a*****x
发帖数: 25 | 1 我在纽约是工作签证，父母都在中国。我正在贷款买condo，已经签了contract，正在
等着银行的mortgage部门审批。在签contract和申请mortgage都是以我一个人的名字进
行的，但我想最后房主写上我和我父母三个人的名字。请问该如何进行？谢谢各位！ |
G***Y
发帖数: 9698 | |
l*******r
发帖数: 170 | 3 一般来说，Mortgage和房子的Title上的名字要一致。 赶紧跟律师沟通。 |
l*******r
发帖数: 170 | 4 1. 跟贷款机构沟通，告诉他们你想加父母的名字，看看对贷款审批有什么影响。
2. 如果贷款机构那里没问题，跟房产经纪联系，告诉他们你想补充文件（amendment）
加父母的名字在合同里， 地产经纪人可以帮忙的。
3. 如果上面 1和2 都顺利，可以把上面的文件交给你的律师完成closing |
w****u
发帖数: 3147 | 5 贷款怎么可能批呢...
万一你还不出贷款, 银行怎么去找你父母要房子? |
S*********g
发帖数: 5298 | 6 可以，只要他父母签字同意拿房子做抵押。我家买了两次房子在两个州。都是我一人贷
款，titile有我老婆和我的名字。
【在 w****u 的大作中提到】
: 贷款怎么可能批呢...
: 万一你还不出贷款, 银行怎么去找你父母要房子?
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w****u
发帖数: 3147 | 7 夫妻共同财产当然没问题.
你确定父母跟你共同财产吗?
主要就是如果你付不出来贷款, 银行要去拍卖, 银行怎么能拿到title中属于他父母的
那部分?
同样, 属于他父母的那部分,银行怎么样去贷款? 怎么样去验证收入? 所以,基本是不可
能完成的任务.
解决方案. 父母全款, 父母title.
(我assume是父母在中国,在美国没有收入无法贷款)
或者,自己贷款, 自己title, 如果怕老公老婆分财产,就写公证呗.
【在 S*********g 的大作中提到】
: 可以，只要他父母签字同意拿房子做抵押。我家买了两次房子在两个州。都是我一人贷
: 款，titile有我老婆和我的名字。
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a*****x
发帖数: 25 | 8 谢谢各位。目前银行同意只要贷款是我一个人的名字，房主可以加父母名字。
我担心目前再加父母名字时间不够。万一时间不够，这次以我一个人的名义买，在
closing之后再加父母名字可以吗？和现在加父母名字有差别吗？ |
l*******r
发帖数: 170 | 9 花钱就可以解决，closing之后再加父母名字要再给律师费和其他费用 |
