在上面list |
z****3
发帖数: 782 | |
X*****r
发帖数: 86 | 7 我是想知道就这样自己在网上发贴出租是不是就合法，没有什么必须的手续吧？
自己拟定合同的意思是：参照模版，并根据自己的情况修改 |
s******2
发帖数: 15 | 8 如果收现金，合同就是废纸。而且美国法律是对房客有利的。如果报税的话，到网上找
现成的合同改改就好了 |
s******2
发帖数: 15 | 9 BTW, lz 有财啊，都当房东了，房子在哪儿？ |
G***Y
发帖数: 9698 | 10 没问题， 要出租自己的物业不需要向xx部门申报， 但循正途来说， 有租金收入就要在报税时如实申报
【在 X*****r 的大作中提到】
: 我是想知道就这样自己在网上发贴出租是不是就合法，没有什么必须的手续吧？
: 自己拟定合同的意思是：参照模版，并根据自己的情况修改
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