a***i
发帖数: 1517 | 1 之前的生活一直安定不下来，也无法实施买房的计划。现在房价是不是又涨上去了？朋
友们08-09年买的apartment，说是现在价格已经涨了十多万。。。 |
G***Y
发帖数: 9698 | 2 如果你觉得已经错过好时机， 但你又无法预测房市何时再走下坡， 何时才会出现下一
次好时机， 不知还需要等多久， 不如趁现在贷款利率在历史的低点， 赶紧动手 |
m*******y
发帖数: 14292 | |
j******6
发帖数: 166 | |
k****w
发帖数: 3753 | 5 开玩笑吧，我去看的condo，都是赔10万卖的
一个3年前75万买的，现在65万卖。
唯一不赔的还是个海景房，38楼，三年前79万买的，现在有人offer 81万
condo不保值，除非赶上房市boom年代，自己住不值，投资出租有钱人另算
还是买townhouse/house合算
【在 a***i 的大作中提到】
: 之前的生活一直安定不下来，也无法实施买房的计划。现在房价是不是又涨上去了？朋
: 友们08-09年买的apartment，说是现在价格已经涨了十多万。。。
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g*******a
发帖数: 31586 | 6
BSO能买得起海景房啊
【在 k****w 的大作中提到】
: 开玩笑吧，我去看的condo，都是赔10万卖的
: 一个3年前75万买的，现在65万卖。
: 唯一不赔的还是个海景房，38楼，三年前79万买的，现在有人offer 81万
: condo不保值，除非赶上房市boom年代，自己住不值，投资出租有钱人另算
: 还是买townhouse/house合算
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k****w
发帖数: 3753 | 7 newport河边的apartment，manhattan的高楼海景两房一厅打死也买不起，开玩笑，一
房一厅的租金都要$5000了。
【在 g*******a 的大作中提到】
:
: BSO能买得起海景房啊
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g*******a
发帖数: 31586 | 8
都打死你了 当然买不起了
【在 k****w 的大作中提到】
: newport河边的apartment，manhattan的高楼海景两房一厅打死也买不起，开玩笑，一
: 房一厅的租金都要$5000了。
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y*********3
发帖数: 3888 | 9 现在房价格肯定还要跌'''你就再等等''或者去留意下政府拍卖的房子''挺便宜的'''我
有个朋友就是刚刚买的''原价50多万''他才买26万啊 |
k****w
发帖数: 3753 | 10 他这些政府拍卖房的信息从哪儿找的？
【在 y*********3 的大作中提到】
: 现在房价格肯定还要跌'''你就再等等''或者去留意下政府拍卖的房子''挺便宜的'''我
: 有个朋友就是刚刚买的''原价50多万''他才买26万啊
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c***a
发帖数: 942 | 11 you have link?
【在 k****w 的大作中提到】
: 开玩笑吧，我去看的condo，都是赔10万卖的
: 一个3年前75万买的，现在65万卖。
: 唯一不赔的还是个海景房，38楼，三年前79万买的，现在有人offer 81万
: condo不保值，除非赶上房市boom年代，自己住不值，投资出租有钱人另算
: 还是买townhouse/house合算
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W********i
发帖数: 1115 | 12 真的么？和两三年前比起来，涨了？
【在 a***i 的大作中提到】
: 之前的生活一直安定不下来，也无法实施买房的计划。现在房价是不是又涨上去了？朋
: 友们08-09年买的apartment，说是现在价格已经涨了十多万。。。
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F*****k
发帖数: 1112 | 13 在曼哈顿岛上吗？
开玩笑吧，我去看的condo，都是赔10万卖的一个3年前75万买的，现在65万卖。唯一不
赔的还是个海景房，38楼，三年前79万买的，现在有人offer 81万condo不保值，.....
...
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【在 k****w 的大作中提到】
: 开玩笑吧，我去看的condo，都是赔10万卖的
: 一个3年前75万买的，现在65万卖。
: 唯一不赔的还是个海景房，38楼，三年前79万买的，现在有人offer 81万
: condo不保值，除非赶上房市boom年代，自己住不值，投资出租有钱人另算
: 还是买townhouse/house合算
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m*******y
发帖数: 14292 | 14 no possible.
..
【在 F*****k 的大作中提到】
: 在曼哈顿岛上吗？
:
: 开玩笑吧，我去看的condo，都是赔10万卖的一个3年前75万买的，现在65万卖。唯一不
: 赔的还是个海景房，38楼，三年前79万买的，现在有人offer 81万condo不保值，.....
: ...
: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
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i*****g
发帖数: 2564 | 15 The condo prices for Manhattan didn't change much the last 5 years. I saw
reports that show average price per square foot at $1,201 for Q2 and the
average for last 5 years were:
2011 - $1,229
2010 - $1,167
2009 - $1,210
2008 - $1,374
2007 - $1,225
So, if compare to 2008, there would be that drop. Also, different locations
(i.e. Battery Park) have bigger changes.
【在 m*******y 的大作中提到】
: no possible.
:
: ..
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Y******u
发帖数: 1912 | 16 the markets in hot areas (manhattan, wm, lic, park slope, dumbo) are almost
reaching peak (2007). but you also need to pay attention that the rental
market of those hot area already passed historically high since March. So if
you are renting or planning to rent in those places, buying is still a
better option (not for short term investment).
for example, around the neighborhood I live now, new development one bed
with view was $500K avg back to 2009 (lowest point). Now is around 700K+.
Rent now is more than $3200. |
a***i
发帖数: 1517 | 17 不知道你说的是什么地方，我说的是LIC。
【在 k****w 的大作中提到】
: 开玩笑吧，我去看的condo，都是赔10万卖的
: 一个3年前75万买的，现在65万卖。
: 唯一不赔的还是个海景房，38楼，三年前79万买的，现在有人offer 81万
: condo不保值，除非赶上房市boom年代，自己住不值，投资出租有钱人另算
: 还是买townhouse/house合算
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m*******y
发帖数: 14292 | 18
locations
我觉得均价我不了解 也不想了解 我知道的几个盘都新年之后狂涨
【在 i*****g 的大作中提到】
: The condo prices for Manhattan didn't change much the last 5 years. I saw
: reports that show average price per square foot at $1,201 for Q2 and the
: average for last 5 years were:
: 2011 - $1,229
: 2010 - $1,167
: 2009 - $1,210
: 2008 - $1,374
: 2007 - $1,225
: So, if compare to 2008, there would be that drop. Also, different locations
: (i.e. Battery Park) have bigger changes.
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k****w
发帖数: 3753 | 19 不是吧，哪个楼？
别刺激我哈，三年前我各地shop condo，LIC我也看过，算了算不和算就没买。。。
【在 a***i 的大作中提到】
: 不知道你说的是什么地方，我说的是LIC。
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k****w
发帖数: 3753 | 20 去zillow找吧，newport，几个月前看的了
【在 c***a 的大作中提到】
: you have link?
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k****w
发帖数: 3753 | 21 newport
..
【在 F*****k 的大作中提到】
: 在曼哈顿岛上吗？
:
: 开玩笑吧，我去看的condo，都是赔10万卖的一个3年前75万买的，现在65万卖。唯一不
: 赔的还是个海景房，38楼，三年前79万买的，现在有人offer 81万condo不保值，.....
: ...
: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
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k****w
发帖数: 3753 | 22 manhattan的average per sqft摆在那呢
如果是特别牛逼的楼会到$2000-$3000 per sqft
不过当然了，那种楼没人会贷款买的，target的客户都是可以cash交易的
三年前比较和算的是中国大使馆旁边那个新楼，还有9大道上的一个新楼。不过我的生
活style花费也不少，所以想了想，算了。现在是年纪大了，准备settle down了，所以才
会买。
【在 m*******y 的大作中提到】
:
: locations
: 我觉得均价我不了解 也不想了解 我知道的几个盘都新年之后狂涨
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m*******y
发帖数: 14292 | 23 呵呵
以才
【在 k****w 的大作中提到】
: manhattan的average per sqft摆在那呢
: 如果是特别牛逼的楼会到$2000-$3000 per sqft
: 不过当然了，那种楼没人会贷款买的，target的客户都是可以cash交易的
: 三年前比较和算的是中国大使馆旁边那个新楼，还有9大道上的一个新楼。不过我的生
: 活style花费也不少，所以想了想，算了。现在是年纪大了，准备settle down了，所以才
: 会买。
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