s****7
发帖数: 1873 | 1 买condo的话，贷款200k，closing cost 就要13k？？？？？？ 贷400k， closing
cost 18k.怪不得要cash deal 啊！
coop 贷款是便宜很多啊，才2k |
w********c
发帖数: 2632 | 2 there is some shiatsu like the mortgage recording tax.
【在 s****7 的大作中提到】
: 买condo的话，贷款200k，closing cost 就要13k？？？？？？ 贷400k， closing
: cost 18k.怪不得要cash deal 啊！
: coop 贷款是便宜很多啊，才2k
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s****7
发帖数: 1873 | 3 我知道有个transfer tax @1.8%. 那个fee title insurance 450 for every 100k
sales price and mortgage insurance 130 every 100k borrowing amount 都是必须
的么？ |
m*******y
发帖数: 14292 | 4 可不就是嘛 不过如果你看好房子真心想买 就找一个mortgage broker 让他帮你shop
around 多比几家 |
m*******y
发帖数: 14292 | 5 海参好好吃欧 记得小时候最痛恨海参了 我吃了三四天了 都不需要喝咖啡了 注意力特
集中 |
s****7
发帖数: 1873 | 6 是啊，这个海参就是没有辽参卖相好看，我觉得比辽参口感不差。
【在 m*******y 的大作中提到】
: 海参好好吃欧 记得小时候最痛恨海参了 我吃了三四天了 都不需要喝咖啡了 注意力特
: 集中
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G***Y
发帖数: 9698 | 7 据我所知1.8%是跑不掉的， 代政府收的。如果你实在不清楚， 明天下午4点半，
am1380有个新美贷款银行的热线， 你打电话问问， 反正免费的
【在 s****7 的大作中提到】
: 我知道有个transfer tax @1.8%. 那个fee title insurance 450 for every 100k
: sales price and mortgage insurance 130 every 100k borrowing amount 都是必须
: 的么？
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c***a
发帖数: 942 | 8 1.8% is the mortgage tax... if you don't have mortgage or it's a coop (in
which case bank think you are buying share) you don't need to pay it. |
s****7
发帖数: 1873 | 9 谢谢推荐，我直接给新美贷款打了电话，果然要比我问的上一家便宜一点，但也要贷款
额的4%-5%。
【在 G***Y 的大作中提到】
: 据我所知1.8%是跑不掉的， 代政府收的。如果你实在不清楚， 明天下午4点半，
: am1380有个新美贷款银行的热线， 你打电话问问， 反正免费的
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s****7
发帖数: 1873 | 10 这个1.8% 是不是全美最高的了啊？ 将来卖的时候政府还要收1.825% 的sales price。
隐形成本好大啊。。
【在 c***a 的大作中提到】
: 1.8% is the mortgage tax... if you don't have mortgage or it's a coop (in
: which case bank think you are buying share) you don't need to pay it.
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l********l
发帖数: 9452 | 11 直接打到mortgage里面就是了。condo过几年卖了就好了。 |
N***2
发帖数: 291 | 12 有个MORTGAGE TAX 就要百分之4点几,其他的什么title insurance, title search,
长岛的贷款税只要百分之一点几,没办法纽约关公务员就20几万,加30%人拿各种政府福
利,
全部转嫁给老百姓.
【在 s****7 的大作中提到】
: 买condo的话，贷款200k，closing cost 就要13k？？？？？？ 贷400k， closing
: cost 18k.怪不得要cash deal 啊！
: coop 贷款是便宜很多啊，才2k
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G***Y
发帖数: 9698 | 13 据说对岸的新泽西是不收贷款税的， 你考虑一下
【在 s****7 的大作中提到】
: 这个1.8% 是不是全美最高的了啊？ 将来卖的时候政府还要收1.825% 的sales price。
: 隐形成本好大啊。。
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s****7
发帖数: 1873 | 14 这个 title insurance 和 mortgage insurance 的费率大致全美差不多么？ 是不是
nyc就是多一个贷款税啊。 没办法，只能在岛上买，离孩子学校近啊。
【在 G***Y 的大作中提到】
: 据说对岸的新泽西是不收贷款税的， 你考虑一下
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n*********6
发帖数: 490 | 15 正想买点海参吃，有推荐吗？谢谢！
【在 s****7 的大作中提到】
: 是啊，这个海参就是没有辽参卖相好看，我觉得比辽参口感不差。
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J******U
发帖数: 623 | 16 最近海参火爆，你们在哪买？
【在 n*********6 的大作中提到】
: 正想买点海参吃，有推荐吗？谢谢！
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s*******y
发帖数: 229 | 17 贷款税是纽约政府收的，跟贷款银行无关。所以只要房子在纽约，就逃不开贷款税。
【在 G***Y 的大作中提到】
: 据说对岸的新泽西是不收贷款税的， 你考虑一下
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