f**********r
发帖数: 95 | 1 最近在rego park看了一个1200 sq ft的co-op, 房价本身还不错，不过每个月要$1277
的maintenance，包括doorman, heat, water, gas, etc. 但不包括电。这样的
maintenance算高吗？毕竟以后只会涨不会跌。 |
s****7
发帖数: 136 | |
j******j
发帖数: 49 | |
k*****a
发帖数: 7389 | |
f**********r
发帖数: 95 | 5 不是，早上7点到晚上11点
【在 k*****a 的大作中提到】
: 24小时保安的？
|
k*****a
发帖数: 7389 | 6 how is building financial?
【在 f**********r 的大作中提到】
: 不是，早上7点到晚上11点
|
n*********6
发帖数: 490 | 7 一般房价跟管理费成反比，两处差不多的房子，管理费差100，相当于房价差两万（按
30年贷款计算）。所以宁可花多一点的房价也要买维持费低的房子。而且，维持费高多
数是管理不好，很浪费，这个是不会有改变的。所以维持费一直会涨。卖房也不好卖。 |
G***Y
发帖数: 9698 | 8 别光看管理费， 还要留意公司的财务状况， 手头上有多少钱； reserve fund, 是否
还欠银行钱 |
f**********r
发帖数: 95 | 9 请问一下怎么才能看到这些信息呢？出offer之前能要求看吗？
【在 G***Y 的大作中提到】
: 别光看管理费， 还要留意公司的财务状况， 手头上有多少钱； reserve fund, 是否
: 还欠银行钱
|
i**********o
发帖数: 5993 | 10 你把地址报一下。不会是park city estate吧？
【在 f**********r 的大作中提到】
: 请问一下怎么才能看到这些信息呢？出offer之前能要求看吗？
|
|
|
T********e
发帖数: 8631 | 11 正常情况下只有交了定金才会给你的律师。一般八九毛一尺算正常范围，不过多数都虚
报面积。
另外地点也有关系。我见过最便宜的是Elmhurst 90几街的几个楼，1200尺，二十万出
头，600包煤电
【在 f**********r 的大作中提到】
: 请问一下怎么才能看到这些信息呢？出offer之前能要求看吗？
|
g*****0
发帖数: 2998 | 12 房子本身也就值30到40万， 每年管理非都要1。5万以上， 5%一年啊， 什么概念， 这
房本身不比正常便宜个30%应该没人会买 |
c***a
发帖数: 942 | 13 一听就是anita，那个破产过的那家。
【在 i**********o 的大作中提到】
: 你把地址报一下。不会是park city estate吧？
|
f**********r
发帖数: 95 | 14 Halsey House, 63-33 98th Pl. Park City Estate 有什么问题吗？
【在 i**********o 的大作中提到】
: 你把地址报一下。不会是park city estate吧？
|
G***Y
发帖数: 9698 | 15 你有权向房产经纪要求
【在 f**********r 的大作中提到】
: 请问一下怎么才能看到这些信息呢？出offer之前能要求看吗？
|
G***Y
发帖数: 9698 | 16 我认识朋友住在rego park的某一栋（公司名不清楚）， 据说前几年宣布破产， 当时
欠银行1千5百万， 后来债务重整， 银行重新贷款， 又变成了欠2千多万， 当时的管
理费就一千多
【在 c***a 的大作中提到】
: 一听就是anita，那个破产过的那家。
|
