纽约曼哈顿豪宅市场 2017年强劲反弹成交量飙升 - NewYork版

本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档，一周内的贴子最多显示50字，超过一周显示500字访问原贴

NewYork版 - 纽约曼哈顿豪宅市场 2017年强劲反弹成交量飙升

相关主题
● 昨晚约了个漂亮妹妹出去吃饭	● i wrote down a list of restaurants
● 皇后区首季房屋销量冠纽约法拉盛成王中王	● 纽约公校禁止学生携带手机进入校园滋生了新兴行业
● 曼哈顿condo均价高达236万大幅拉升房地产市场	● 诚请住家/通勤保姆-曼哈顿 (转载)
● Epica	● 时代广场附近推荐吃饭的地方
● 租房求教：百老汇和23rd街交口附近的有么？	● 付小费还是涨菜价你选哪个？
● 明天酒铺开门吗？	● 在GRAMERCY附近上班，在哪里住比较好？
● 大家房租是工资的%多少阿？	● 三季度曼哈顿房地产业绩喜人
● 很崩溃，感觉被医生黑了。	● 男人盯着女士的胸部看可以延长寿命 (转载)

相关话题的讨论汇总
话题: 合约话题: 买家话题: 公司话题: 上升话题: 房市

进入NewYork版参与讨论

(共1页)

L*****d
发帖数: 5093

过去几周，几位买家看中了标价1600万元的一套四卧室合作公寓，它的宽敞阳台面向曼
哈顿格拉梅西公园(Gramercy Park)，但他们还未准备出价前，另一名买家已抢先与经
纪人洽谈，并迅速签约成交。这就是2017年曼哈顿住宅市场更具竞争力的新面貌，其中
的迹象显示，房市的持久淡静期已近尾声。
华尔街日报报导，根据房地产分析公司Brown Harris Stevens Analytics的数据，2017
年1月成交的房屋买卖合约，比去年同期上升24%，2月签署的合约也比去年同期上升16%。
经纪人说，随着经济转强和股市上升，曼哈顿住宅市场在过去几个月大幅反弹，谨慎的
买家重新下定决心入市。
根据房地产公司Halstead Property Development Marketing的数据，500万元或以上的
豪宅市场，反弹更加强劲，在1月和2月签署的合约分别比去年同期上升28%和43%。新落
成住宅的买卖合约，也大幅增长。
经纪人说，在去年11月选举前的几个月，由于前景不明朗，房市大幅放缓，并持续到3
月，随后经济恢复乐观，及股市财富激增，促使买家不愿再等下去，而迅速进行交易。
虽然许多房屋仍是以低于喊价出售，但买家不再期望房价进一步下跌；此外，房贷利率
可能上升也是原因之一。
纽约房地产经纪公司Corcoran Group的总裁帕梅拉‧利柏曼(Pamela Liebman)说
，这种情况使看房子的人大幅增加，从而使竞价战的数字增加。
利柏曼说：“过去犹豫不决的人，如今似乎都想尽快成交，房市与股市及大众对前景的
信心程度均有密切关系。”
纽约房地产公司Douglas Elliman的经纪人布莱克(Noble Black)说，他注意到在大选过
后不久，房市出现急剧变化。在2016年最后一季，该公司的经纪人共谈妥了9300万元合
约，其中之一是苏利文街(Sullivan St.)10号的一套新的顶层复式公寓。截至上周，该
公司在今年首季签署了创纪录的9900万元新合约。布莱克说，这是该公司13年来业绩最
好的第一季。
他说：“过去静观其变的人，意识到房价不会再下跌，他们没有理由再等下去。”

(共1页)

进入NewYork版参与讨论

相关主题
● 男人盯着女士的胸部看可以延长寿命 (转载)	● 租房求教：百老汇和23rd街交口附近的有么？
● AsianInNY Presents “Christmas Extravaganza Party” with Special Guests	● 明天酒铺开门吗？
● 法拉盛到拉瓜地机场电召车要多少刀？	● 大家房租是工资的%多少阿？
● 牛人来说说，这个downgrade之后	● 很崩溃，感觉被医生黑了。
● 昨晚约了个漂亮妹妹出去吃饭	● i wrote down a list of restaurants
● 皇后区首季房屋销量冠纽约法拉盛成王中王	● 纽约公校禁止学生携带手机进入校园滋生了新兴行业
● 曼哈顿condo均价高达236万大幅拉升房地产市场	● 诚请住家/通勤保姆-曼哈顿 (转载)
● Epica	● 时代广场附近推荐吃饭的地方

相关话题的讨论汇总
话题: 合约话题: 买家话题: 公司话题: 上升话题: 房市

#	版面	帖数(主题数)
-	全站	4871 (796)
1	Military	3777 (569)
2	Stock	341 (51)
3	Joke	117 (17)
4	History	116 (3)
5	Automobile	100 (9)
6	USANews	55 (9)
7	Midlife	45 (1)
8	Headline	41 (41)
9	Dreamer	33 (13)
10	FleaMarket	32 (20)
11	Living	30 (7)

boards

未名新帖统计// 7月16日

历史上的今天