g*******a
发帖数: 31586 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: MaGongJia (code farmer one), 信区: Military
标 题: 绿卡算是白搞了
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 14 01:55:53 2014, 美东)
人十年的签证，想来就来想走就走，方便得很. 不要跟我说什么最多带六个月, 你美国
有这么好吗, 需要一年到头都在这里吗. 看海龟版多少人有绿卡之后反倒犹豫啊，有绿
卡反倒限制多了，出镜不能超过六个月.
唯一多一功能也就是一打工许可证, 现在中国工资也高了, 美国工资高一点恐怕购买力
还不如中国.
也不要跟我说什么有了绿卡可以吃福利,那层次实在太低。
想想当年为了这么个破绿卡，发了多少灌水狗屁文章，或者提心吊胆不敢丢工作不敢换
工作，干着自己不喜欢的或者低工资的工作, 单身索南不能回国找老婆只能炉管, 外f
女甘愿委身白老头生下小老墨。
错过国内黄金十年, 国内少买一套房子就相当于少干一个成功的pre-iPo.
锁男们亏大了吧， 愿赌服输。 厉害的还是美帝的洗脑功能. |
s**********u
发帖数: 11996 | 2 对啊，我的朋友们都说我来美国来错了，错过了国内的黄金十年。 |
d*j
发帖数: 13780 | 3 他们说的没错啊， 亏得最多的就是10年左右前出国的家在北京上海的那批人
那时候出国读书的， 一般都是学习不错的，若是留在国内混得不会很差， 然后按照一
般人的步调 父母赞助一下， 在06年左右 恋爱 买房子 结婚， 到了现在把房子卖掉
净赚100万美元左右
出国的那， 一般的都是 读博士 上班 工作， 缴税 租房子 买房子， 到了现在把乱七
八糟的都卖掉， 能值个20--30万？ 呵呵
恩， 若是青岛人 房价便宜 亏得没那么多 阿Q的欣慰一下。。。。
形势比人强， 除了顶尖的弄潮儿， 一般人还都是随大流， 走岔了, 就永远的错过了
。
【在 s**********u 的大作中提到】
: 对啊，我的朋友们都说我来美国来错了，错过了国内的黄金十年。
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c********e
发帖数: 6158 | 4 你不出国挖的了矿吗？人家把房子卖了，住哪儿？
【在 d*j 的大作中提到】
: 他们说的没错啊， 亏得最多的就是10年左右前出国的家在北京上海的那批人
: 那时候出国读书的， 一般都是学习不错的，若是留在国内混得不会很差， 然后按照一
: 般人的步调 父母赞助一下， 在06年左右 恋爱 买房子 结婚， 到了现在把房子卖掉
: 净赚100万美元左右
: 出国的那， 一般的都是 读博士 上班 工作， 缴税 租房子 买房子， 到了现在把乱七
: 八糟的都卖掉， 能值个20--30万？ 呵呵
: 恩， 若是青岛人 房价便宜 亏得没那么多 阿Q的欣慰一下。。。。
: 形势比人强， 除了顶尖的弄潮儿， 一般人还都是随大流， 走岔了, 就永远的错过了
: 。
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l*****n
发帖数: 1333 | 5 早几年在纽约和周边买房的现在也赚翻了，买得其帝都魔都的也买得起纽约。 |
d*j
发帖数: 13780 | 6 假设全都卖了，算算净资产啊。
【在 c********e 的大作中提到】
: 你不出国挖的了矿吗？人家把房子卖了，住哪儿？
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d*j
发帖数: 13780 | 7 06年到现在 那些大城市放假涨了5倍以上吧。。。。
纽约的房子也是这样吗？ 我不知道。。。
【在 l*****n 的大作中提到】
: 早几年在纽约和周边买房的现在也赚翻了，买得其帝都魔都的也买得起纽约。
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a********c
发帖数: 3657 | 8
2000那时候flushing one bed co-op也就30，40k，现在200-250k
【在 l*****n 的大作中提到】
: 早几年在纽约和周边买房的现在也赚翻了，买得其帝都魔都的也买得起纽约。
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d*j
发帖数: 13780 | 9 好时候都过去了。。。。 赛
不过在纽约读书的毕竟是少数， 绝大部分学校都在大农村吧。
比如什么 Umich UMass UMD 之类的。。。
那里的房价应该没有华人区这样逆天的涨幅。 其实华人区的房价也就是国内房价的一
样的趋势， 稍微滞后一点罢了。 和大部分美国的趋势相关不大
【在 a********c 的大作中提到】
:
: 2000那时候flushing one bed co-op也就30，40k，现在200-250k
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c********e
发帖数: 6158 | 10 你的那些盆友没有抱怨小孩儿上学要缴赞助费，办事要找熟人，看病要凭关系，基本孩
子没出生就要开始拼爹，死了在apec期间都不让火化？
【在 d*j 的大作中提到】
: 假设全都卖了，算算净资产啊。
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c********e
发帖数: 6158 | 11 还有你这个1个米必须要三环或以内（从1万每平涨到6万每平）120平米以上的房子才能
达到呀。普通老百姓八到十年前那有人会买或买的起呀？
【在 d*j 的大作中提到】
: 假设全都卖了，算算净资产啊。
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b***y
发帖数: 972 | 12 同意。应该起码最少2x-3x.
【在 l*****n 的大作中提到】
: 早几年在纽约和周边买房的现在也赚翻了，买得其帝都魔都的也买得起纽约。
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d*j
发帖数: 13780 | 13 都是地头蛇， 若是本地人的话， 找人办事不是什么大麻烦的。
然后拼爹的话， 美国也一样的， 穷人家的孩子都各种推， 富人家的孩子不需要奖学
金 自己交学费拿admission就可以了。。。
其实说这些没多大意思， 一个中国人， 在故乡遇到的麻烦多， 还是在美国遇到的麻
烦多啊。
还是看最后谁的钱多
【在 c********e 的大作中提到】
: 你的那些盆友没有抱怨小孩儿上学要缴赞助费，办事要找熟人，看病要凭关系，基本孩
: 子没出生就要开始拼爹，死了在apec期间都不让火化？
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d*j
发帖数: 13780 | 14 120万， 父母赞助20万， 自己工作了2年省下了5万， 单位的公积金给个5万， 剩下的
贷款， 这个可行吗？ 慢慢的还
我就是问问啊。。。。因为我也不知道。。。
【在 c********e 的大作中提到】
: 还有你这个1个米必须要三环或以内（从1万每平涨到6万每平）120平米以上的房子才能
: 达到呀。普通老百姓八到十年前那有人会买或买的起呀？
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c********e
发帖数: 6158 | 15 按照你的逻辑： 你工作也四五年了，省了$150k，401k可以借出$50k，父母赞助$400k
，剩下的银行借，买个$2.5m的房，怎么样？我就是问问啊。。。。。
【在 d*j 的大作中提到】
: 120万， 父母赞助20万， 自己工作了2年省下了5万， 单位的公积金给个5万， 剩下的
: 贷款， 这个可行吗？ 慢慢的还
: 我就是问问啊。。。。因为我也不知道。。。
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c********e
发帖数: 6158 | 16 哦，忘了说，我是假设你太太不工作。要是你太太跟你挣的一样多，所有的都double,
你会买个5个米的房子吗？
400k
【在 c********e 的大作中提到】
: 按照你的逻辑： 你工作也四五年了，省了$150k，401k可以借出$50k，父母赞助$400k
: ，剩下的银行借，买个$2.5m的房，怎么样？我就是问问啊。。。。。
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F******k
发帖数: 7375 | 17 擦，俺同学在青岛的纷纷在微信表示现在买房都200平方以上，有钱人都是300平方起。
【在 d*j 的大作中提到】
: 他们说的没错啊， 亏得最多的就是10年左右前出国的家在北京上海的那批人
: 那时候出国读书的， 一般都是学习不错的，若是留在国内混得不会很差， 然后按照一
: 般人的步调 父母赞助一下， 在06年左右 恋爱 买房子 结婚， 到了现在把房子卖掉
: 净赚100万美元左右
: 出国的那， 一般的都是 读博士 上班 工作， 缴税 租房子 买房子， 到了现在把乱七
: 八糟的都卖掉， 能值个20--30万？ 呵呵
: 恩， 若是青岛人 房价便宜 亏得没那么多 阿Q的欣慰一下。。。。
: 形势比人强， 除了顶尖的弄潮儿， 一般人还都是随大流， 走岔了, 就永远的错过了
: 。
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d*j
发帖数: 13780 | 18 这个不是我的逻辑，我说的都是现实的事情
父母赞助20万人民币， 大多家庭咬咬牙能出来， 父母赞助40万美元， 呵呵
400k
【在 c********e 的大作中提到】
: 按照你的逻辑： 你工作也四五年了，省了$150k，401k可以借出$50k，父母赞助$400k
: ，剩下的银行借，买个$2.5m的房，怎么样？我就是问问啊。。。。。
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d*j
发帖数: 13780 | 19 那个海归版海归青岛的牛人， 就买了300平的。
青岛还算是宜居的，当然房价相对当地的低工资还是高。 对外地来的有钱人可能觉得
便宜。。。
【在 F******k 的大作中提到】
: 擦，俺同学在青岛的纷纷在微信表示现在买房都200平方以上，有钱人都是300平方起。
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c********e
发帖数: 6158 | 20 十年前20万人民币和现在40万美金差别不大吧？那会儿你家有20万了？高富帅呀
回来说那120平三环以内的房子，还必须是商品房。各种不同房子的价格是不一样的。
你可以跟你在北京的同学打听打听，看有多少买了三环以内的商品房的。据我所知，大
部分买房的是房改房，危改房，经济适用房。。。这些的价格都不一样的。
【在 d*j 的大作中提到】
: 这个不是我的逻辑，我说的都是现实的事情
: 父母赞助20万人民币， 大多家庭咬咬牙能出来， 父母赞助40万美元， 呵呵
:
: 400k
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d*j
发帖数: 13780 | 21 不觉得。。。10年前20万人民币算多的吗。。。
我家就是小城市破区的小市民家庭， 02年我出国那会，我家对面有新建的商品房， 10
万块一个3室一厅吧， 大约100平一套， 基本上 我老爸的同事， 家里有儿子的都全款
买了一套， 给儿子们结婚用的。 现在那些房子60--70万.
全款就有这个价格， 给我老爸学校教师的特别优惠。 我个人感觉， 当时 附近的各个
家庭的情况都差不多的。 10万 没什么大问题， 20万 咬咬牙， 也能凑出来的。
【在 c********e 的大作中提到】
: 十年前20万人民币和现在40万美金差别不大吧？那会儿你家有20万了？高富帅呀
: 回来说那120平三环以内的房子，还必须是商品房。各种不同房子的价格是不一样的。
: 你可以跟你在北京的同学打听打听，看有多少买了三环以内的商品房的。据我所知，大
: 部分买房的是房改房，危改房，经济适用房。。。这些的价格都不一样的。
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c********e
发帖数: 6158 | 22 你可以问问你爸妈，如果不知道以后房地产的走向，如果当时是100万人民币一套（一
万一平），他们还会买吗？
10
【在 d*j 的大作中提到】
: 不觉得。。。10年前20万人民币算多的吗。。。
: 我家就是小城市破区的小市民家庭， 02年我出国那会，我家对面有新建的商品房， 10
: 万块一个3室一厅吧， 大约100平一套， 基本上 我老爸的同事， 家里有儿子的都全款
: 买了一套， 给儿子们结婚用的。 现在那些房子60--70万.
: 全款就有这个价格， 给我老爸学校教师的特别优惠。 我个人感觉， 当时 附近的各个
: 家庭的情况都差不多的。 10万 没什么大问题， 20万 咬咬牙， 也能凑出来的。
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d*j
发帖数: 13780 | 23 恩。。。。 你说的有道理的， 就算能拿出来20万
对一个家庭来说， 买一个100万的房子 和 买一个10万的房子还是不一样的。
不说啦， 周末快乐啊 呵呵
我在青岛的大学男性同学， 基本上都是毕业3--4年后， 买的好点的区的30--40万的房
子。
【在 c********e 的大作中提到】
: 你可以问问你爸妈，如果不知道以后房地产的走向，如果当时是100万人民币一套（一
: 万一平），他们还会买吗？
:
: 10
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c********e
发帖数: 6158 | 24 呵呵，我就是这个意思。周末快乐！
【在 d*j 的大作中提到】
: 恩。。。。 你说的有道理的， 就算能拿出来20万
: 对一个家庭来说， 买一个100万的房子 和 买一个10万的房子还是不一样的。
: 不说啦， 周末快乐啊 呵呵
: 我在青岛的大学男性同学， 基本上都是毕业3--4年后， 买的好点的区的30--40万的房
: 子。
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c*********o
发帖数: 179 | 25 那出国前单位分了房子，然后在２００９－２０１０年金融危机时又在湾区买了房子的
呢？不要说得太绝对。
【在 g*******a 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: MaGongJia (code farmer one), 信区: Military
: 标 题: 绿卡算是白搞了
: 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 14 01:55:53 2014, 美东)
: 人十年的签证，想来就来想走就走，方便得很. 不要跟我说什么最多带六个月, 你美国
: 有这么好吗, 需要一年到头都在这里吗. 看海龟版多少人有绿卡之后反倒犹豫啊，有绿
: 卡反倒限制多了，出镜不能超过六个月.
: 唯一多一功能也就是一打工许可证, 现在中国工资也高了, 美国工资高一点恐怕购买力
: 还不如中国.
: 也不要跟我说什么有了绿卡可以吃福利,那层次实在太低。
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