f***y
发帖数: 35 | 1 夏天去纽约上班，公司在midtown。不想住在本岛上，也住不起。看了半天觉得queens
好像挺靠谱。请各位new yorker推荐坐subway半个小时之内到midtown的好区。不胜感
激！
另外，大家租房都是找中介，还是在craigslist上自己看？ 谢谢 |
w**********i
发帖数: 1585 | 2 除了subway半个小时的要求外，其他要求呢?单身/已婚/有娃？学区有要求吗？budget
多少？
long island city/Astoria两个区离midtown都方便，但是学区不好，人员比较杂乱。
如果地铁路程放远一点，到rego park/forest hills这两个区，学区就好很多了。但是
地铁车程就要45分钟了。 |
G***Y
发帖数: 9698 | |
f***y
发帖数: 35 | 4 谢谢，你的信息很有用。我没有学区的要求，只要交通方便点儿，区域安全点儿。房租
也可多可少。
budget
【在 w**********i 的大作中提到】
: 除了subway半个小时的要求外，其他要求呢?单身/已婚/有娃？学区有要求吗？budget
: 多少？
: long island city/Astoria两个区离midtown都方便，但是学区不好，人员比较杂乱。
: 如果地铁路程放远一点，到rego park/forest hills这两个区，学区就好很多了。但是
: 地铁车程就要45分钟了。
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f***y
发帖数: 35 | |
J**e
发帖数: 15008 | 6 Weehawken，west new york，etc
queens
【在 f***y 的大作中提到】
: 夏天去纽约上班，公司在midtown。不想住在本岛上，也住不起。看了半天觉得queens
: 好像挺靠谱。请各位new yorker推荐坐subway半个小时之内到midtown的好区。不胜感
: 激！
: 另外，大家租房都是找中介，还是在craigslist上自己看？ 谢谢
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s*****a
发帖数: 3387 | 7 correct.
NJ across the river is the best!
weehauken, union city, Caucasus are the best.
【在 J**e 的大作中提到】
: Weehawken，west new york，etc
:
: queens
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j*****7
发帖数: 386 | 8 Midtown 是公司最集中的地方，到Midtown通勤的方便程度是决定房租，房价的最重要
因素之一。
走路 > NYC 地铁 > NYC Bus = NJ PATH > NJ Transit / Long Island / Metro North
铁路 > NJ Bus
房租/房价，其他条件类似的话， 从左到右， 越来越便宜
你要方便的话，可考虑Long Island City, Forest Hills, Rego Park；
要省钱的话， 可考虑NJ Bus 进城的地方。不过要做好堵车几个小时的思想准备，尤其
是下雨，下雪的时候。
queens
【在 f***y 的大作中提到】
: 夏天去纽约上班，公司在midtown。不想住在本岛上，也住不起。看了半天觉得queens
: 好像挺靠谱。请各位new yorker推荐坐subway半个小时之内到midtown的好区。不胜感
: 激！
: 另外，大家租房都是找中介，还是在craigslist上自己看？ 谢谢
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l*******r
发帖数: 170 | 9 借贴请问纽约请地产经纪帮忙找租住公寓要付多少费用？是不是listing agent 跟
buyer agent 都要由租客付佣金？ |
j*****7
发帖数: 386 | 10 一般一个月租金。曼哈顿的贵一些，有一年房租的10%到12%的。有些中介收得低些，听
说有半个月租金的
是的，listing 和 buyer agent的佣金通常都是租客付
【在 l*******r 的大作中提到】
: 借贴请问纽约请地产经纪帮忙找租住公寓要付多少费用？是不是listing agent 跟
: buyer agent 都要由租客付佣金？
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l*******r
发帖数: 170 | 11 非常感谢！
请问曼哈顿的公寓，Listing and buyer agent 各得一年房租的 7.5% 正常吗？
【在 j*****7 的大作中提到】
: 一般一个月租金。曼哈顿的贵一些，有一年房租的10%到12%的。有些中介收得低些，听
: 说有半个月租金的
: 是的，listing 和 buyer agent的佣金通常都是租客付
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j*****7
发帖数: 386 | 12 正常。其实租房的佣金比起买房，低太多了，所以做得好的中介一般懒得做租房。你要
省钱的话，可以到Craigslist ,zillow, streeteasy 找by landlord / owner 的出租
房， No Agent Fee
: 非常感谢！
: 请问曼哈顿的公寓，Listing and buyer agent 各得一年房租的 7.5% 正常吗？
【在 l*******r 的大作中提到】
: 非常感谢！
: 请问曼哈顿的公寓，Listing and buyer agent 各得一年房租的 7.5% 正常吗？
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l*******r
发帖数: 170 | 13 谢谢你！ 祝周末愉快！
【在 j*****7 的大作中提到】
: 正常。其实租房的佣金比起买房，低太多了，所以做得好的中介一般懒得做租房。你要
: 省钱的话，可以到Craigslist ,zillow, streeteasy 找by landlord / owner 的出租
: 房， No Agent Fee
:
:
: 非常感谢！
:
: 请问曼哈顿的公寓，Listing and buyer agent 各得一年房租的 7.5% 正常吗？
:
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g*****0
发帖数: 2998 | 14 单身最好的选择是long island city住个全新studio
有家庭选择最好法拉盛或forest hill附近
[在 fanmy (学无止境) 的大作中提到：]
:夏天去纽约上班，公司在midtown。不想住在本岛上，也住不起。看了半天觉得queens
:好像挺靠谱。请各位new yorker推荐坐subway半个小时之内到midtown的好区。不胜感
:激！
:另外，大家租房都是找中介，还是在craigslist上自己看？ 谢谢 |
c**********a
发帖数: 62 | |
f***y
发帖数: 35 | 16 从各位推荐的网上看了看，佣金大概是一个月的房租
【在 l*******r 的大作中提到】
: 借贴请问纽约请地产经纪帮忙找租住公寓要付多少费用？是不是listing agent 跟
: buyer agent 都要由租客付佣金？
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f***y
发帖数: 35 | 17 谢谢， 不过法拉盛那边好是好，可能commute时间有些长
queens
【在 g*****0 的大作中提到】
: 单身最好的选择是long island city住个全新studio
: 有家庭选择最好法拉盛或forest hill附近
: [在 fanmy (学无止境) 的大作中提到：]
: :夏天去纽约上班，公司在midtown。不想住在本岛上，也住不起。看了半天觉得queens
: :好像挺靠谱。请各位new yorker推荐坐subway半个小时之内到midtown的好区。不胜感
: :激！
: :另外，大家租房都是找中介，还是在craigslist上自己看？ 谢谢
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f***y
发帖数: 35 | 18 NJ就不考虑了，公司在岛上靠右边的地方，你讲的那三个地方都挺好，不知道7月开始
找房好不好找。
North
【在 j*****7 的大作中提到】
: Midtown 是公司最集中的地方，到Midtown通勤的方便程度是决定房租，房价的最重要
: 因素之一。
: 走路 > NYC 地铁 > NYC Bus = NJ PATH > NJ Transit / Long Island / Metro North
: 铁路 > NJ Bus
: 房租/房价，其他条件类似的话， 从左到右， 越来越便宜
: 你要方便的话，可考虑Long Island City, Forest Hills, Rego Park；
: 要省钱的话， 可考虑NJ Bus 进城的地方。不过要做好堵车几个小时的思想准备，尤其
: 是下雨，下雪的时候。
:
: queens
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U*****a
发帖数: 16 | |
