f**********r 发帖数: 95 | 1 最近在rego park看了一个1200 sq ft的co-op, 房价本身还不错,不过每个月要$1277
的maintenance,包括doorman, heat, water, gas, etc. 但不包括电。这样的
maintenance算高吗?毕竟以后只会涨不会跌。 |
s****7 发帖数: 136 | |
j******j 发帖数: 49 | |
k*****a 发帖数: 7389 | |
f**********r 发帖数: 95 | 5 不是,早上7点到晚上11点
【在 k*****a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 24小时保安的?
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k*****a 发帖数: 7389 | 6 how is building financial?
【在 f**********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不是,早上7点到晚上11点
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n*********6 发帖数: 490 | 7 一般房价跟管理费成反比,两处差不多的房子,管理费差100,相当于房价差两万(按
30年贷款计算)。所以宁可花多一点的房价也要买维持费低的房子。而且,维持费高多
数是管理不好,很浪费,这个是不会有改变的。所以维持费一直会涨。卖房也不好卖。 |
G***Y 发帖数: 9698 | 8 别光看管理费, 还要留意公司的财务状况, 手头上有多少钱; reserve fund, 是否
还欠银行钱 |
f**********r 发帖数: 95 | 9 请问一下怎么才能看到这些信息呢?出offer之前能要求看吗?
【在 G***Y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 别光看管理费, 还要留意公司的财务状况, 手头上有多少钱; reserve fund, 是否 : 还欠银行钱
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i**********o 发帖数: 5993 | 10 你把地址报一下。不会是park city estate吧?
【在 f**********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 请问一下怎么才能看到这些信息呢?出offer之前能要求看吗?
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T********e 发帖数: 8631 | 11 正常情况下只有交了定金才会给你的律师。一般八九毛一尺算正常范围,不过多数都虚
报面积。
另外地点也有关系。我见过最便宜的是Elmhurst 90几街的几个楼,1200尺,二十万出
头,600包煤电
【在 f**********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 请问一下怎么才能看到这些信息呢?出offer之前能要求看吗?
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g*****0 发帖数: 2998 | 12 房子本身也就值30到40万, 每年管理非都要1。5万以上, 5%一年啊, 什么概念, 这
房本身不比正常便宜个30%应该没人会买 |
c***a 发帖数: 942 | 13 一听就是anita,那个破产过的那家。
【在 i**********o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你把地址报一下。不会是park city estate吧?
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f**********r 发帖数: 95 | 14 Halsey House, 63-33 98th Pl. Park City Estate 有什么问题吗?
【在 i**********o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你把地址报一下。不会是park city estate吧?
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G***Y 发帖数: 9698 | 15 你有权向房产经纪要求
【在 f**********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 请问一下怎么才能看到这些信息呢?出offer之前能要求看吗?
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G***Y 发帖数: 9698 | 16 我认识朋友住在rego park的某一栋(公司名不清楚), 据说前几年宣布破产, 当时
欠银行1千5百万, 后来债务重整, 银行重新贷款, 又变成了欠2千多万, 当时的管
理费就一千多
【在 c***a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 一听就是anita,那个破产过的那家。
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