|
|---|
|
|
|
|
|
|
G***Y
发帖数: 9698 | 1 你也可以當帝國大廈「房東」
編譯中心／綜合29日電
May 30, 2013 06:00 AM
擁有帝國大廈的股東同意出售這棟地標性大廈，以籌募公開上市的資金，並以出售該大
廈所獲的的資金成立新公司「帝國大廈物業信託」。
這棟大廈有2800位股東，逾八成股東投票贊成此計畫。此計畫實施後，將成為房地產業
金額最大的初始股公開上市計畫。所以，有心買他們股票的投資人，未來都可以向人炫
耀自己是「帝國大廈的業主」。
根據提供資料的Dealogic公司，帝國大廈建於1931年，帝國大廈業主希望透過初始股公
開上市，集資10億元，成立「帝國大廈物業信託」，這個信託將包括其他18個帝國大廈
相關物業。
帝國大廈的營哂神R爾金 (Malkin)家族掌控，大部分股東投票支持此案代表馬爾金家族
的勝利，過去數月，馬爾金家族不斷與反對此計畫的股東進行溝通，希望他們能支持此
計畫。
反對此計畫的股東表示，此計畫只對馬爾金家族有利，因為透過此計畫，馬爾金家族將
獲得新公司7億1400萬元的股權，卻犧牲小股東的權益。但支持此計畫者認為，公開上
市使股東較易交易，資金較易咿D，也使產權所有人的投資更多元化。帝國大廈中大部
分單元的價值為32萬3000元。
馬爾金發言人說：「我們提出的提案有很多投資人支持，我們樂於提出此案。我們預期
不久之後，向投資人報告此交易的許多好處。」
帝國大廈複雜的產權結構過去造成許多訟案與產權爭奪戰，帝國大廈公開上市計畫將結
束這些紛爭，為大廈帶來新的一頁。
Read more: 世界新聞網-北美華文新聞、華商資訊 - 你也可以當帝國大廈「房東」 | G***Y
发帖数: 9698 | 2 帝國大廈 紐約「金字招牌」
編譯中心／綜合29日電
May 30, 2013 06:00 AM
建造於1930年代的帝國大廈，曾是好萊塢許多知名電影的主要場景，包括「金鋼」 (
King Kong)、「金玉盟」 (An Affair to Remember)和「西雅圖夜未眠」 (Sleepless
In Seattle)。
帝國大廈在1931年完工時，是當時全世界最高的建築，並一直保持該頭銜，直至1970年
代才被世貿中心雙塔取代。
如今世貿中心自由塔 (Freedom Tower)在這個月初安裝完成頂部天線，而成為目前紐約
市最高的建築後，讓帝國大廈再度成為紐約市第二高的建築。
帝國大廈的高度1454呎，共有102層樓，其中辦公室面積270萬平方呎，零售店面積16萬
9000呎。
帝國大廈當初造價4100萬元，目前價值已達23億元，每年租金收入8530萬元。
Read more: 世界新聞網-北美華文新聞、華商資訊 - 帝國大廈 紐約「金字招牌」 |
|
|
|
|
|
|
