d********9
发帖数: 3927 | 1 房子本身没啥问题，地基水泥的，上面是铁的（不是木头) frame.
roof 房主说他不知到几年了，尽管他这个房子两年前买的，当时他作国 inspection。
后来我们查处来房顶有18到22年，房顶的瓦寿命是20道25年。
还查处来，屋顶的瓦是两层的，要换新瓦必须把两层瓦全揭了，好像很贵的样子。
另外，别的向锅炉，冰箱，烤箱，啥的都接近寿命的终点了。
大家说，我能要到credit吗？
卖主要回亚洲老家了，所以急着卖房子 |
d*****s
发帖数: 5610 | 2 这个不用房检，什么冰箱，烤箱，不是一看就知道了？锅炉出offer的时候，一看不就
知道，很老了？房顶什么的你offer的时候按理说也应该看到了，所以都差不多应该在
offer价格里面。
中央空调怎么样？是不是也很老？浴室也应该很老了，厨房那？是不是也要换？
当然你可以说你不懂那些，所以要求再降价，其实就是重新谈判价格，当然可以，但要
看人家愿不愿意。
【在 d********9 的大作中提到】
: 房子本身没啥问题，地基水泥的，上面是铁的（不是木头) frame.
: roof 房主说他不知到几年了，尽管他这个房子两年前买的，当时他作国 inspection。
: 后来我们查处来房顶有18到22年，房顶的瓦寿命是20道25年。
: 还查处来，屋顶的瓦是两层的，要换新瓦必须把两层瓦全揭了，好像很贵的样子。
: 另外，别的向锅炉，冰箱，烤箱，啥的都接近寿命的终点了。
: 大家说，我能要到credit吗？
: 卖主要回亚洲老家了，所以急着卖房子
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d********9
发帖数: 3927 | 3 这个， 我们问房主房顶多老的时候，他说他不知道。。。所以，看是看不出来的。。。
锅炉，怎么知道老得要换了？
这个房主没有任何disclosure，难道房顶要换了，他不应该disclose?
浴室，厨房都还可以，但是里面的appliance都是相当老了，这个可能可以看出来。
【在 d*****s 的大作中提到】
: 这个不用房检，什么冰箱，烤箱，不是一看就知道了？锅炉出offer的时候，一看不就
: 知道，很老了？房顶什么的你offer的时候按理说也应该看到了，所以都差不多应该在
: offer价格里面。
: 中央空调怎么样？是不是也很老？浴室也应该很老了，厨房那？是不是也要换？
: 当然你可以说你不懂那些，所以要求再降价，其实就是重新谈判价格，当然可以，但要
: 看人家愿不愿意。
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d********9
发帖数: 3927 | 4 他要是不愿，我肯定就是不买了。 他两年前买的，我给他的价格比他两年前买的高了
17万左右，但是几个appliance，屋顶一换，我的出价就是太太高了，我肯定不会买的
了。
【在 d*****s 的大作中提到】
: 这个不用房检，什么冰箱，烤箱，不是一看就知道了？锅炉出offer的时候，一看不就
: 知道，很老了？房顶什么的你offer的时候按理说也应该看到了，所以都差不多应该在
: offer价格里面。
: 中央空调怎么样？是不是也很老？浴室也应该很老了，厨房那？是不是也要换？
: 当然你可以说你不懂那些，所以要求再降价，其实就是重新谈判价格，当然可以，但要
: 看人家愿不愿意。
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d*****s
发帖数: 5610 | 5 你准备再砍几万？屋顶和appliance，找deal换，最多15000可以搞定，你都多出17万了
，1万5还会嫌多？何况他如果换些cheap屋顶，appliance，难道你就觉得应该多出17万
了？
【在 d********9 的大作中提到】
: 他要是不愿，我肯定就是不买了。 他两年前买的，我给他的价格比他两年前买的高了
: 17万左右，但是几个appliance，屋顶一换，我的出价就是太太高了，我肯定不会买的
: 了。
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d********9
发帖数: 3927 | 6 房顶每办法找deal, 房子大，一层楼的，而且房顶的瓦片有两层！！ 所以换房顶很贵
，可能要4万快。
appliance找deal也要2万快。
现在是房顶这个情况， 我都不知到我能不能买到home insurance.
要是他一分不给， 我5年内卖房子， 绝对亏钱。
【在 d*****s 的大作中提到】
: 你准备再砍几万？屋顶和appliance，找deal换，最多15000可以搞定，你都多出17万了
: ，1万5还会嫌多？何况他如果换些cheap屋顶，appliance，难道你就觉得应该多出17万
: 了？
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