新西兰房价明年3月将跌至低谷 - NewZealand版

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NewZealand版 - 新西兰房价明年3月将跌至低谷

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j****o
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根据财政部选举前报告，预计到明年三月份新西兰房屋价格将会跌至低谷，跟房市
高峰时期相比，预计跌幅将高达二十五个百分点。
当房价跌至最低点后并不会立刻反弹，至少在今后两年里保持平稳，这对业主来说
无疑是个坏消息。
财政部最新的选举前报告指出，到2009年3月，房屋虚价将会从07年12月的顶峰期
跌下11.3%。从2009年中期到2010年底这段时间内预计房价将基本持平，2010年过后才
有可能反弹。
如果做最坏的打算的话，财政部预计房屋虚假可能会下降25%之多，不过这要取决
于欧美金融危机对新西兰的影响，以及新西兰经济衰退的程度。
房产分析师Kieran Trass昨晚在接受先驱报记者采访时表示，他认为财政部的估计
过于保守。
他指出：“奥克兰一些郊区的房价已经下滑了10%，这跟他们估计的25%已经十分接
近了。”
同时他也对财政部有关“房价会在2010年后开始反弹”的说法表示怀疑。他说，房
价上涨持续了这么长的一段时间，房价下跌的时间会这么短吗？

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