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发帖数: 139 | 1 好多梅村住户老问同样一个问题，我这就贴出来和大家分享哈，至于流程，以后可以一
一解答；
关于梅村买新房，主要就是找bulider，梅村builder 基本就是三大老，其他的都是跟
着后面打酱油，另外，ryan home 的 willow brook 虽然邮编是45040 但记住了，学区
是kings 的。 好吧，先介绍哈这前三家：
1) MI： Roberts parks 和 Ambleside: MI home 优点是格局比较open，尽量省去
living room 以及缩小 dinner room， 喜欢open plan 和现代风格的，可以考虑， 这
几个小区基本都是开发到第二期末尾了，稍微靠北一点，Roberts park 靠i75 而
Ambleside 靠i71； Roberts parks 均基本是500-550k， 而Ambleside 稍微便宜点，
一般400k起； Roberts park 最大优势就是紧挨 Cincinnati children's hospital的
区，outlets，未来开发商的热门地段，缺点是离小初中高太远，远离mason中心；
2) Drees home： mason 基本一半以上的房子都是drees 起的，实力相当，90年代
开发户型比较老式，2010年后的户型和MI 类似，但drees 最大优势是可以在一楼开一
个客房外加一个full bath， 对于家庭人口多的，特别是照顾到老人居住，drees 可以
当作首选。 Drees 的区主要是三块，特别超难是 cross creek，就在i71 的19号口，
对在辛辛那提downtown 上班的住户很方便（价位550k 起），但lot 估计会小不少，需
要社区环境稍微好点可以考虑Carmelle Woods。 Carmelle 基本是几家共同开发商开的
（价位500K 起）。 还有就是 Ambleside（价位400K 起）； drees 靠北这两块区紧
挨kings island ，现在south lebanon 也在大干快上，缺点也一样，离学校远；
3) Fischer home: Fischer home 在辛村的江湖大佬地位现在有点强差人意，但他
们还是很注重房子的质量，一般Fischer的房子会稍微贵些，使用面积稍微小点，
Fischer开的区主要就是Ambleside， Carmelle， 和cooked tree（drees 和John and
henry 也包括） 一些600k的大房子； 不过想买南面新房的用户有福气了，Kensington
很快七八月要上市了，和cross creek 位置差不多，非常值得考虑，而且很多户型带
walkout basement（500K起）;
4) John and henry 表现基本是强差人意，和前面几家大哥比较基本是打擦边球，
跟着后面喝汤，当然，如果想新房砍价，可以考虑下；J&K是私人定制的户型，
boxwoods 就是他们的代表，他们价格太高，一般就不详细介绍了，因为在700以上考虑
，那就不如在long cove 碰运气买颗一百万以下的大白菜，有时候运气好能砍下15%。
好了，如果有需要在带村辛村建新房的，可以找我联系，包括blue Indian hill 这块
都可以，一般这种都是找小builder ，价格完全取决于材料，lot的价格，开发商通常
就是赚个20%的毛利，基本如此。
我联系是513-908-1719 email 是 [email protected] 。 以上信息全属于个
人所见。 |
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