S*******s
发帖数: 13043 | |
m********s
发帖数: 55301 | 2 类似？
外滩多少钱一平米？
曼哈顿墙街多少钱一平米？
类似地段、面积，大概是60%的样子？
【在 S*******s 的大作中提到】
: 类似地段、面积，大概是60%的样子？
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S*******s
发帖数: 13043 | 3 你是在帮我问还是在反对？
【在 m********s 的大作中提到】
: 类似？
: 外滩多少钱一平米？
: 曼哈顿墙街多少钱一平米？
:
: 类似地段、面积，大概是60%的样子？
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m********s
发帖数: 55301 | 4 你想问，还是在提问？
【在 S*******s 的大作中提到】
: 你是在帮我问还是在反对？
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B********n
发帖数: 12753 | 5 没法比，纽约这里每年的税钱算上去，就高挺多了
给个参考，60街 park ave这边附近的新楼盘，80平190w，255平米的1kw |
S*******s
发帖数: 13043 | 6 这两个不一样么？我是想知道答案。
【在 m********s 的大作中提到】
: 你想问，还是在提问？
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S*******s
发帖数: 13043 | 7 上海也有这个价位的，还有比这个贵的
【在 B********n 的大作中提到】
: 没法比，纽约这里每年的税钱算上去，就高挺多了
: 给个参考，60街 park ave这边附近的新楼盘，80平190w，255平米的1kw
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m********s
发帖数: 55301 | 8 嘿嘿，你说个上海的具体单位，比60街 park ave这边附近的新楼盘，80平190w，255平
米的1kw贵的？
【在 S*******s 的大作中提到】
: 上海也有这个价位的，还有比这个贵的
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S*******s
发帖数: 13043 | 9 很轻松吧，比如
http://xf.house.163.com/sh/0HGV.html
一平米$1000不就相当于人民币6w么，在这儿搜，一大堆
http://newhouse.sh.soufun.com/house/web/Search_Result.php
【在 m********s 的大作中提到】
: 嘿嘿，你说个上海的具体单位，比60街 park ave这边附近的新楼盘，80平190w，255平
: 米的1kw贵的？
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B********n
发帖数: 12753 | 10 你确定没算错？
80平米190w等于2.375w美元1平米，等于14.25w人民币一平米
黄浦江两岸现在最高的也就11w一平米
【在 S*******s 的大作中提到】
: 很轻松吧，比如
: http://xf.house.163.com/sh/0HGV.html
: 一平米$1000不就相当于人民币6w么，在这儿搜，一大堆
: http://newhouse.sh.soufun.com/house/web/Search_Result.php
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S*******s
发帖数: 13043 | 11 哦，真算错了。
不过11/14.25正好等于我前面说的60%
【在 B********n 的大作中提到】
: 你确定没算错？
: 80平米190w等于2.375w美元1平米，等于14.25w人民币一平米
: 黄浦江两岸现在最高的也就11w一平米
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Y******u
发帖数: 1912 | 12 80平190w不具代表性吧
70-80平1 bed 100w左右差不多是曼哈顿new dev的均价
我一年前看的时候$1000 per sqft还是可以找不错的新楼盘的
【在 B********n 的大作中提到】
: 没法比，纽约这里每年的税钱算上去，就高挺多了
: 给个参考，60街 park ave这边附近的新楼盘，80平190w，255平米的1kw
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B********n
发帖数: 12753 | 13 是不具备代表性，汤臣一品也不具备代表性，同样的60和park 比起汤臣一品地段还是
查一点
【在 Y******u 的大作中提到】
: 80平190w不具代表性吧
: 70-80平1 bed 100w左右差不多是曼哈顿new dev的均价
: 我一年前看的时候$1000 per sqft还是可以找不错的新楼盘的
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B********n
发帖数: 12753 | 14 上海的top楼盘和这里并不top的没法做比较啊
【在 S*******s 的大作中提到】
: 哦，真算错了。
: 不过11/14.25正好等于我前面说的60%
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Y******u
发帖数: 1912 | 15 怎么说呢，地段这个东西在上海和在纽约是不太一样的概念
同样类型的楼盘，在park ave是一个价，在lex估计要打7-8折，到1st ave或更东边可
能要打6折
西边也一样，7th ave - 8th ave的房子比11th ave要贵很多
其实距离也就差了几个block，grocery store和restaurant都是可以shared的
而在上海，要说不同地段一般都是说几公里外了吧
所以我觉得按国内的概念整个Manhattan(100以下)都算是好地段
像我这种住在Brooklyn的，已经算是郊区了，还不是可以看到Manhattan全夜景，这种
地段是好还是不好呢？
【在 B********n 的大作中提到】
: 是不具备代表性，汤臣一品也不具备代表性，同样的60和park 比起汤臣一品地段还是
: 查一点
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m********s
发帖数: 55301 | 16 你说的上海这个单位在上海的位置、学区、金融中心的考量，能和纽约这个比吗？
还有曼哈顿1.7%的州税城市税你算进去了吗？
【在 S*******s 的大作中提到】
: 很轻松吧，比如
: http://xf.house.163.com/sh/0HGV.html
: 一平米$1000不就相当于人民币6w么，在这儿搜，一大堆
: http://newhouse.sh.soufun.com/house/web/Search_Result.php
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m********s
发帖数: 55301 | 17 看曼哈顿全夜景？
你房子还是有deed的呢，上海的是70年产权，而且产权可是从房子第一批买卖就开始算
的。
【在 Y******u 的大作中提到】
: 怎么说呢，地段这个东西在上海和在纽约是不太一样的概念
: 同样类型的楼盘，在park ave是一个价，在lex估计要打7-8折，到1st ave或更东边可
: 能要打6折
: 西边也一样，7th ave - 8th ave的房子比11th ave要贵很多
: 其实距离也就差了几个block，grocery store和restaurant都是可以shared的
: 而在上海，要说不同地段一般都是说几公里外了吧
: 所以我觉得按国内的概念整个Manhattan(100以下)都算是好地段
: 像我这种住在Brooklyn的，已经算是郊区了，还不是可以看到Manhattan全夜景，这种
: 地段是好还是不好呢？
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S*******s
发帖数: 13043 | 18 你举的那两个还不是top的亚
【在 B********n 的大作中提到】
: 上海的top楼盘和这里并不top的没法做比较啊
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B********n
发帖数: 12753 | 19 park ave那个当然在曼哈顿算不上top的
【在 S*******s 的大作中提到】
: 你举的那两个还不是top的亚
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B********n
发帖数: 12753 | 20 查一条马路差价格很正常的事情，北京西路上，差一条马路，对面的好学区和隔壁马路
不好学区房价差别大了
曼哈顿100以下，那么大个区域，按你的说法就好比说上海，黄浦区是个好地段，这是
废话，但是黄浦区还有棚户区呢
【在 Y******u 的大作中提到】
: 怎么说呢，地段这个东西在上海和在纽约是不太一样的概念
: 同样类型的楼盘，在park ave是一个价，在lex估计要打7-8折，到1st ave或更东边可
: 能要打6折
: 西边也一样，7th ave - 8th ave的房子比11th ave要贵很多
: 其实距离也就差了几个block，grocery store和restaurant都是可以shared的
: 而在上海，要说不同地段一般都是说几公里外了吧
: 所以我觉得按国内的概念整个Manhattan(100以下)都算是好地段
: 像我这种住在Brooklyn的，已经算是郊区了，还不是可以看到Manhattan全夜景，这种
: 地段是好还是不好呢？
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S*******s
发帖数: 13043 | 21 所以你的结论是？
【在 B********n 的大作中提到】
: 查一条马路差价格很正常的事情，北京西路上，差一条马路，对面的好学区和隔壁马路
: 不好学区房价差别大了
: 曼哈顿100以下，那么大个区域，按你的说法就好比说上海，黄浦区是个好地段，这是
: 废话，但是黄浦区还有棚户区呢
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r****c
发帖数: 2585 | 22 http://www.hi.chinanews.com/hnnew/2013-08-16/4_16031.html
也是新开盘的
汤臣一品太老了
【在 B********n 的大作中提到】
: 是不具备代表性，汤臣一品也不具备代表性，同样的60和park 比起汤臣一品地段还是
: 查一点
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